银河湾第一城(二期)解读
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2021-12-23
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站，98路直达市中心江南商场，900米龙城高架，200米长江路，有多路公交
【小区户型】小区21-23栋靠铁路，面积从63平到188平，小桑拿房85-98平，118-130平改善型三房
【小区设施】小区25栋南有中央湖景与凉亭，24栋南有休闲健身设施。西面与北门都有地下停车位出入口。
【生活配套】小区自带商业门市，出门50米常鲸超市，生活采买便利
不足
小区都没满二不限售，可以交易要多交税，有3栋是靠着铁路
杭钧
2021-04-01
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站，98路直达市中心江南商场，900米龙城高架，200米长江路，有多路公交
【小区户型】小区,主打63-88平小2房和小3房,总价低,24-34栋主打\r\n98-118平
【其他描述】小区的物业费比较便宜大概8毛左右！
【生活配套】自带沿街商铺，东大门对面有常鲸超市，北门右转向东走200米左右有飞龙公园，健身房，游泳馆，篮球场地等
【房屋品质】银河湾二期2014年开盘2015年交付,应开发商问题烂尾,后政府部门接手,产\r\n证都没满二是可以交易的
不足
目前小区整体入住率不高，物业收不上物业费，所以物业这块暂时欠缺
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2021-03-19
特色
【轨道交通】98路直达市中心江南商场，900米到龙城高架200米到长江路，有多路公交车50路H1等等直达万达
【小区户型】本小区主要有63-88平小二房和小三房24-34栋是98-118平，21、22、23靠铁路
【小区设施】小区有健身场地，有人工湖，绿化率48环境优雅舒适
【生活配套】小区门口有大型超市，幼儿园距离飞龙公园50米，距离飞龙实验学校300米
【房屋品质】银河湾二期2014年开盘2015年交付,应开发商问题烂尾,后政府部门接手,产\r\n证都没满二是可以交易的
不足
小区南面靠近铁路，会有点吵物业一般
王冠龙
2021-06-05
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，甲乙两单元，南北通透，整个小区楼间距大，采光充足，95平小三房
【其他描述】小区物业 所属欣祥物业 物业费1.48
【小区设施】小区配有900平的绿地，周边均设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，儿童放学后都可以在此玩耍
不足
整个小区由常州本地开发商建设 2016年统一毛坯交房 实现自主装修的理念 打造属于自己的风格
张慧
2021-06-06
特色
【轨道交通】周边交通发达，距离本小区500米处有H1.50路98路，可以到各个地方，交通便利不拥堵。
【小区户型】银河湾第一城二期楼间距大，户型从60到180.主打户型98平118平
【小区设施】小区里有儿童设施，老年健身中心，方便娱乐游玩。
【生活配套】周边生活便利。距离小区500米有大型超市，500米处有小吃一条街，生活非常便利
【房屋品质】2021年开始建造，2015年统一毛坯交付
不足
小区目前不足也就内部道路有点欠缺，砖有破损，沟渠里的水有点混浊。
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2021-05-29
特色
【小区户型】小区主力户型为80-100的两房和小三房，另外还有120-140平改善型的三房和四房.小区楼间距较大
【小区设施】小区内有凉亭，小桥，池塘，健身场地，绿化树木众多.
环境比较优美.
【生活配套】飞龙公园就在小区旁边.乐瑞家超市和常鲸超市也在小区附近.距离新北万达和龙湖天街5公里.
【房屋品质】2014年毛坯交付，建筑风格是欧式风格.房屋品质良好.
【居民素质】居住人群以新北工作公司员工为主，居民素质还不错。
租住人员不多.
不足
物业公司管理一般有待提高.
南面铁路对靠近楼栋有些影响.
陆亚宏
2021-10-29
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站台，H1开往丽华往新北方向，50路，55路，111路，都在长江路上
【小区户型】小区,主打63-88平小2房和小3房,总价低,24-34栋主打 98-118平
【小区设施】小区有2千平人工湖，5千平跑道，老年健身设施，球场等
【生活配套】飞龙公园就在小区旁边.乐瑞家超市和常鲸超市也在小区附近.距离新北万达和龙湖天街5公里.
不足
前排靠着铁路，物业环境不太好
张振
2021-04-08
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站台，98路公交直达江南商场，1111路直达青龙社区
【其他描述】小区的物业费比较便宜大概8毛左右！
【小区设施】小区25栋南有中央湖景与凉亭，24栋南有休闲健身设施西面与北门都有地下停车位出入口
【房屋品质】银河湾二期2014年开盘2015年交付
不足
物业相对一般，绿化偏少
宋昀杰
2021-03-26
特色
【小区户型】小区，21.22.23靠铁路，主打63-88平小2房和小3房，总价低，24—34栋主打98-118平
【其他描述】小区的物业费比较便宜大概8毛左右！
【小区设施】小区25南边有中央湖景与凉亭，24栋南有休闲健身设施，西面与北面有地下停车位
【生活配套】到飞龙公园只有200米东门有大型常鲸超市，货物应有尽有到imall商业广场300米
不足
物业相对一般，绿化偏少
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2021-07-19
特色
【小区户型】目前小区面积64180.楼间距大，阳光充足，人车分流，小区路面整洁，刚需改善可选，
【小区设施】小区有儿童游乐场所，有200平人工湖，有老年健身器材.5000米跑道球场等
【生活配套】小区东门有幼儿园，北大门是商铺，生活设施齐全，西门有常鲸超市
不足
小区物业有待提高，有3栋靠铁路
徐伟
2021-06-05
特色
【小区户型】21-23栋靠铁路，与26栋都是2梯5户。靠铁路面积63-88平，26栋朝北面积也是66平。
【小区设施】小区有健身场地，25栋南边有中央湖景与凉亭，环境优雅舒适。
【生活配套】小区东门有大型常鲸超市，东北角红灯过去是飞龙公园，东门这边走许多沿街商铺，基本生活设施足够。
【房屋品质】银河湾第一城二期2014年开盘，2015年交付，应开发商问题烂尾，后政府部门接手。
不足
物业较差，前排靠铁路。
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2021-03-07
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站台H1开往丽华往新北方向 50路55路111路1111路 都在长江路上。
【小区户型】小区在售面积64平--180平 楼间距超大 采光好 人车分流 小区路面整洁 均价低刚需改善不错的选择。
【小区设施】小区有2千平人工湖老年健身设施5千平跑道球场等。
【生活配套】小区北大门就是商铺街生活便利银河湾一期西门口就是常鲸超市。
【房屋品质】二期为2014年开盘2015年交付品质小区后因为开发商问题烂尾外立面以欧式建筑风格南面靠铁路。
不足
小区都没满二不限售，可以交易要多交税，有3栋是靠着铁路
李浩斌
2020-10-27
特色
【小区户型】小区内从60多平的2房到180平的大4房的面积都有，小户型为2梯5户，到大户型的2梯3户
【小区设施】小区内有健身器材广场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东门出门有常鲸超市，乐瑞家超市，购物很方便，向东有飞龙公园，
【房屋品质】14年毛坯交付，物业是欣祥物业
不足
地面电瓶车停放较多，
高亚娟
2021-07-04
特色
【小区户型】21-23靠铁路，与26栋一样都是2梯5户；靠铁路面积63-88平，26朝北面积也是66平
【生活配套】小区北大门就是商铺街，银河湾一期门口就是常鲸超市，生活便利
【房屋品质】银河湾二期2014年开盘2015年交付，应开发商烂尾后政府部门接手
不足
居民人群以新北工作公司员工为主，居民素质还不错
张明岗
2020-06-14
特色
【轨道交通】北门步行200米有公交站台，98路公交直达江南商场，1111路直达青龙社区。
【小区户型】本小区主要有63-88平小二房和小三房。24-34栋是98-118平，21、22、23靠铁路。
【小区设施】25栋南有2000平景观湖，5000跑道，健身设施，球场等。
【生活配套】自带沿街商铺，东门有常鲸生活超市，饭店，水果店，理发店等。基本生活足够。
不足
小区南面靠近铁路，会有点吵。物业一般。
孙浩
2021-06-05
特色
【小区户型】小区21-23栋靠铁路，面积从63平到188平，小桑拿房85-98平，118-130平改善型三房
【小区设施】小区有健身场地，有人工湖，绿化率48环境优雅舒适
【生活配套】小区北大门就是商铺街生活便利，银河湾一期西门口就是常鲸超市
不足
前排临近铁路，有噪音
李国芳
2020-09-09
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区21-23栋靠铁路，每一栋楼间距都很宽，一楼的采光都没有问题，主推65的小户型，93的小三房
【生活配套】自带沿街商铺，东大门对面有营鲸超市，北门右转向东200米左右是飞龙公园健身房和游泳馆还有篮球场
【房屋品质】银河湾第二期2014年开盘2015年交付，开发商烂尾后政府接手产证不满两年是可以交易的，
不足
物业相对一般一般，绿化偏少
徐萍萍
2021-04-17
特色
【小区户型】本小区主要有66平的两房，94平的小三房，126平的三房
【其他描述】小区的物业费比较便宜大概8毛左右！
【房屋品质】银河湾二期2014年开盘2015年交付应开发商问题烂尾后政府部门接手产\r\n证都没满二是可以交易的
不足
小区都没满二不限售，可以交易要多交税，有3栋是靠着铁路
刘杰
2021-02-27
特色
【小区户型】21--23栋靠近铁路 24栋和27栋均为18层高的小高层 33栋楼间距非常大 小区整体采光都非常好
【小区设施】24栋南边有儿童游乐区 33栋南边有一个花园 花园里有一个景观凉亭。平时可以和家人一起散步。
不足
小区门口就有常鲸超市 可满足日常生活必需品 买菜 有嘉庆理发店 可提供居民理发的便利
王勇辉
2020-06-29
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区21-23栋靠铁路，每一栋楼间距比较宽，一楼基本上都是全天采光，主推65平小两房，93平三房户型
【其他描述】小区的物业费比较便宜大概8毛左右！
【小区设施】小区有健身场地，有人工湖，绿化率48环境优雅舒适。
【生活配套】小区门口有大型超市，幼儿园。距离飞龙公园50米，距离飞龙实验学校300米。
不足
前排靠铁路，有噪音，小区物业管理差！
