- 戚机厂工房(南区)
- 7670 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 延陵东路342号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 戚厂工房(南区)位于常州武进区戚墅堰板块，该小区于2003年竣工；小区共有45栋楼房，多为一梯两户、一梯三户；户型面积分为46㎡左右、47㎡左右的一居室，86㎡左右、99㎡左右的两居室，62㎡左右的三居室；小区内绿化面积比较小，绿化率约为23%。
小区优缺点
优点- 金贸大厦采购中心距离小区约820m，居民日常可以来此购物；
- 圩墩遗址公园距离小区约978m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为23%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁2号线潞城-地铁站约3.3km，距离较远，居民日常乘坐地铁不太方便；第七人民医院-公交站距离小区约273m，这里停靠7路、63路、77路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离中吴大道约1.6km，距离东环线约1.9km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.5
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约188m有江苏常州经济开发区幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约403m有常州市戚墅堰东方小学，该小学是一所公立小学；距离小区约915m有常州市第四中学，该中学是公办学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.2
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为23%，整体环境比较一般；小区内有健身器材，方便居民锻炼、娱乐；小区道路打扫的不太及时，偶尔会看到垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以红色和白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的不及时，部分楼栋外立面有脱落现象，小区看起来略显老旧。
楼栋分布
小区楼栋数为45栋；户型面积分为46㎡左右、47㎡左右的一居室，86㎡左右、99㎡左右的两居室，62㎡左右的三居室；主力户型为86㎡左右的两居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于延陵东路342号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2523户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时物业没有第一时间进行处理；小区内机动车和电动车停放比较乱，物业未能及时改善；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。
安保
小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区门口设有保安室，并配有多名安保人员，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1990车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
金贸大厦采购中心距离小区约820m，是居民购物逛街的好去处；小区周边餐饮店比较多，小柒家蘑菇鸡火锅距离小区约1.2km，聚香缘餐馆(延陵东路店)距离小区约173m，居民平常在外吃饭比较方便；鼎利超市(常戚路)距离小区约17m，距离较近，居民日常用品的选购可轻松满足。
医疗资源
常州市第七人民医院距离小区约291m，居民生病时可以来此就医；戚墅堰街道花苑社区卫生服务站距离小区约330m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；恒泰人民大药房(江苏)距离小区约10m，距离较近，居民平常买药比较方便。
生活服务
遥观镇剑湖农贸市场距离小区约1.6km，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国移动(戚机厂店)距离小区约50m，中国电信(五益市场营业厅)距离小区约691m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国工商银行(戚机厂支行)距离小区约67m，江苏银行(戚墅堰支行)距离小区约621m，距离较近，居民日常可以就近存取款。
公共资源
常州市武进区戚墅堰街道办事处距离小区约802m，常州市丁堰街道梅港村村民委员会距离小区约779m，居民日常处理相关的业务比较方便；花溪公园距离小区约464m，居民日常可以来此休闲；圩墩遗址博物馆距离小区约1.1km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，金逸台球吧距离小区约1.8km，麦想时尚KTV(戚墅堰店)距离小区约1.3km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；芒果网咖(湖港名城店)距离小区约1.3km，居民周末可以到这上网放松一下；缘动健身(遥观店)距离小区约1.1km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
戚机厂工房(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8378元/㎡
1.88%
04-21
8399元/㎡
0.25%
04-28
8389元/㎡
0.12%
05-05
8281元/㎡
1.29%
05-12
8057元/㎡
2.7%
05-19
7928元/㎡
1.6%
05-26
7845元/㎡
1.05%
06-02
7697元/㎡
1.89%
06-09
7639元/㎡
0.75%
06-16
7639元/㎡
0%
06-23
7606元/㎡
0.43%
06-30
7670元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8810元/㎡
5.64%
2023-09
8901元/㎡
0.71%
2023-10
8643元/㎡
1.36%
2023-11
8497元/㎡
4.69%
2023-12
7966元/㎡
12.84%
2024-01
7541元/㎡
19.11%
2024-02
7717元/㎡
18.04%
2024-03
8008元/㎡
13.56%
2024-04
8399元/㎡
7.42%
2024-05
7875元/㎡
12.81%
2024-06
7606元/㎡
14.96%
2024-07
7670元/㎡
13.14%
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