- 四季新城南苑
- 10057 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聚湖东路近龚杭路
- 江苏新城房产股份有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 四季新城南苑坐落于武进区人民路板块，由江苏新城房产股份有限公司开发，于2004年竣工，竣工时间较长；小区总户数约1588户，由45栋多层和小高层住宅组成，容积率为1.6；小区户型面积是83㎡-186㎡左右的2房到5房户型，户型面积偏大，适合改善居住；小区绿化率为25%，绿植覆盖较低，居住的生态环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区房屋品质较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿植覆盖较低，居住的生态环境不够舒适；
- 小区车位紧张，居民停车不方便，会有乱停的情况。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1216米
步行至地铁
66个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁站较近，聚湖路地铁站就在距小区1.3km左右的位置，是地铁1号线经过，居民出行比较便捷；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，四季新城公交站就在距小区320m左右的位置，有20路、501路、534路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.7
50个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区30m左右有四季新城幼儿园，孩子入学很方便。距离小区1km左右有武进区实验小学分校，该校为区是公立小学；距小区约1.4km还有人民路初级中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源非常丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率只有25%，绿植比较稀疏，居住的环境不是很舒适；小区内景观有灌木、凉亭，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材，可供居民闲暇时锻炼身体；小区楼栋竣工时间较长，外观略微陈旧。
建筑特色
小区楼栋整体板型比较方正，门窗部分有欧式的弧形设计，比较简约优雅；小区楼栋外立面以淡粉色涂料为主，以砖红色为辅，色彩比较明亮；小区属于品质较好的房屋，于2004年竣工，竣工时间较长，外立面略显陈旧，但无脱落的情况。
楼栋分布
小区总户数约1588户，由45栋多层和小高层住宅组成，容积率为1.6；小区户型主要有83㎡-105㎡左右的2房，113㎡-162㎡左右的3房，147㎡-162㎡左右的4房，150㎡-186㎡左右的5房，户型面积偏大，更适合改善置业；小区楼间距比较大，采光不错。
出入口
小区共有5个出入口，分别南2门、北门、南1门、地上停车场和停车场；小区的南2门是在金鸡东路的位置，北门是在26号楼和51号楼之间的位置，这两个出入口均是机动车和行人皆可通行；地上停车场是在聚湖东路29号附近，停车场是在50号的位置，这两个均是仅供车辆通行；南1门是在2号楼附近，为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1808户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为本地的新城物业，管理服务还算比较到位；物业有配保洁人员，每天都会打扫小区内的卫生，保洁人员态度也比较和善；小区内景观维护还算及时，没有损坏的情况；物业对于业主的问题基本能够给予解决。
安保
小区有配备安保人员，保安会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是新城物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场(武进店)是在距小区大约1.4km的位置，这是一个吃喝玩乐的大型商业广场，居民逛街购物很方便；距离小区160m左右有家乐超市，距离小区250m左右江苏明都超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区120m左右有何记酒楼和谈记味之道菜馆，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区2.2km左右有武进中医医院，该院为三级乙等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约190m的位置有华商国医堂，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约150m处还有海王星辰健康药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区840m左右有阳湖消费品综合市场，该市场产品规模较大，可方便居民日常采买；距离小区120m左右有中国建设银行，距小区约460m处还有南京银行(常州分行营业部)，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区160m左右有中国联通，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区240m左右有东庄村民委员会，有相关需求的可以来此咨询；距小区2.8km左右有武进新天地公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游；距小区约3.3km处还有武进区藏龙龙文化博物馆，文化气息浓厚，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区140m左右有杨阳足道(聚湖东路店)，休息时可带父母来此做个足底按摩，放松全身；距小区大约250m处有梵悦瑜伽，深受年轻女性居民的喜欢；距小区470m左右还有博悦健身，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
四季新城南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10976元/㎡
0.88%
04-14
10889元/㎡
0.79%
04-21
10814元/㎡
0.69%
04-28
10765元/㎡
0.45%
05-05
10756元/㎡
0.08%
05-12
10721元/㎡
0.33%
05-19
10629元/㎡
0.86%
05-26
10545元/㎡
0.79%
06-02
10401元/㎡
1.37%
06-09
10256元/㎡
1.39%
06-16
10139元/㎡
1.14%
06-23
10057元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12474元/㎡
8.66%
2023-08
12295元/㎡
9.15%
2023-09
12167元/㎡
10.1%
2023-10
11998元/㎡
10.82%
2023-11
11228元/㎡
13.7%
2023-12
11215元/㎡
14.97%
2024-01
11154元/㎡
14.56%
2024-02
11149元/㎡
14.46%
2024-03
11136元/㎡
16.3%
2024-04
10794元/㎡
17.46%
2024-05
10582元/㎡
19.18%
2024-06
10057元/㎡
21.02%
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