小区绿化率30%，绿植覆盖比较稀疏，居住环境舒适度不高。小区景观比较多样，有灌木、凉亭、小花园，景观十分优美，但绿植覆盖面积有待提高；小区设施也比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。

小区建筑设计比较高端大气，有欧式的风格；小区楼栋外立面以米黄色为主，以咖啡色为辅，楼栋外立面比较耐脏；小区于2019年竣工，竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的情况。

小区总户数约1258户，由22栋多层、小高层和高层住宅楼组成；小区的户型主要有91㎡-107㎡左右的2房，89㎡-120㎡左右的3房，138㎡左右的4房，140㎡左右的5房，148㎡左右的7房户型，户型选择比较多样，适合改善居住。

小区共有2个出入口，分别为西门和南门；小区的西门是薛家南街东侧位置，南门是在庆阳路附近的位置，两个出入口均是机动车和行人皆可通行。

该小区是直属物业管理，物业费比较合理，服务质量比较好；物业对楼栋维护比较上心，外立面较新；保洁阿姨卫生打扫很及时，小区内基本没有生活垃圾；物业对于业主的问题也能给予及时解决。

小区安保做的比较到位，门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，天宇购物广场就在距小区大约1.4km的位置，这是一个吃喝玩乐的大型商业广场，居民逛街购物很方便；距离小区340m左右有好莱购超市，距小区约450m左右还有全佳便利超市，可以满足居民采购日常所需；距小区840m左右有朋乐饭店、约780m有虾缘羊坊，居民外出就餐选择也比较多样。

小区周边3km内没有大型综合医院，距小区最近的常州市第四人民医院需要约4.8km的位置，该院为三级甲等综合医院，居民若有疾病就医不是很方便；距小区约800m的位置有薛家镇卫生院，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约280m处还有益万家大药房，可满足居民的购药需求。

距小区800m左右有蒋氏农副产品市场，该市场产品比较丰富，方便居民来此采买。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行，距离小区约650m还有江南农村商业银行，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区380m左右有中国电信，居民可来此办理相关的通讯业务。

距小区460m左右有新北区薛家镇人力资源社会保障服务所，居民有相关的事情可以来此咨询；距小区330m左右有双拥公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多人来此游玩；距小区约2.9km处还有图书阅览室，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区430m左右有悦轩足浴，休息时可带父母来此做个足底按摩；距小区大约560m处有太阳神，平时空闲时可以跟朋友来此唱歌；距小区1.4km左右还有金逸影城(天宇店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

每个人购房需求和资金准备都不相同，要看自己是想要改善目前的居住环境还是刚需一族。如果想要改善居住环境，可以选择户型较大，景观更好的房子，例如：本小区138㎡左右的4房户型，能够满足居住空间，视野比较开阔，且周边还有丰富的教育资源，将来孩子上学也方便；如果是上班族，经济不够宽裕，可以购买小户型，例如：可以选择本小区91㎡-107㎡左右的2房户型，周边交通比较便利，上下班也方便。

影响房屋出售的因素非常多，要认识到自己房屋的优劣势；例如：周边交通是否便捷，这个因素对上班族来说比较看重；周边有没有大型商业中心或便民服务配套；对有孩子的家庭来说，周边的教育资源很重要；综合来说业主需要根据周边的环境、户型面积以及小区地段来综合定价。

租房前要考虑清楚自己最在意房屋的点，避免盲目选房；对于上班族来说，选择租房要看小区周边的交通是否便捷，方不方便通勤，例如本小区周边没有地铁站，对上班族来说就比较麻烦，只能依靠公交或自驾；另外要考虑是整租还是合租，如果是合租，户型就没太大关系，如果是整租，要想好准备了多少资金，准备租多大的房子，例如本小区最小的户型是91㎡-107㎡左右的2房，对于单身人群来说整租就会造成浪费的情况，如果是家庭用户可以在此租住，周边教育资源多，孩子上学也方便。

业主及时将水电费清算好，避免将问题遗留给下一个房客；业主出租房屋时，要选择真实的房屋环境图片，避免过度美化，到时租客有落差，导致无法出租的情况；业主要准备好租赁合同，合同内容要详细，如房屋位置、面积大小、每月租金、房屋租赁押金等等，避免产生纠纷；另外业主可将房屋进行简单的装修，会加速出租速度。

小区的绿化率30%，绿化面积较小，生态环境一般；小区商业配套和生活服务方面比较完善，平时逛街购物、日常采购很方便；小区周边没有地铁，出行上不是很便捷；小区的居民相处的比较融洽，总体来说居住感好坏参半。

小区业主自购自住较多，大多是高素质人才；小区业主多数是高收入人群，个人素质比较高；小区还有一家三代同住的居民，老人和孩子平时喜欢在小区里玩耍，相处的比较融洽，总体来说邻里关系很和谐，居住氛围浓厚。