- 弘建壹品
- 14986 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街8号
- 常州弘建太湖置业有限公司
- 常州弘建物业有限公司
小区概述
- 弘建壹品位于常州市武进区常州大学城板块，由常州弘建太湖置业有限公司公司开发，小区竣工时间为2013年。小区绿化率约60%，容积率2左右，楼间距100m-140m左右，楼间距大，采光好。小区共约11栋高层电梯房，面积在80㎡-260㎡左右。主推89㎡左右的两房和三房，采光通风好，适合刚需和改善型购房客户。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约60%，环境很好，居住舒适；
- 小区竣工时间为2013年，房龄教新；
- 小区距离地铁1号线，延政大道地铁站约309m，上班族通勤比较便利。
缺点- 小区楼道有电动车占道现象，物业管理能力不足；
- 小区没有施行人车分流，居民进出需注意道路安全。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
420米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民可选择性比较多。小区距离地铁1号线，延政大道地铁站约309m，居民乘坐地铁上班出行很便利；距离花园街永胜路公交车站约236m，途经公交车较多，有74、74A、74B、75、75A等其他路公交车；距离外环高架/长虹路高架路入口1.9㎞左右，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.8
32个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校众多，为学生们提供了良好的就读环境。距离常州锦绣幼儿园(梅园路)约234m，是一家民办幼儿园；距离常州大学附属小学约592m，为公立小学；距离常州幼儿师范学校约1㎞，是一家综合性公立学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达60%，为武进首家绿色生态住宅，小区内设置了景观会所，带有下沉式广场，局部采用台地与坡地相结合的造园技法，园林景观层次丰富。小区内有大面积花园，道路旁种有行道树，树木高大茂盛，绿意盎然。小区为业主配备了娱乐休闲施配，有儿童游乐设施，健身器材、篮球架等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
建筑特色
小区为现代主义建筑风格，建筑高大简洁，楼栋分布合理，全部为钢混结构。外立面以米黄色真石漆喷涂，防水耐脏，比较有质感。小区竣工时间为2013年，楼体外立面保持教新。
楼栋分布
小区建筑面积约200000㎡，占地面积约80000㎡，容积率2左右，楼间距100m-140m左右，楼间距大，楼栋分布均匀，低楼层采光都非常好。小区共约11栋高层电梯房，面积在80㎡-260㎡左右。主推89㎡左右的两房和三房，户型方正，浪费面积小，整体居住较舒适。
出入口
小区有四个出入口，南门位于花园街6号东北方向约30m，机动车和行人均可通过。西门位于花园街8号，西1门位于永胜中路150号附近，北门位于花园街延政路以南，这三个们暂时不可通行。小区居民进出需注意合理规划时间，避开早晚峰。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1323户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，但物业工作人员服务态度不错，基本能做到有求必应。小区保洁人员每天都会认真打扫楼栋内外的卫生，路面保持整洁，垃圾定时清理。小区内的绿化面积大，物业平时会定时修剪、浇水，但是杂草较多，清除不及时。小区楼道有电动车占道现象，物业管理能力不足，留有安全隐患。
安保
小区实行封闭式管理。每个正常出入口都有保安，保安穿着统一制服，24小时不定时巡逻。小区设有电子门禁系统，业主进出小区和楼栋都需要刷卡。小区内配有多个监控，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州弘建物业有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
6个
便利店
商业配套
距离凯尔LOMO广场约469m，居民购物逛街较为方便；距离乐瑞家生活超市(凯尔LOMO广场店)约424m，可以满足居民的日常购物需求；小区门口还有便利店超市，距离军芳便利约173m，为居民提供了更为快捷便利的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，距离三级甲等医院-常州市第二人民医院(阳湖院区)约1.1㎞，居民就医更为方便，保证了居民身体健康；距离武进湖塘薛姣中医诊所约159m，保证了居民日常就医需求；距离仁爱医药连锁约249m，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边生活服务配套设施完善。小区距离小庙农贸市场约476m，满足居民日常所需；距离江南农村商业银行(总行营业部)约253m，可以满足居民日常的存取款需求；距离中国移动(中心营业厅)约540m，为居民的提供通信业务咨询服务。
公共资源
小区距离相园约1㎞，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的场地；距离武进游乐场约1.7㎞，小区居民可以带孩子来玩耍；距离武进图书馆约968m，为居民提供图书借阅服务，提高了居民精神文明水平。
休闲娱乐
距离常州凤凰谷影艺宫影城约412m，居民可以在闲暇时间来观看电影；距离新派健身约381m，喜欢健身的居民可以一起来探索健身的诀窍；距离金麦克音乐派对(武进店)约345m，年轻人比较喜欢在这里唱歌聚会；距离铁蚂蚁游泳健身约259m，喜欢游泳的居民经常来此锻炼。
弘建壹品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
16062元/㎡
0.02%
04-14
16022元/㎡
0.25%
04-21
16035元/㎡
0.08%
04-28
16082元/㎡
0.29%
05-05
16103元/㎡
0.13%
05-12
16132元/㎡
0.18%
05-19
15943元/㎡
1.17%
05-26
15688元/㎡
1.6%
06-02
15446元/㎡
1.54%
06-09
15194元/㎡
1.63%
06-16
15009元/㎡
1.22%
06-23
14986元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17320元/㎡
9.76%
2023-08
16940元/㎡
12.36%
2023-09
16485元/㎡
14.58%
2023-10
16609元/㎡
12.71%
2023-11
17035元/㎡
11.28%
2023-12
16694元/㎡
11.24%
2024-01
16183元/㎡
12.03%
2024-02
16825元/㎡
8.83%
2024-03
16068元/㎡
13.29%
2024-04
16051元/㎡
13.45%
2024-05
15754元/㎡
15.1%
2024-06
14986元/㎡
16.19%
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