尚枫澜湾解读
王宗凯
2021-12-29
慧金节房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台 高架出入口
不管坐车还是自驾都很方便
【小区户型】尚枫澜湾一共15栋
2.3.4.5.6.7.8均为小高层
户型85-139平六种户型
刚需 改善均可
【小区设施】小区东大门处有喷泉景观和篮球场
不足
前面三栋靠近高架 相对来说稍微吵了一点
小区绿化不是很多 目前单价有点高
性价比不是很高
李磊
2020-05-18
房优居地产
特色
【小区户型】户型83.6-139.8户型，主力户型106和114户型较多，主要针对改善形住户，总高20层到28层
【房屋品质】房屋为钢筋混凝土框架结构，外墙防水涂料，层高3米，墙体厚度大能很好的隔音防潮
【居民素质】小区为改善性住房，业主多为80后90后年轻人，尊老爱幼，思想开放，活泼开朗比较好相处。
不足
小区2-4栋靠高架，有点吵，
陈彩萍
2020-07-01
常居地产
特色
【小区户型】主打114户型，南北通透，三房两卫，抢手户型
【小区设施】小区东侧20米有华山公园，华山社区文化中心，可以集中活动
不足
小区自带河和喷泉，绿化相比少一点
钱小凯
2018-10-06
房优居地产
特色
【小区户型】小区面积84-140平，95.6-114平三房需求多，主要针对改善型居住群体。
【小区设施】东大门售楼处与5栋南有喷泉，6栋南面有建设建材，东大门20米有篮球场
【生活配套】小区自带沿街商铺，超市。西门出来50米前桥综合菜市场，北门出来向东100米有华山公园，篮球场。
不足
楼间距较小，绿化较少，目前单价较高
徐晶
2019-07-18
房优居地产
特色
【轨道交通】小区出门向东200米可乘坐45、47、50路 乘坐H1路公交路经常州北站，汽车总站等重要枢纽
【生活配套】小区出门200米有沃尔玛、乐购、家乐福、麦德隆超市，等大型商场能满足居民的衣食住行等基本生活设施
不足
该小区属于素质小区，小区绿化面积大，环境优美，安保设施齐全故而小区物业费偏高
董深奇
2018-10-21
房优居地产
特色
【小区户型】户型83.6-139.8户型，主力户型106和114户型较多，主要针对改善形住户，总高20层到28层
【房屋品质】房屋为钢筋混凝土框架结构，外墙防水涂料，层高3米，墙体厚度大能很好的隔音防潮
【居民素质】小区为改善性住房，业主多为80后90后年轻人，尊老爱幼，思想开放，活泼开朗比较好相处。
不足
小区2-4栋靠高架，有点吵，
海涛
2022-05-08
常居地产
特色
【轨道交通】小区边上有公交站台，高架，出行很方便！
【其他描述】物业是河海集团自己的物业，不是外包的物业，物业费一块多好的就是户型，都是南北通透，而且面积段合适
【小区设施】小区北侧200米靠近前桥菜场，小区东侧有华山公园内含篮球场等设施，小区自带儿童娱乐场所
【房屋品质】房屋为钢筋混泥土框架结构，外墙防水涂料，层高三米，墙体厚度大能很好的隔音防潮
不足
小区自带河和喷泉，绿化相比少一点
包镇东
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区边上有公交站台，高架，出行很方便！
【小区户型】尚枫澜湾2、3、4靠高架，优选5、6、7、8、9、10、13、12栋；另外14、15、16总高15层
【其他描述】物业是河海集团自己的物业，不是外包的物业，物业费一块多好的就是户型，都是南北通透，而且面积段合适
【小区设施】小区里有喷泉⛲️，儿童游乐园，小朋友放学后都在里面玩跷跷板荡秋千！绿化很不错！
【生活配套】小区北侧200米靠近前桥菜场，距离小学500米，公交车，出门即可上高架
不足
楼间距较小，绿化较少，目前单价较高
账号已注销
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区出门向东200米可乘坐45、47、50路乘坐H1路公交路经常州北站，汽车总站等重要枢纽
【小区户型】尚枫澜湾有85平96平106平114平128平139平六种户型，楼间距大概四五十米，户型都南北通透
【小区设施】小区东侧20米有华山公园，华山社区文化中心，可以集中活动
不足
小区自带沿街商铺，超市西门出来50米前桥综合菜市场，北门出来向东100米有华山公园，篮球场
梁艳磊
2021-06-28
特色
【小区户型】尚枫澜湾有85平96平105平114平128平140平六中户型，楼间距大概50米，户型都比较好
【小区设施】小区门口有景观水池，四栋后面有儿童活动区，滑滑梯等，小区西边有前桥菜市场，有四个进出口都比较方便
【生活配套】小区南边是龙角路高价，距离新北万达三公里左右，小区西边隔条马路是前桥菜场，生活配套都比较方便
【房屋品质】房屋建筑是钢筋混凝土浇筑，加注了防水剂，外墙有防水保温材料，起到了防潮隔热作用
不足
小区主力军是80 90后年轻人尊老爱幼，思想开放，都比较好相处
账号已注销
2021-09-29
特色
【小区户型】尚枫澜湾有85平96平114平128平139平六种户型，2.3.4靠高架，14.15.16总高15层
【小区设施】小区东大门处5幢南有喷泉，东大门20米有篮球场，有大型健身广场
【生活配套】西边商铺有超市理发店，出门100米是前桥菜场
不足
2.3.4幢靠高架，相对会比较吵
万群
2021-07-21
特色
【轨道交通】出门大概100米有公交路，300米可以上高架，交通方便
【小区户型】小区环境好，分为别墅区和高层，主要一大面积为主，满足置换
【小区设施】小区设有老年人健身设施，篮球场跑道
【居民素质】小区新交付的，年轻人居多 ，租户达到45%
不足
小区现在装修比较多，灰尘太大绿化有点少
杨启凤
2021-04-25
特色
【其他描述】车位充足 小区景观比较好 物业服务好
【生活配套】小区自带沿街商铺，超市。西门出来五十米前桥综合菜市场，北门出来向东一百米有华山公园，篮球场
不足
楼层比较高楼间距不算太大
王剑锋
2020-07-09
特色
【轨道交通】距：麦德龙(天宁) 1.9KM 新北万达2.8KM
每日早晚高峰华山路/龙城大道必堵
【其他描述】“澜”高低起伏，楼栋叠嶂，波澜静谧是为“澜”
“湾”宁静旷远，悦目赏心，心神停驻，是为“湾”
【小区设施】小区内有景观河以及一个儿童游乐场，小区外东北角华山公园， 东南角足球场，东侧是藻江河景观河和沿河步道
【生活配套】依托西侧的前桥小区的超成熟配套，小区西北角就是大型菜市场。加上自有引进的时尚店铺，配套服务齐全。
不足
小区头排2.3.4.5靠高架，相对楼间距较小。整个小区高低错落有致。
账号已注销
2020-07-07
特色
【小区户型】尚枫澜湾有85平96平106平114平128平139平六种户型，楼间距大概四五十米，户型都南北通透
【其他描述】物业是河海集团自己的物业，不是外包的物业，物业费一块多。好的就是户型，都是南北通透，而且面积段合适
【小区设施】进小区大门20米有水池，四栋后面有儿童活动区，小区西门出门就是超市菜场公交，有四个门进出方便
【生活配套】西边商铺有超市理发店生活配套应有尽有，出门100米是前桥菜场，还有公交站台，西南方向300米是高架口
不足
小区前排靠近高架比较吵，绿化率不是很高，楼间距有点小，
白善飞
2021-11-16
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
刘斌
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区西边上有公交站台1811路14路352路，H1H2路，出行很方便！高架入口就在小区南边
【小区户型】尚枫澜湾有85平96平106平114平128平139平六种户型户型都南北通透楼间距大概四五十米。
【小区设施】东大门售楼处与5栋南有喷泉东大门20米有篮球场6栋南面有建设建材。
不足
小区自带河和喷泉，绿化相比少一点
账号已注销
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区边上有公交站台，高架，出行很方便！
【小区户型】114平的基本都是两房朝南一房朝北，采光非常好，140平三房都是朝南的一房朝北。楼栋间距大，小区视野
【小区设施】东大门售楼处与5栋南有喷泉，东大门20米有篮球场，有大型健身广场近4栋6栋
不足
小区自带沿街商铺，超市。西门出来五十米前桥综合菜市场，北门出来向东一百米有华山公园，篮球场
白小雷
2020-06-14
特色
【小区户型】尚枫澜湾2、3、4靠高架，优选5、6、7、8、9、10、13、12栋；另外14、15、16总高15层
【小区设施】小区北侧200米靠近前桥菜场，小区东侧有华山公园内含篮球场等设施，小区自带儿童娱乐场所
【生活配套】小区北侧200米靠近前桥菜场，距离小学500米，公交车，出门即可上高架
【房屋品质】房屋是混凝土钢筋浇筑，混凝土加注了防水抗渗剂，外墙有防水涂料，可防潮；
不足
小区绿化较少，小三房户型好，比较适合于刚需三房客户
冷兴成
2020-03-27
房优居地产
特色
【小区户型】户型83.6-139.8，主力户型114和106，主要针对改善形住户。总高20-28层。
【房屋品质】房屋为钢筋混泥土框架结构，外墙防水涂料，层高三米，墙体厚度大能很好的隔音防潮。
【居民素质】小区为改善性住房，业主多为80后90后年轻人，尊老爱幼，思想开放，活泼开朗比较好相处。
不足
2-4栋靠高架，有点吵，楼间距偏小
