金新鼎邦解读
万琳
2022-01-06
房优居地产
特色
【小区户型】小区里有独栋别墅，双拼别墅，大平层及高层面积从99到750平方
【小区设施】小区带景观喷泉，儿童乐园，小区人车分流
【房屋品质】房子是2014年交付，开发商是金鑫房地产，外立面低层是石材干挂，高层是涂料。
【居民素质】小区住户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20至40岁，人员流动性不强，邻里关系好都很和善。
不足
部分楼栋靠近铁路吵音相对大一点
王立飞
2018-12-20
房优居地产
特色
【轨道交通】BRT12和BRT1到万福桥站下车，距离香缇湾花园和深业华府1公里范围内，周边还有11路和53路公交
【小区户型】户型105㎡，分布在小区31-34幢高层02户，优点是三开间朝南非常方正采光好，缺点通透性欠佳
【其他描述】金晨物业，高层物业费1.42元，大平层别墅物业费2.43元
【房屋品质】小区2014年毛坯交付入住，小区定位高端，人车分流，钢混结构隔音效果好，1楼挑高设计防水
不足
小区31-34幢主力户型靠铁路有噪音，小区未能实现进户刷卡，整体房价偏高
叶仁和
2020-05-06
房优居地产
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【其他描述】1316户！10栋高层 24栋别墅！物业管理费住宅：1.42元/m²/月，别墅：1.42元/m²/月
不足
总价过高，楼下就是商业街有点吵
房翠玉
2020-11-22
房优居地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，138平,230平 最小面积104平，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区有健身设施，儿童游乐场，花园凉亭，绿化率高
不足
部分楼栋靠近铁路，噪音比较大
张蒙
2018-12-21
常居地产
特色
【轨道交通】小区南门距BRT万福桥站100米不到，24路到健身北路站下，11路53路等多条公交线路到万福桥下；
【小区户型】总共34栋，房屋套数1316套，高层10栋高层，24栋别墅，主要户型104平，129平，138平；
【其他描述】上海金晨物业，新小区物业服务好，物业管理费1.42元/平，电梯费基价0.4元/平，车位300元/月;
不足
小区北侧四栋高层紧邻铁路，有噪声；小区内人车分流，但车位少，停车不太方便；
蔡佳梦
2022-06-02
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【小区户型】小区里有2梯2户，2梯3户，2梯4户，104平户型，三开间朝南，户型方正，适合改善住房。
【小区设施】小区配套设施：景观喷泉，花园湖景，儿童游乐园，滑滑梯跷跷板 ，篮球场及健身器材
不足
小区北侧一排楼栋靠近铁路，有噪音；小区人车分流，但车位不足停车不便
袁飞飞
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区南门距BRT100米，健身北路上有24路、11路、53路等公交路线
【小区户型】小区户型推荐大平层一梯一户南北通透私密性好，158平五室两厅三卫。十栋是高层二四栋别墅
【小区设施】小区带景观喷泉，儿童乐园，小区人车分流
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店距离2公里，关河路大润发距离3公里，周边有锦绣菜场，小区门口有便利店、宠物店等
不足
小区后排靠近铁路有些噪声 小区总价以及物业费相对周边较高
罗成杰
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区南门距BRT100米，健身北路上有24路、11路、53路等公交路线
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推105平3室2厅户型，适合学区房；138平4室2厅户型适合改善需求
【小区设施】景观喷泉，花园湖景，儿童游乐园，滑滑梯跷跷板等游乐设施，还有配套的篮球场及健身器材
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店距离2公里，关河路大润发距离3公里，周边有锦绣菜场，小区门口有便利店、宠物店等
【房屋品质】由金新明珠房地产开发建造，14年毛坯交付，楼顶斜坡设计防水性好，近铁路一排装有双层隔音玻璃能有效隔音
不足
小区北侧一排楼栋靠近铁路，有噪音；小区人车分流，但车位不足停车不便
吴斌
2020-11-07
房优居地产
特色
【小区户型】小区里有独栋别墅，双拼别墅，大平层及高层，面积从99平到750平
【其他描述】目前小区物业是金晨物业，物业费为1.42元/平/月，小区保安全天候值守
【小区设施】小区带景观喷泉，儿童乐园，小区人车分流
【房屋品质】房子是2014年交付，开发商是金新房地产，外立面低层是石材干挂，高层是涂料
不足
整个小区背靠铁路，其中31-34栋离铁路最近
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【小区户型】小区里有2梯2户，2梯3户，2梯4户，104平户型，三开间朝南，户型方正，适合改善住房。
【小区设施】小区配套设施：景观喷泉，花园湖景，儿童游乐园，滑滑梯跷跷板 ，篮球场及健身器材
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店，距离两公里；大润发关河路店距离三公里。学校有博爱路小学本部2公里北郊初中五百米
【居民素质】小区租户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20-40，人员流动性不强，邻里关系好，都很和善
不足
小区北侧一排楼栋靠近铁路，有噪音；小区人车分流，但车位不足停车不便
孙兴达
2020-03-05
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【小区户型】户型105㎡，分布在小区31-34幢高层02户，优点是三开间朝南非常方正采光好，缺点通透性欠佳
【小区设施】景观喷泉，花园湖景，儿童游乐园，滑滑梯跷跷板等游乐设施，还有配套的篮球场及健身器材
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店，距离两公里；大润发关河路店距离三公里。学校有博爱路小学本部2公里北郊初中五百米
【居民素质】小区租户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20-40，人员流动性不强，邻里关系好，都很和善
不足
小区相对周边小区物业费用较高。普遍面积较大，大部份是大平层及别墅，所以总价相对较高。
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区南门距BRT万福桥站100米不到，24路到健身北路站下，11路53路等多条公交线路到万福桥下；
【小区户型】小区里有2梯2户，2梯3户，2梯4户，主推104平户型，三开间朝南，户型方正，适合改善住房。
【小区设施】景观喷泉，花园湖景，儿童游乐园，滑滑梯跷跷板等游乐设施，还有配套的篮球场及健身器材
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店，距离两公里；大润发关河路店距离三公里。学校有博爱路小学本部2公里北郊初中五百米
【居民素质】小区租户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20-40，人员流动性不强，邻里关系好，都很和善
不足
小区北侧一排楼栋靠近铁路，有噪音；小区人车分流，但车位不足停车不便
王法光
2020-09-28
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 105平三室两厅房型适合主要考虑上学138平四房两厅适合改善
【小区设施】小区自带儿童游乐园以及景观喷泉 花园湖景
【生活配套】小区自带篮球场以及健身器械 人车分流
不足
小区后排靠近铁路有些噪声 小区总价以及物业费相对周边较高
朱凯
2019-11-21
房优居地产
特色
【小区户型】小区里有2梯2户，2梯3户，2梯4户，主推104平户型，三开间朝南，户型方正，适合改善住房。
【小区设施】小区中心有600平方的绿化，有喷泉和儿童游乐设施。南北门，方便便捷。
【房屋品质】由金新明珠开发商建设，品质保证。
不足
停车位不是太充足，靠铁路声音还是有点大的
王建明
2019-11-23
房优居地产
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【小区户型】金新鼎邦30~34栋户型137.8、105、129平米，27~29栋户型193、143、100平米
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店，距离两公里；大润发关河路店距离三公里。学校有博爱路小学本部2公里北郊初中五百米
【居民素质】小区租户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20-40，人员流动性不强，邻里关系好，都很和善
不足
小区靠铁路比较近，特别是31、32、33、34栋，难免会有震动
许苗
2020-07-26
特色
【轨道交通】南门20米BRT万福桥站（9站常州北站）， 11路、53路等多条公交线路到万福桥下车。
【其他描述】1316户！10栋高层 24栋别墅！物业管理费住宅：1.42元/m²/月，别墅：1.42元/m²/月
不足
总价过高，楼下就是商业街有点吵
张芳
2021-01-07
常居地产
特色
【小区户型】小区里又独栋别墅，双拼别墅，大平层及高层，面积从99平到750平。
【小区设施】小区带景观喷泉，儿童乐园，小区人车分流。
不足
整个小区背靠铁路，其中31-34栋离铁路近。
徐小花
2021-01-04
特色
【小区户型】本小区共34栋房子，户型小三室100平方左右，大的是大平层面积在300平方左右。
不足
小区车位比较紧张 入住率高 只能地下停车
童军威
2019-06-02
特色
【其他描述】小区物业是上海金晨物业有限公司，物业费1.42元/平/月，小区保安全天候值守。
【小区设施】小区采用人车分流，全地下车库，车位比1：1。小区采用中央中轴设计，凉亭、水景、雕塑、花钵等景观集中。
【房屋品质】房屋是2014年9月30日10幢高层交付入住，小区采用欧式风格造型，外立面全石材干挂，有效防范风雨。
不足
小区相对周边小区物业费用较高。普遍面积较大，大部份是大平层及别墅，所以总价相对较高。
刘博
2019-07-02
特色
【轨道交通】小区位置属于天宁区新北区钟楼区三区交汇处，距离新北万达三公里、钟楼吾悦三公里、第 一人民医院2公里
【小区户型】金新鼎邦30~34栋户型137.8、105、129平米，27~29栋户型193、143、100平米
【生活配套】超市有欧尚超市永宁店，距离两公里；大润发关河路店距离三公里。学校有博爱路小学本部2公里北郊初中五百米
【居民素质】小区租户占比20%左右，住户人群都是年轻人，年龄段20-40，人员流动性不强，邻里关系好，都很和善
不足
小区靠铁路比较近，特别是31、32、33、34栋，难免会有震动
