- 百兴华府
- 13893 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常武北路,近人民中路
- 江苏百兴房地产集团开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 百兴华府位于武进区湖塘乐购板块，于2015年竣工，由江苏百兴房地产集团开发有限公司开发建设完成；小区由11栋别墅、7栋高层和1栋公寓组成，小区户型面积有90㎡-115㎡左右的两房跟130㎡-142㎡左右的三房组成，90㎡-115㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到初中有多所学校，可满足孩子在家附近上学，老人接送孩子方便安全；
- 小区有菜市场，居民买菜方便，可以随时吃到新鲜蔬菜，价格也便宜；
- 小区附近生活服务配套齐全，银行、商场、营业厅等都距离较近，可以满足居民日常生活需求。
缺点- 小区周边学校比较多，学生们上学放学高峰期可能会造成交通拥堵，居民出行可避开高峰期；
- 小区距离地铁站1.1km左右，对于步行乘坐地铁的居民来说不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
962米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1km左右有湖塘地铁站，对于步行乘坐地铁上班的的居民来说不是很方便；
小区距离阳湖综合市场公交站约165m，本站途经公交线路有10路、319路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；
距离小区2.9km左右有外环高架/长虹路高架入口，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区距离李公朴小学-古方幼儿园370m左右，该幼儿园属于民办幼儿园；小区距离李公朴幼儿园390m左右，该幼儿园属于民办幼儿园，孩子就学方面选择多；
小区距离李公朴小学380m左右，该小学是由区教育局直属管理；
小区距离江苏省武進高级中学580m左右，小区距离湖塘实验中学700m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为39%，环境较好，小区内有各种各样的绿植花卉，可以在不同的季节看到不一样的绿植，小区中心设有花园，凉亭还有很多健身器材，还打造了喷泉，以及人工河流等；适合散步，是个老人看孩子的好地方，居民可以在凉亭里面下棋喝茶消遣生活，还可以促进邻里之间的关系。
建筑特色
小区整体的设计中规中距的中式风格，简洁大方，外立面由白色面砖跟双层玻璃相结合；
在物业跟居民的共同维护下小区外立面干净无明显损害。
楼栋分布
小区共19栋，由11栋别墅、7栋高层和1栋公寓组成，小区户型面积有90㎡-115㎡左右的两房跟130㎡-142㎡左右的三房组成，90㎡-115㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，130㎡-142㎡左右的三房成交顾客多以改善型人群为主；小区总户数为1567户，容积率为2.9。
出入口
小区现有东门、西门两个出入口跟三个停车场出入口，东门仅限行人可以通过，西门属于紧急通道，不可通行；小区采用了人车分流模式，保障了行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1641户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；
小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由上海金晨物业经营管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近有万达广场(武进店)，距离约1.3km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区115m左右有华府生活超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区200m左右有山里人烤全羊(常武北路店)，距离小区425m左右有五星桥肥牛(古方路店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离最近的医院是武进中医医院，约1.7km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区6540m左右的地方有花东社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区140m左右有恒泰医药，距离小区160m左右有康金药店等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离195m左右有阳湖消费品综合市场，距离1.1km左右有湖塘消费品综合市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；
小区距离205m左右有中国建设银行(常州武进支行)，距离小区295m左右有江南农村商业银行24小时自助银行(常州分行)，居民办理日常理财业务十分方便；
距离小区130m左右有中国移动5G营业厅（人民中路），距离小区210m左右有中国电信(手机大卖场人民路营业厅)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区1.8km左右有武进新天地公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞；距离小区2km左右有武进游乐场，里面有各式各样的娱乐项目，是闲暇时期陪伴孩子的好去处。
休闲娱乐
小区距离785m左右有米乐星欢乐KTV(富克斯流行广场店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；
距离小区145m左右有雅韵美容养生馆，距离小区135m左右有思修共享美院，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；
距离小区800m左右有大地影院(富克斯广场店)，可以跟家人一起看电影。
百兴华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14329元/㎡
0.24%
02-18
14279元/㎡
0.35%
02-25
14272元/㎡
0.05%
03-03
14150元/㎡
0.85%
03-10
14048元/㎡
0.72%
03-17
13917元/㎡
0.93%
03-24
13725元/㎡
1.38%
03-31
13626元/㎡
0.72%
04-07
13675元/㎡
0.36%
04-14
13785元/㎡
0.8%
04-21
13874元/㎡
0.65%
04-28
13893元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16159元/㎡
9.89%
2023-06
16508元/㎡
6.55%
2023-07
16691元/㎡
5.08%
2023-08
16472元/㎡
7.36%
2023-09
15743元/㎡
7.98%
2023-10
15255元/㎡
8.98%
2023-11
14930元/㎡
10.56%
2023-12
14753元/㎡
10.25%
2024-01
14170元/㎡
14.33%
2024-02
14324元/㎡
11.0%
2024-03
13725元/㎡
18.25%
2024-04
13893元/㎡
18.0%
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