- 金江苑一村
- 6510 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰田路,近中兴路
- 常州市金坛开发区强鑫房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金江苑一村位于金坛区金坛区政府板块，于2000年竣工，由常州市金坛开发区强鑫房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约1.38，主力户型以90㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室为主。小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光通风好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医买药较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金江苑一村公交站约154m，途经本站的公交线路有金坛108路、金坛109路、金坛114路、金坛230路南线等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近金湖路约490m，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.7
13个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区距离华城实验幼儿园（华胜分园）约173m，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区距离东城实验小学约1.4km，该学校是一所公办小学；距离小区约2.2km是金坛区第一中学，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源丰富，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.3
停车便捷
6.9
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约30%，小区楼栋之间都有植被覆盖，道路一旁种植着红色、黄色的小花，整个小区看起来生机盎然；小区内还有个活动广场，居民经常吃完晚饭以后到广场散步，还有一些健身器材，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计简单大方，外立面涂料以粉红色为主、黄色为辅，颜色搭配合理，虽然小区是2000年竣工，房龄较老，但物业和居民维护的较好，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.38，都是多层楼梯住宅，有70㎡左右的一居室、90㎡左右的两居室、110㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室，主力户型以90㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室为主。小区楼间距大，采光通风比较好。
出入口
小区有6个门，北3门在丰田路南50m左右，东门在东山路与中兴路交叉口北100m左右，西北1门在丰田路32号附近，这3个门都是仅行人可以通过；西北2门临近丰田路，东南1门在中兴路附近，东南2门临近东山路，这3个门是机动车和行人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3614户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区保洁人员每天会把小区打扫一遍，小区地面干净卫生，楼道打扫的也很干净，保洁人员对业主服务态度好；物业人员认真负责，会定时安排人员维修健身设施，对绿植进行修剪。
安保
小区安保人员配置充足，门口有警卫亭，安保人员24小时值班站岗；进出小区需要刷门禁卡，外来车辆需要登记后方可进入。
物业信息
物业信息
- 小区的物业是业主自管。
物业费用
- 0.8元/m²/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离新城吾悦广场（金坛店）约3.2km，是一个综合性的商业中心，距离小区略远，居民休闲购物不方便；距离华联超市（金江苑1村店）约197m，居民生活必需品配备齐全；距离美好便利（金江苑店）约122m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离金坛第二人民医院约1.2km，是一所二级专科医院；距离金坛区东城街道华胜卫生室约93m，能够满足居民日常的看病需求；距离恒泰人民大药房约123m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离金江苑农贸市场约506m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离邮政储蓄银行（金江苑营业所）约562m，距离建设银行（金坛开发区支行）约588m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动（金江苑指定营业厅）约294m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离钱资湖湿地公园约4km，居民距离较远，过来游玩不是很方便；距离金坛区博物馆约5.2km，居民来参观不方便。小区周边公共资源匮乏，居民游玩不方便。
休闲娱乐
小区距离MAX主题撞球公园约809m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距离天府电竞（丰田路店）约251m，是电竞爱好者的理想去处。
金江苑一村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6955元/㎡
0.51%
04-21
6931元/㎡
0.35%
04-28
6849元/㎡
1.18%
05-05
6774元/㎡
1.1%
05-12
6718元/㎡
0.83%
05-19
6684元/㎡
0.51%
05-26
6657元/㎡
0.4%
06-02
6648元/㎡
0.14%
06-09
6634元/㎡
0.21%
06-16
6538元/㎡
1.45%
06-23
6519元/㎡
0.29%
06-30
6510元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7848元/㎡
3.33%
2023-09
7904元/㎡
4.21%
2023-10
7436元/㎡
3.73%
2023-11
7411元/㎡
4.26%
2023-12
7734元/㎡
2.25%
2024-01
7368元/㎡
4.66%
2024-02
7586元/㎡
2.76%
2024-03
6959元/㎡
8.84%
2024-04
6909元/㎡
6.86%
2024-05
6663元/㎡
10.23%
2024-06
6519元/㎡
14.16%
2024-07
6510元/㎡
15.77%
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