- 吾悦华府
- 12888 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南环二路113号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 吾悦华府位于金坛区金坛区政府板块。小区于2015年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室88㎡左右、三居室87㎡左右到140㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度好。小区总高8栋楼，都是高层。
小区优缺点
优点- 小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区停车位配备略有不足，停车不便；
- 小区周边交通略有不足，地铁站较为遥远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为不便，地铁站距离较为遥远，居民出行较为不便。吾悦广场东门 - 公交站距离小区约106m，金坛15路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻华阳南路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.8
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约494m是红黄蓝亲子园，距离较近，方便家长老人接送孩子上下学，公办学校。殷雪梅小学距离小区约493m，公办学校。华罗庚实验学校(新城分校)距离小区约504m，公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较为良好，基础设施配套完善。小区人造景观较为多，观感不错。小区种植多种长青树木，空气较好。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，小区卡其色和玻璃材质搭配组合而成，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。
楼栋分布
小区的主力户型为二居室88㎡左右、三居室87㎡左右到140㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度好。小区总高8栋楼，都是高层。
出入口
小区目前有两个出入口。西南门靠近吾悦广场西门公交站，公交出行便利。东南门位于小区内部。小区实行人车分流的模式，西南门仅限行人通行，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家，可以及时的处理问题。会定期清理楼栋外立面，保障楼栋的干净整洁。
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 常州新城物业投资有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，新城吾悦广场(金坛店)距离小区约436m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。大统华(吾悦广场店)距离小区约为132m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，邻里便利店在小区74m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。金坛第二人民医院距离小区约为1.6km，能够治疗较为严重的疾病。东城街道南苑社区卫生服务站距离小区约625m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约126m是中诚大药房(金坛吾悦店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离峨嵋菜市场约837m，能够满足居民日常所需。距离小区约550m处有中国民生银行(金坛支行)，约617m有招商银行(金坛支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约520m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
华罗庚公园距离小区约1.8km，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。金坛区滨湖派出所距离小区约674m，金坛区滨湖派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，爱尚铜锣湾(新城吾悦广场店)距离小区约185m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。婵沁瑜伽馆距离小区约1.6km，是宝妈休闲娱乐的不错选择。岚猫电竞距离小区约512m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。
吾悦华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13274元/㎡
0.02%
02-18
13242元/㎡
0.24%
02-25
13129元/㎡
0.85%
03-03
13032元/㎡
0.74%
03-10
13068元/㎡
0.28%
03-17
13040元/㎡
0.21%
03-24
13038元/㎡
0.02%
03-31
13034元/㎡
0.03%
04-07
12994元/㎡
0.31%
04-14
12950元/㎡
0.34%
04-21
12910元/㎡
0.31%
04-28
12888元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13988元/㎡
9.73%
2023-06
13820元/㎡
8.22%
2023-07
13763元/㎡
5.53%
2023-08
13592元/㎡
3.23%
2023-09
13340元/㎡
5.74%
2023-10
13051元/㎡
11.04%
2023-11
13058元/㎡
5.12%
2023-12
13074元/㎡
6.79%
2024-01
13107元/㎡
6.33%
2024-02
13178元/㎡
5.92%
2024-03
13038元/㎡
7.39%
2024-04
12888元/㎡
8.22%
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