- 工人新村南
- 9040 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 工舍路
- 常州东方房地产有限公司
- 兰陵物业
小区概述
- 工人新村南位于天宁区兰陵板块，于1990年竣工。小区由常州东方房地产有限公司，属于商品房住宅，物业公司为兰陵物业。小区由多层和小高层住宅组成，总户数3408户左右。小区以为47㎡—66㎡左右的两居室户型和73㎡—85㎡左右的三居室户型为主。小区楼间距为50m左右，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区离幼儿园、小学较近，孩子上下学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，居民日常生活购物方便。
缺点- 小区车位紧张，自驾出行的居民停车不方便；
- 小区房龄较老，绿化率为20%，用户居住体验一般。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1284米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.9km是1号线清凉寺地铁站，居民不方便乘地铁出行。距离小区190m左右是清南桥公交站，可乘坐210路公交，小区距离广仁桥公交站410m左右，可乘坐205路公交，居民可以步行至公交站，乘公交车出行非常方便。小区西邻江春路，东靠工舍路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
9.4
初中
9.0
53个
附近幼儿园
34个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约430m处是康佳幼儿园，小区居民接送孩子比较方便。距离小区680m左右是清潭实验小学，该学校是一所公办学校。距小区460m左右是常州市兰陵中学，该学校是常州市教育局直属初级中学。距离小区约820m处是常州市清潭中学，该学校是江苏省首批实施教育现代化工程示范初中。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区房龄较老，小区内环境一般，绿化率为20%，用户居住体验一般。小区楼下道路两旁种有绿植，空气比较清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格以中式风格为主，外观简约，楼栋为多层和住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为橙色涂料和黄色涂料为主，建筑品质较好。小区1990年交房，房龄较老，外立墙面墙皮有掉色和轻微脱落的现象，物业维护不及时。
楼栋分布
小区由多层和小高层住宅组成，总户数3408户左右，容积率1.5。小区以为47㎡—66㎡左右的两居室户型和73㎡—85㎡左右的三居室户型为主。户型南北通透，楼间距大，采光性好。小区户型偏小，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有东南2门和地下停车场共2个出入口。东南2门出入口靠近工舍路。小区未实行人车分流，早晚高峰易造成拥堵，小区居民自驾出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 3800户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 林荫小道；
- 活动室。
物业服务
小区物业为兰陵物业，物业费为0.5元/㎡/月，收费较为合理，物业服务一般，保安配备齐全。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好，整体卫生较好。小区于1990年交付，房龄较老，外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在车辆乱停乱放的现象，有待物业进行完善。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定期巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为兰陵物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约970m处是九洲新世界广场，是集餐饮，娱乐，商务为一体的大型购物广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区100m左右是舒心超市，离小区370m左右是乐瑞家生活超市，居民日常购买生活用品非常方便。距离小区250m左右是小牛家的饭店，距离小区450m左右是聚德堂饭店，满足了居民的饮食需求。
医疗资源
距离小区1.4km左右是常州市第三人民医院，该医院为三级乙等专科医院。距离小区约2.3km处是常州市第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离140m左右是兰陵街道社区卫生服务中心，居民出现日常疾病方便就诊。小区380m左右是舒康药店，方便居民去买药。
生活服务
距离小区530m左右是工人新村菜市场，市场内的食材种类齐全，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。距离小区390m左右是中国工商银行，距离小区约730m处是江苏银行24小时自助银行，方便居民办理金融业务。小区770m左右是中国联通营业厅，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区约1.5km处是荆川公园，公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约670m处是花生图书馆，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区320m左右是钟楼区永红街道永红村民委员会，距离小区约1.6km是常州市公安局交通警察支队车辆管理所，方便居民办理证件等手续业务。
休闲娱乐
距离小区970m左右是幸福蓝海国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区约1.1km处是金尊国际娱乐会所，居民可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约920m是迷宫音乐酒吧，居民下班之后可以跟朋友去喝酒娱乐。离小区900m左右是美林浴业，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩放松一下。
工人新村南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8812元/㎡
0.36%
02-02
8823元/㎡
0.12%
02-09
8829元/㎡
0.07%
02-16
8813元/㎡
0.18%
02-23
8780元/㎡
0.37%
03-02
8796元/㎡
0.18%
03-09
8801元/㎡
0.06%
03-16
8805元/㎡
0.05%
03-23
8890元/㎡
0.97%
03-30
8966元/㎡
0.85%
04-06
9029元/㎡
0.7%
04-13
9040元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10340元/㎡
13.23%
2024-06
10711元/㎡
7.89%
2024-07
10473元/㎡
10.89%
2024-08
10516元/㎡
10.21%
2024-09
10335元/㎡
14.47%
2024-10
9383元/㎡
21.2%
2024-11
9023元/㎡
22.48%
2024-12
8909元/㎡
19.95%
2025-01
8802元/㎡
18.06%
2025-02
8792元/㎡
18.32%
2025-03
8909元/㎡
15.09%
2025-04
9040元/㎡
12.8%
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