- 尚枫澜湾
- 14506 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦岭路,近华山中路
- 常州泰隆房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于新北区万达板块，由常州泰隆房地产开发有限公司开发，于2017年竣工的，小区约1515户，容积率2.3。总共有26栋，以低层、多层、高层为主的商品房，主推面积在83㎡-139㎡左右的两居室到四居室，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率35%，环境较好，小区小面积住宅适合刚需人群购买，小区大面积住宅适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 小区2017年竣工，房龄较新；
- 小区物业服务态度好，管理严格。
缺点- 小区部分楼栋靠高架，可能会有噪音影响；
- 小区没有采用人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区约2.9km有市民广场地铁站，途经地铁1号线，距离地铁站较园，地铁出行不便。距离小区约236m有龙城大道华山路公交站，本站途经公交线路32A、32路、40路、40路区间，距离小区约301m有华山路太湖路公交站，本站途经公交线路45路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约765m有外环高架出口，自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.8
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约294m有阿兰贝尔国际幼儿园，是一所普通民办幼儿园。距离小区约760m有常州市新北区泰山小学，是一所公立实验小学。距离小区1.8km左右是常州市新北区实验中学(龙城大道校区)，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率35%，整体环境较好，小区园林景观设计，绿植种类多，绿化面积相对较少，小区自带河，有观景喷泉，适合散步的走廊，篮球场地，健身器材、儿童游乐等设施，方便居民下班后，带着孩子在此玩耍、锻炼身体。小区是2017年竣工的次新小区，外立面比较新，道路干净整洁。
建筑特色
小区以现代风格设计，简洁、大方。以低层、多层、高层为主的商品房，建筑材料多为钢混框架结构，建筑外墙采用土白色防水、防潮涂料，建筑结构以板式和塔板结合。小区户型方正，从两居室到四居室，三居室居多，楼栋均匀规则分布。建筑的外立面干净整洁，没有任何墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区约1515户，容积率2.3。一共26栋商品房。小区地势高低起伏，楼栋叠嶂，楼栋高低错落有致。主推面积在83㎡-139㎡左右的两居室到四居室，楼层比较高，楼间距不算太大。户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有1个出入口，东南1门临龙城大道高架与泰岭路交叉口，是紧急通道。小区未采用人车分流，有安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1516户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通住宅，物业收费合理。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递。居民有需求，物业能及时解决。小区物业服务态度较好，管理到位。
安保
小区是封闭式管理，内部治安较好，安保人员配备充足，他们24小时值班，定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生。非小区业主或车辆，需跟业主确认后，方可入内，不然很难进入的。
物业信息
物业信息
- 常州市延陵物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2km左右有万达广场(新北店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区212m左右有乐瑞家生活超市(尚枫苑店)，距离小区171m左右有京东便利店(前桥店)，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区195m左右是常怡小厨中餐馆，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区2.7km左右有常州九悦医院，该医院是一所综合性医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约258m有思裕诊所。距小区约169m有颐养堂，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区409m左右有农贸市场，该市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉。距离小区712m左右有江南农村商业银行(大名城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区373m左右有移动营业厅，方便居民办理一些日常通信业务并缴费，比较便利。
公共资源
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有万达影城(新北店)，居民可到此观影。距离小区239m左右有海姬娅美容养生馆，居民可以到此美容护理。距离小区528m左右有优耐斯篮球训练营，居民可到此打蓝球，锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有万达影城(新北店)，居民可到此观影。距离小区239m左右有海姬娅美容养生馆，居民可以到此美容护理。距离小区528m左右有优耐斯篮球训练营，居民可到此打蓝球，锻炼身体。
尚枫澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16532元/㎡
1.08%
02-18
16276元/㎡
1.55%
02-25
15918元/㎡
2.2%
03-03
15477元/㎡
2.77%
03-10
14986元/㎡
3.17%
03-17
14795元/㎡
1.27%
03-24
14731元/㎡
0.43%
03-31
14673元/㎡
0.39%
04-07
14626元/㎡
0.32%
04-14
14532元/㎡
0.64%
04-21
14505元/㎡
0.19%
04-28
14506元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17906元/㎡
6.7%
2023-06
17675元/㎡
7.51%
2023-07
17304元/㎡
8.56%
2023-08
16736元/㎡
12.51%
2023-09
16239元/㎡
14.49%
2023-10
16189元/㎡
13.97%
2023-11
16099元/㎡
12.39%
2023-12
15366元/㎡
14.68%
2024-01
15915元/㎡
12.91%
2024-02
16086元/㎡
11.32%
2024-03
14731元/㎡
20.92%
2024-04
14506元/㎡
20.36%
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