- 府西花园
- 15571 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙锦路,近惠国路
- 常州市金城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 府西花园小区位于新北区常州市政府板块，于2011年竣工，开发商为常州市金城房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为230000㎡，楼栋均为高层，共10栋楼，主力户型为59㎡-66㎡左右的一房，84㎡-102㎡左右的二房，123㎡-141㎡左右的三房。小区绿化率约为30%，绿化设计一般，小区自带中央花园、喷泉和景观河，比较有品质感。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，距离小区较近，孩子上学比较方便；
- 小区附近约1.4km有常州中央公园，居民空闲可以去散步；
- 小区周边商业配套较完善，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区附近1km之内没有地铁，居民乘地铁出行不方便，交通配套一般；
- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
1139米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配套一般，距小区约1.1km有地铁1号线奥体中心站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距小区约141m有谐禾齿科医院(太湖路通江路)公交站，50路、H1路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区附近约696m有外环高架辅路/龙城大道（路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.0
60个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
常州市新北区三井街道中心幼儿园距小区约838m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约570m为宋庆龄国际幼儿园（惠山路），该园是一所私立幼儿园。小区附近约276m为常州市新北区三井实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约932m为常州市新北区实验中学，是一所全日制公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化设计一般，小区自带中央花园，是中式园林风格，主干道边有喷泉，比较有品质感。小区有树木景观，有景观小河和凉亭等，老人经常在凉亭喝茶、下棋，氛围很好。小区有儿童乐园、健身设施和篮球场，居民常在此休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体比较朴实，建筑类型属于塔楼。楼栋外立面为深灰色和白色相间分布，比较端庄。楼栋为钢混、砖混结构，墙体厚实，多为水泥墙面和涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。外墙物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约为230000㎡，楼栋均为高层，共10栋楼，总高32层，带电梯。小区主力户型为59㎡-66㎡左右的一房，84㎡-102㎡左右的二房，123㎡-141㎡左右的三房。小区户型南北通透，前后楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区共有6个出入口，包含2个大门，4个停车场。北门位于太湖东路，机动车和行人都可通行。西南门靠近龙锦路，机动车和行人都可通行。有3个停车场位于小区东侧，1个北门停车场靠近北门，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1403户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 景观小河。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，绿化率约为30%，绿化设计一般。物业会定期修剪绿化灌木，定期清理中央花园和喷泉的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天会早晚处理垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常州江南中鑫物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
9.5
银行金融
8.8
5个
购物中心
2个
商场
123个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约398m有万达广场（新北店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约529m有典雅商业广场，居民逛街方便。距小区约335m有沃尔玛购物广场（通江中路店），小区附近约105m有羽佳超市（府西花园店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.5km为常州市武进人民医院，是一所三级乙等综合医院。距小区约270m 有常州市新北区三井人民医院，该医院为二级综合医院。小区附近约911m有常州市新北区河海街道汇丰社区卫生服务站，总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区西面约839m有太湖综合市场，小区附近约952m为汇丰农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约123m有交通银行（常州府琛花园支行），距小区约159m为华夏银行（常州分行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（府琛花园营业厅）距小区约313m，居民办理通信业务方便。
公共资源
常州中央公园距小区约1.4km，环境较好，是附近人们散步休闲的好去处。小区附近约1.0km有常州市图书馆，图书种类齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约497m有常州市人民政府，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约444m有万达影城（新北店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约432m有铜锣湾KTV（万达广场店），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约311m有叁沐足道养生，居民养生较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
府西花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16161元/㎡
1.12%
01-19
16580元/㎡
2.59%
01-26
16789元/㎡
1.26%
02-02
17109元/㎡
1.91%
02-09
17090元/㎡
0.11%
02-16
16647元/㎡
2.59%
02-23
16070元/㎡
3.47%
03-02
15469元/㎡
3.74%
03-09
14926元/㎡
3.51%
03-16
14889元/㎡
0.25%
03-23
15223元/㎡
2.24%
03-30
15571元/㎡
2.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17571元/㎡
19.71%
2024-06
17346元/㎡
20.82%
2024-07
16899元/㎡
21.02%
2024-08
16497元/㎡
17.35%
2024-09
16162元/㎡
16.03%
2024-10
16366元/㎡
10.95%
2024-11
16359元/㎡
11.69%
2024-12
15972元/㎡
11.86%
2025-01
16739元/㎡
11.34%
2025-02
16218元/㎡
14.48%
2025-03
15264元/㎡
19.74%
2025-04
15571元/㎡
17.33%
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