- 金新鼎邦
- 23898 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通济路28号
- 金新明珠房地产建设发展有限公司
- 金晨物业
小区概述
- 金新鼎邦小区位于天宁区红梅北环商圈，由金新明珠房地产建设发展有限公司开发，于2014年竣工；小区共有34栋楼，总户数约1289户，容积率2.8；户型为3-8居室，户型面积约99㎡-750㎡，主力户型为100㎡左右的3居室；小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区临近地铁站，居民日常出行很方便。
缺点- 小区部分户型临近铁路，火车经过时噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.7
591米
步行至地铁
159个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约1.4km有翠竹地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民轨交出行；距离小区约245m有健身路铁路立交公交站，该站途经24路公交车，居民乘公交出行比较方便；小区临近通济路约170m，居民日常自驾出行很方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.4
初中
8.9
63个
附近幼儿园
34个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约342m有常州市钟楼区万福幼儿园，方便幼儿就读；距离小区约656m有北郊小学，该所小学是公立学校；距离小区约553m有常州市北郊初级中学，该中学是公立中学；整体来看小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达40%，景观多样、树木高大；小区内有雕塑和喷泉景观、花园湖景，旁边配有健身器材、座椅供业主锻炼和休息；还有配套的篮球场，平时较多年轻人在此打篮球；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，道路两侧有草坪和树木；小区整体环境整洁优美。
建筑特色
小区采用经典的法式建筑风格，整体美观大气；外立面多为黄色墙砖和涂料组成；小区楼龄较新，外墙整体保持良好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，总户数约1289户，容积率2.8；户型为3-8居室，户型面积约99㎡-750㎡，3房户型面积约99㎡-105㎡，4房户型面积约138㎡，5房户型面积约158㎡，6房户型面积约230㎡，7房户型面积约300㎡，8房户型面积约750㎡；主推户型为104㎡左右的3居室、138㎡左右的4居室、230㎡左右的6居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于通江路东侧通济路北侧附近，车辆和行人都可通行；北门位于健身北路西50m附近；仅行人可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1289户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 喷泉景观；
- 康乐设施；
- 绿湖；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，会及时解决业主遇到的问题；会定期修剪树木景观、维护配套设施，保证居民在日常活动中安全；保洁人员能够及时清理垃圾，清扫道路和楼道的卫生，使小区内环境保持干净整洁，小区门口有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区内安保人员配备充足，门口都有安保人员24小时值班；小区为封闭式，设有电子门禁，业主可以刷卡随意进出小区，外来人员和车辆需要登记或业主授权才能进入；小区内监控分布比较密集，并且与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为金晨物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共680车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有常州吾悦广场，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约252m有易家福(健身北路店)，是综合超市，能够满足居民日常居家生活采购；距离小区约145m有好便利店(鼎邦花园店)，居民采购日常生活用品很方便。
医疗资源
距离小区约843m有常州市武进人民医院，居民就医很方便；距离小区约324m有青山路社区卫生站，居民感冒可以到诊所就诊；距离小区约281m有恒泰人民大药房，方便附近居民买药。
生活服务
距离小区约281m有欢乐番茄菜市场，各类果蔬肉类齐全，是居民买菜的首选；距离小区约172m有中国农业银行(常州鼎邦支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约233m有中国联通(青山湾营业厅)，方便居民办理日常通讯业务和缴费业务。
公共资源
距离小区约2km有芦墅公园，附近居民周末可以带孩子去游玩；距离小区约1.4km有爱阅英文图书馆，方便居民闲暇时间去读书；距离小区约996m有局前街派出所，能够及时解决居民之间的纠纷问题。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有博纳国际影城(天宁店)，方便年轻人看电影；距离小区约559m有锦绣娱乐KTV，方便居民聚会唱歌消遣；距离小区约416m有子元瑜伽(香缇湾店)，小区内年轻女士和宝妈比较喜欢瑜伽锻炼。
金新鼎邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24020元/㎡
0.06%
02-11
24006元/㎡
0.06%
02-18
23947元/㎡
0.25%
02-25
23941元/㎡
0.03%
03-03
23856元/㎡
0.36%
03-10
23765元/㎡
0.38%
03-17
23829元/㎡
0.27%
03-24
23798元/㎡
0.13%
03-31
23830元/㎡
0.13%
04-07
23962元/㎡
0.55%
04-14
23920元/㎡
0.18%
04-21
23898元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29619元/㎡
20.53%
2023-06
28840元/㎡
20.98%
2023-07
27556元/㎡
24.06%
2023-08
26554元/㎡
26.26%
2023-09
25973元/㎡
26.85%
2023-10
25396元/㎡
28.62%
2023-11
24922元/㎡
28.69%
2023-12
24495元/㎡
29.02%
2024-01
24044元/㎡
29.99%
2024-02
23945元/㎡
25.56%
2024-03
23798元/㎡
21.43%
2024-04
23898元/㎡
19.67%
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