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- 龙涛香榭丽园
- 12179 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 火炬北路
- 常州龙涛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙涛香榭丽园位于武进区湖塘乐购板块，于2015年竣工，由常州龙涛房地产开发有限公司开发完成；小区总共9栋楼，主要是高层和小高层，楼间距约50m以上，采光较好，南北通透，容积率为3.2，总用户约为2031户，主力户型是89㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 学校距离小区位置近，方便家长接送孩子；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 1km内无地铁，轨交出行不便；
- 靠近高架的房子，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
221米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区1km内无地铁，最近的地铁站约2.4km，距离较远，轨交出行不方便，建议居民选择其他方式出行；距小区约190m是新时代家俱广场(虹北路丽华路)公交站，H4路公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约312m是上海北路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约80m是武进区新阳光艺术幼儿园，私立幼儿园；距小区约1.3km处是湖塘桥第二实验小学，属于非公办全日制学校；距离该小区约721m是江苏省前黄高级中学南苑，属于公办全日制学校；从整体教育资源来看学校都是在2km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。小区内树木郁郁葱葱，绿植较多，环境优美；小区内有健身器材，居民可以在闲暇之时来此处运动健身，小区内有儿童游乐设施，老人可以带孩子在这里玩耍。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面底层深灰色石材与上部浅金色真石漆结合，房龄相对来说较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共9栋楼，主要是高层和小高层，楼间距约50m以上，采光较好，南北通透，容积率为3.2，总用户约为2031户，主力户型是89㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室。
出入口
小区有4个出入口，北1出入口，靠近长安路，该出入口只允许行人通行；北门出入口，靠近长安路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，在火炬北路与长安路交叉口，只允许车辆通行；西门出入口，暂时不允许通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2124户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小花园；
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度还算可以，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km是路劲又一城，在里面可以购物、可以吃各种各样的美食等，享受吃喝玩乐一条龙服务，居民在此购物非常方便；距小区约127m是新怡华生活购物广场(湖塘店)，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约61m处是小袁便利，约141m处是昊宇副食超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.2km有武进人民医院-南院，该医院为医保定点医院，综合性医院，居民在此看病可以放心；距小区约366m有湖塘镇长虹社区卫生服务站，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约201m是人民大药房(马杭店)，距小区约389m是大众医药(常州长安三村店)，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约878m是欢乐番茄菜市场(路劲城店)，市场内东西比较齐全，可以满足居民多样的购物需求，居民来此非常方便；距离小区约231m是中国工商银行24小时自助银行(夏城路支行)，距小区约320m是交通银行(常州湖塘纺织城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约196m有中国移动通信(常州铁通马杭特约代理点)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2km是武进新天地公园，该公园环境优美，空气清新，居民可饭后来此锻炼；距离小区约2.9km是阳湖书房，书房内环境好，气氛安静，很适合居民空闲时间来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约912m是云顶新天地KTV，该KTV设施齐全，居民可以在此一展歌喉，深受年轻人的喜爱；素心阁瑜伽舞蹈普拉提距离小区约714m，是宝妈休闲娱乐的不错选择，深受宝妈和年轻女士的喜爱。
龙涛香榭丽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12841元/㎡
0.21%
01-26
12850元/㎡
0.07%
02-02
12804元/㎡
0.36%
02-09
12752元/㎡
0.41%
02-16
12713元/㎡
0.31%
02-23
12622元/㎡
0.72%
03-02
12587元/㎡
0.28%
03-09
12538元/㎡
0.39%
03-16
12405元/㎡
1.06%
03-23
12321元/㎡
0.68%
03-30
12252元/㎡
0.56%
04-06
12179元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13581元/㎡
15.19%
2024-06
12837元/㎡
20.5%
2024-07
12330元/㎡
21.82%
2024-08
12321元/㎡
18.14%
2024-09
12310元/㎡
16.41%
2024-10
12850元/㎡
12.67%
2024-11
13113元/㎡
11.74%
2024-12
12936元/㎡
8.46%
2025-01
12862元/㎡
6.59%
2025-02
12647元/㎡
7.58%
2025-03
12316元/㎡
8.48%
2025-04
12179元/㎡
13.46%
龙涛香榭丽园问答
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