- 天安花园
- 12953 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 晋陵北路298号
- 名称常州天安城市发展有限公司
- 常州天安城市发展有限公司
小区概述
- 天安花园位于新北区河海板块，于2005年竣工。小区是小高层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为50栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为109㎡-150㎡左右。小区绿化率约为55%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区出入口较多，早晚高峰居民方便进出；
- 小区绿化率约为55%，绿植覆盖率高；
- 小区周边有公园，居民散步游玩较为方便。
缺点- 小区的竣工时间为2005年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
290米
步行至地铁
144个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁1号线新区公园站约368m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约169处有新天安城市花园公交站，42路、48路、B12路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距庐山路/珠江路(路口)约341m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.0
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距离小区40m左右有哈佛摇篮幼儿园，是私立幼儿园，距小区631m左右有常州市新北区河海实验小学，是公办小学，距离小区约708m有常州市新北区龙城中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在55%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为50栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2005年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为50栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为109㎡-150㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是北门、南门、东门、停车场、停车场、东门停车场，南门、北门、东门均可人车出行，南门靠近珠江路，北门靠近汉江东路，东门靠近晋陵北路自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1509户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为55%左右，小区绿化面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州天安城市发展有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
101个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约460m处有星海商城-E2座，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区233m左右有明都超市(晋陵北路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约324m有罗森便利店(汉江路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距合常州九悦医院约1.0km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约545m有河海街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区191m左右蒿养堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区527m左右有东海综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区128m左右有交通银行(晋陵北路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区364m左右有珠江花园营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区226m左右有新北中心公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.1km左右有好学荟童话里的少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约259m处有常州市新北区三井街道天安社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区219左右的至尊国都国际俱乐部(新区店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区305m左右有金仕堡健身(怀德名园店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区274m左右有山竹瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
天安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13186元/㎡
0.25%
01-19
13174元/㎡
0.09%
01-26
13175元/㎡
0.01%
02-02
13080元/㎡
0.72%
02-09
12970元/㎡
0.84%
02-16
12899元/㎡
0.55%
02-23
12869元/㎡
0.23%
03-02
12950元/㎡
0.63%
03-09
13051元/㎡
0.78%
03-16
13059元/㎡
0.06%
03-23
13034元/㎡
0.19%
03-30
12953元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15490元/㎡
11.3%
2024-06
14963元/㎡
12.57%
2024-07
14515元/㎡
17.76%
2024-08
14134元/㎡
22.03%
2024-09
13512元/㎡
23.81%
2024-10
13274元/㎡
23.4%
2024-11
13124元/㎡
23.14%
2024-12
13110元/㎡
20.99%
2025-01
13175元/㎡
17.71%
2025-02
12869元/㎡
19.52%
2025-03
13024元/㎡
18.31%
2025-04
12953元/㎡
18.46%
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