采菱公寓解读
魏巍
2022-05-06
袋鼠找房
特色
【轨道交通】小区出门往西有217路可至清凉寺，303路可至红梅公交中心站，小区出门往东200米左右可上青洋高架！
【小区户型】小区户型较多，有62栋，多为南北通透，有小高层和多层
【小区设施】小区在7幢和8幢之间有篮球场和健身设施！
【生活配套】小区南面有个公园可以锻炼健身，西北角有个大型购物超市润宏购物广场
不足
小区租客和拆迁户较多！
唐倩楠
2021-05-14
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区东北门向东25米有217路公交车，西南门有202路通往潞城，北边1公里是中吴大道，东面500米是
【小区户型】小区面积段90平至153平，两室三室四室都有，有楼梯房，有电梯房，楼间距大
【小区设施】小区在7幢和8幢之间有篮球场和健身设施
【生活配套】小区北门往西200米有超市，南面有个公园可以散步
【居民素质】小区入住率还可以，户数多，人流量大，租客多，本地人也居多
不足
安置房多，物业一般
高斌
2020-10-12
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区户型90平-153平，两居、三居、四居都有、楼间距为80米左右。全天采光。
【小区设施】在小区的西门有社区活动广场有社区的义演，小区中间位置是比较大的花园，供饭后散步。车位很充足，停车方便
【居民素质】由于小区栋数比较多，所以住户很多，人流量大，租客比较多，不过基本上住户之间的关系还是挺和睦的。
不足
小区住户人数较多，租客较多，小区的交通不是很好。
孙兹雪
2018-11-30
袋鼠找房
特色
【轨道交通】在西北大门边和东北门向东25米分别有公交车217路通清凉寺，303路通红梅新村，202路通潞城。
【小区户型】小区推的是小户型90平方左右的，两室两厅一卫，南北通透，中高层，楼间距80米，全天候采光。
【小区设施】在7栋-8栋之间有300平方篮球场，健身场，建有充足的地上停车场和地下车库，合计2410个车位。
不足
公交车少，交通不便。位置有点偏，南面就是大运河。
郭春阳
2019-01-30
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区东北门向东30米有217路公交车，通往清凉寺；303路公交车通往红梅公园；向东300有青洋高架；
【小区户型】小区户型从90平米~153平米，两居、三居、四居室都有；楼间距较大有80米，全天采光。
【小区设施】在7幢~8幢之间有个篮球场和健身场大约400平米；小区地上地下车位共2410个，车位充足！
【生活配套】小区南面边上有个公园可以跑步，健身等活动；小区西北角边上有大型购物超市润宏购物广场；
不足
小区比较老旧，物业管理不到位！
杨应猛
2018-11-04
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】此小区有电梯房34栋，楼梯房28栋，每一栋的采光都很好，户型在85-125之间，两房小户型诚售较多。
【小区设施】在小区的西门有社区活动广场有社区的义演，小区中间位置是比较大的花园，供饭后散步。车位很充足，停车方便
【居民素质】由于小区栋数比较多，所以住户很多，人流量大，租客比较多，不过基本上住户之间的关系还是挺和睦的。
不足
小区住户人数较多，租客较多，小区的交通不是很好。
戴杨阳
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区出门往西有217路可至清凉寺，303路可至红梅公交中心站，小区出门往东200米左右可上青洋高架！
【小区户型】小区共62幢住宅，面积：84-150㎡，两室、三室和四室都有，楼梯房和电梯房组成，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区在7幢和8幢之间有篮球场和健身设施！
【生活配套】小区南门出门就是采菱公寓，北门往西200米就是超市，菜场出门往北200米！
【居民素质】小区楼栋较多，老年人多，租户多，素质还不错！
不足
小区租客和拆迁户较多！
周桂党
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区东北门向东有217公交站站台，可以通往清凉寺，303路公交车通往红梅公园。
【小区户型】小区户型从90平到153平楼层好点基本全天采光，选择空间大，楼间距在80平左右
【小区设施】小区东南面，7到8栋有300平的篮球场，健身器材，停车位充足
【生活配套】小区南边有个公园可以跑步，小区西北角有购物超市
【居民素质】小区楼栋比较多，老人家人多，租客也比较多，综合素质还是挺好的
不足
小区老年人比较多，租客多
涂世锋
2021-07-18
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区出门往西有217路可至清凉寺，303路可至红梅公交中心站，小区出门往东200米左右可上青洋高架！
【小区户型】该小区有90平到153平户型 两房 三房 四房户型都有 小区有楼梯房和电梯房 部分电梯房紧靠高架
【小区设施】小区地面有儿童娱乐设施，健身器材，地上地下有停车位
【生活配套】小区北门往西200米有超市，南面有个公园可以散步
不足
小区租客和拆迁户较多！
卢阳
2021-02-03
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区东北门向东25米有217路公交西南门有公交202路通往潞城通往清凉寺303路通往红梅公园。
【小区户型】小区户型从90平米~153平米全天采光两居、三居、四居室都有；楼间距较大有80米。
【小区设施】在7幢~8幢之间有个篮球场和健身场大约400平米；小区地上地下车位共2410个，车位充足！。
【生活配套】小区南面边上有个公园可以散步，健身小区西北角边上有个大型购物超市润宏购物广场。
【房屋品质】次小区为08年开盘屋顶三层防水所以房屋均为毛坯交付外墙有保温隔音层。
不足
小区安置户较多，但也是小区的特色，本地人热情好客！
侯宏文
2020-08-19
特色
【小区户型】小区总66幢，主要为两房，三房户型，高层楼间距70米左右，楼层有18，14,11,6四个楼层，
【小区设施】小区内设有凉亭和儿童乐园，幼儿园，篮球场等。车位配比为1:0.9
【生活配套】小区大门口有三个超市，离小区300米就是采菱菜场，小区临街商铺有汽车保养，洗衣房，早餐店跟饭店
【房屋品质】次小区为08年开盘，所以房屋均为毛坯交付，屋顶三层防水，外墙有保温隔音层
不足
小区为半开放式小区，回迁户较多
徐维平
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区交通方便其中203路202路公交距离小区大约200米217路303路公交距离大约300米
【小区户型】该小区有90平到153平户型 两房 三房 四房户型都有 小区有楼梯房和电梯房 部分电梯房紧靠高架
【小区设施】小区地面有滑滑梯 儿童乐园 有部分基础健身器材 小区道路宽敞 地面地下都有停车位
【居民素质】具体大多为当地拆迁安置居民 素质一般
不足
小区安置户占多数 小区位置稍偏 周边配套有待完善
徐凯
2020-10-23
特色
【轨道交通】交通目前不是特别丰富，但有车还是比较方便，因为小区地处中吴大道和青洋高架边
【小区户型】小区户型较多，有62栋，多为南北通透，有小高层和多层
【小区设施】小区内部设有多个活动设施，内部有篮球场，乒乓球台等活动广场
【生活配套】小区正门有大型生活超市，1公里内有大型商业综合体，小区自带幼儿园，不用出门上学
【房屋品质】房屋品质还行，房龄有10年之久，但外立面至今没有脱落
不足
相对于新房，小区房龄已有10年
朱雅萍
2021-04-09
特色
【小区户型】小区户型90平-153平，二居，三居，四居都有，楼间距较大约80米。
【小区设施】小区地面有儿童娱乐设施，健身器材，地上地下有停车位
【生活配套】小区南面有个公园可以锻炼健身，西北角有个大型购物超市润宏购物广场
不足
小区比较老旧，安置户占多数，租客较多，配套有待改善
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】202路、203路公交离采菱公寓大约213米，217路、303路公交离采菱公寓大约296米。
【小区户型】采菱公寓位于凤凰新城板块，户型种类多两室三室均有，有楼梯房有电梯房，楼间距大采光好，部分电梯房靠高架
【小区设施】小区有篮球场还有运动建材，有地上地下停车位，停车位充足。
不足
位置稍偏，配套不是太全
上官敏龙
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区东北门向东30米有217路公交车，通往清凉寺 。303路公交车通往红梅公园。向东300米青洋高架
【小区户型】小区户型90平-153平，两居、三居、四居都有、楼间距为80米左右。全天采光。
【小区设施】在7栋-8栋之间有个篮球场和健身场大约400平米左右。小区停车位总共2410个。车位充足。
【生活配套】小区南面边上有个公园可以散步，健身。小区西北角边上有个大型购物超市润宏购物广场
不足
交通不方便 安置房多 小区物业不管事
徐丽
2020-10-14
特色
【小区户型】小区户型从90平米~153平米，两居、三居、四居室都有；楼间距较大有80米，全天采光。
【小区设施】在小区的西门有社区活动广场有社区的义演，小区中间位置是比较大的花园，供饭后散步。车位很充足，停车方便
【居民素质】由于小区栋数比较多，所以住户很多，人流量大，租客比较多，不过基本上住户之间的关系还是挺和睦的。
不足
小区住户人数较多，租客较多，小区的交通不是很好。
夏巧红
2021-06-13
特色
【轨道交通】采菱公寓西门距离青阳高架1.3公里，到中吴大道300米左右，出行方便
不足
小区146平和126平居多，分别是一梯一户和两梯三户
周冬冬
2021-04-25
特色
【小区户型】小区户型较多，有62栋，多为南北通透，有小高层和多层
【小区设施】小区在7幢和8幢之间有篮球场和健身设施
不足
安置房多，物业一般 小区里租客比较多
李加厚
2019-07-26
特色
【轨道交通】小区的东北门向东40米有217公交车站，通往清凉寺；北边1公里是中吴大道，东面500米是清洋高架。
【小区户型】小区户型在85-153平，两房三房都有，选择空间大，楼间距在80米，全天采光。
【其他描述】物业公司：采菱物业，物业费0.35元每个月，物业服务不错，道路很清洁，保安24小时巡逻！
【小区设施】小区的东南面7.-8栋之间有300平的篮球场，健身器材，停车位充足，楼下有电动车和汽车车位；
【生活配套】小区的南面有个临河公园，适合散步和锻炼身体；小区的西北角有购物超市-润宏购物广场；
不足
小区安置户较多，但也是小区的特色，本地人热情好客！
