- 龙湖春江天玺
- 19278 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 河海东路,近东经120路
- 厦门鑫熙筑置业有限公司
- 广州珠江物业酒店管理公司
小区概述
- 龙湖春江天玺位于新北区常州市政府板块，于2012年竣工，开发商为常州嘉宜置业有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约9栋楼，户型面积为137㎡-180㎡左右，主力户型为137㎡-158㎡左右的三房。小区绿化率为30%，容积率为2，绿化程度较低，环境一般。小区有中央休闲亭，旁边有儿童游乐设施，居民日常休闲比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近约619m有飞龙体育公园，方便居民游玩；
- 小区附近约335m有万和城MiniMall时尚生活广场，居民逛街方便。
缺点- 小区环境一般，影响居住舒适度；
- 小区北面靠近主干道，会有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约4.1km有地铁1号线市民广场站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距小区约147m有金地格林郡公交站，98路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便。小区距离外环高架/龙江路高架/沪蓉高速/汉江西路出口约895m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区附近约301m为华夏爱婴幼儿园，该园是一所私立幼儿园。蓝色海洋幼儿园距小区约374m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约358m有飞龙实验小学，是一所公办小学。距小区约448m有常州市新北区飞龙中学，是一所公立初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境设计一般。小区有中央休闲亭，居民夏季常在此休闲乘凉，比较有生活氛围。小区有儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民健身方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄。楼房外立面采用瓷砖贴合，防水防潮隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约9栋楼，容积率为2。小区户型面积在137㎡-180㎡左右，主力户型为137㎡-158㎡左右的三房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于6-甲单元附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 913户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.28
社区总设施
- 中央休闲亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理休闲亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，道路卫生维护较好。小区楼栋外立面维护较好，比较新。
安保
小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司常州分公司
物业费用
车位
- 共1547车位
- 地下1547个
车位比
- 1:1.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约335m有万和城MiniMall时尚生活广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民购物。距小区约357m有家润多(万和广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约295m有宴春楼(天山花园店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约4.2km有常州市武进人民医院，是一家三级乙等综合医院，距离较远。距小区约1.0km有常州阳光康复医院，是一家二级专业康复医疗机构。小区附近约376m有飞龙社区-卫生站，距离较近。总体上小区周边医疗配套不完善，居民就医不方便。
生活服务
小区北面约433m有万和城农贸市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约591m有中国工商银行(万和城支行)，小区附近约601m有中国民生银行(常州万和城社区支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(天山花园营业厅)距小区约402m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
飞龙体育公园距小区约619m，公园设施比较齐全，居民空闲可以去休闲娱乐。小区附近约1.9km有常州图书馆(三井分馆)，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.8km有钟楼区五星街道新农村民委员会，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约650m有迈索健身工作室，喜欢健身的居民，空闲可以去健身锻炼。小区附近约300m有倾城美容养生会所，距小区约708m有龙跃养生足道(养生足道店)，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
龙湖春江天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19813元/㎡
0.47%
01-26
19839元/㎡
0.13%
02-02
19872元/㎡
0.17%
02-09
19893元/㎡
0.11%
02-16
19864元/㎡
0.15%
02-23
19711元/㎡
0.77%
03-02
19482元/㎡
1.16%
03-09
19240元/㎡
1.24%
03-16
19152元/㎡
0.46%
03-23
19175元/㎡
0.12%
03-30
19230元/㎡
0.29%
04-06
19278元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19421元/㎡
14.09%
2024-06
19189元/㎡
12.55%
2024-07
19458元/㎡
8.97%
2024-08
18882元/㎡
10.0%
2024-09
18430元/㎡
12.58%
2024-10
18387元/㎡
12.77%
2024-11
18608元/㎡
10.56%
2024-12
19048元/㎡
5.47%
2025-01
19839元/㎡
0.23%
2025-02
19754元/㎡
1.83%
2025-03
19170元/㎡
0.54%
2025-04
19278元/㎡
1.03%
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