- 水韵江南
- 17602 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 红河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1094米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是旅游学校，约1094米；距离小区最近的公交站是清水湾，529路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
8.0
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是新桥实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
48.0%
绿化率
1.62
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
水韵江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17547元/㎡
1.32%
01-19
17695元/㎡
0.84%
01-26
17695元/㎡
0%
02-02
17602元/㎡
0.53%
02-09
17602元/㎡
0%
02-16
17602元/㎡
0%
02-23
17602元/㎡
0%
03-02
17664元/㎡
0.35%
03-09
17695元/㎡
0.18%
03-16
17695元/㎡
0%
03-23
17695元/㎡
0%
03-30
17602元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16094元/㎡
4.64%
2024-06
17459元/㎡
3.45%
2024-07
18447元/㎡
9.3%
2024-08
18038元/㎡
6.88%
2024-09
18809元/㎡
11.45%
2024-10
16799元/㎡
0.46%
2024-11
17884元/㎡
5.97%
2024-12
16960元/㎡
5.95%
2025-01
17695元/㎡
14.04%
2025-02
17602元/㎡
12.47%
2025-03
17695元/㎡
13.75%
2025-04
17602元/㎡
12.93%
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