保利公园九里解读
束君君
2021-09-04
翰弘房产
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线站点，小区南面200米处52路和B23路Y1路公交直达市中心各大站点。
【小区户型】小区分为别墅和高层，刚需：85-104，置换124～139平，其中124户型为复试
【小区设施】小区内部设有，露天游泳池，室内娱乐设施，儿童游乐区，休闲区
【生活配套】西南门口有汇农生鲜超市，买菜购物一站式服务，方便。钟楼区交通大队旁，钟楼区政府旁，青枫公园旁，天街旁
【房屋品质】开发商是保利，央企品质，值得信赖
不足
底层的采光会有一定的遮挡
王莹莹
2020-12-13
常州房产经纪
特色
【小区户型】小区有别墅和高层，高层的主力户型有85平，89平，102平，105平，127平，134平等。
【小区设施】中央有景观花园，配有大型露天游泳池，有孩子们的游乐场 ，大人健身器材匹配 ，有凉亭 环境优美
【生活配套】从小区南门出发 300m就是清风公园，100m处有大型的超市和菜市场 ，800m处有农业银行，江苏银
【房屋品质】央企开发商，国有房地产企业综合实力磅首，外立墙有四层防水隔音质量棒棒的，2017年12月份交付。
不足
底层的采光会有一定的遮挡
樊佩华
2021-01-20
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】保利公园九里主力户型有2室到4室的高层和别墅组成。小区还有部分复式125平的户型。楼间距大采光好。
【小区设施】小区有儿童游乐场，游泳池，乒乓球桌，目前物业还有车位销售。
【生活配套】小区有社区底商，出门有大型超市，买菜的地方，离青枫公园很近，龙湖天街，宝龙商业近在咫尺，妇幼保健医院
【房屋品质】小区13年开盘销售，15年交付，小区有高层和别墅，别墅毛坯交付，大部分高层是毛坯交付的，3栋精装交付
不足
小区是钟楼新城区二手房涨价厉害的小区，单价偏高。
账号已注销
2020-11-10
特色
【小区户型】135平米，优点：四房，户型方正，三开间朝南，双阳台，安静。高层底层都有，楼间距大，采光不错。
【小区设施】小区有儿童游乐场，游泳池，乒乓球桌，目前物业还有车位销售。
【生活配套】小区有社区底商，出门有大型超市，买菜的地方，离青枫公园很近，龙湖天街，宝龙商业近在咫尺，妇幼保健医院
【房屋品质】小区13年开盘销售，15年交付，小区有高层和别墅，别墅毛坯交付，大部分高层是毛坯交付的，3栋精装交付
不足
小区是钟楼新城区二手房涨价厉害的小区，单价偏高。
汪路
2021-08-31
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门直行100米是青枫公园b23站台途径南大街和勤业。及小区紧挨地铁2号线在文化宫站与1号线交互
【小区户型】该小区主要的面积是110.120.136平。高层小区，采光无遮挡，楼间距70米，活动空间大安全性高。
【小区设施】小区配有自带的花园和景观两厅。设有休闲娱乐的球场和健身场所。小区整体的绿化很好。
【生活配套】小区南门50米就是一个大型的生活超市，提供生活便利。青枫公园与宝光商业广场距离小区1公里。
不足
小区整体的品质很好，但是整体的价格也会比其他小区高一些
李方
2020-12-04
特色
【小区户型】主力户型有85平 ，89平 ，105平 ，127平，134平，主要有高层和别墅，部分高层里有复式层
【小区设施】小区中央景观花园有大型露天泳池，儿童游乐场，健身器材，休息亭。
【生活配套】出南门300米到青枫公园，小区向东南方向1.2KM是龙湖天街，前面3个红绿灯有宝龙城市广场商业体。
【房屋品质】央企开发商，国有房地产企业综合实力榜首，外立墙有四层防水隔温质量棒棒的，2017年12月份交付。
不足
低层采光稍微有点遮挡。
徐敬武
2022-05-04
爱窝及窝
特色
【小区设施】小区内部有露天游泳池 儿童游乐场 乒乓球室 等健身设施以及休息长椅和凉亭
不足
小区物业费比周围小区稍高一些
王春花
2021-01-12
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口500米，距离星港路高架700米，距离龙湖天街1公里，距离勤业欧尚大型商超2公里
【小区户型】小区户型：主力户型85平，102平，105平，127平，134平，主要有高层和别墅组成
【小区设施】中央景观花园，配有大型露天泳池，游乐场，健身器材匹配，有凉亭。环境优美 清爽干净
【生活配套】主大门出南门300米到青枫公园，100米处有大型超市和菜市场，800米出有农业银行江苏银行中国银行。
不足
低楼层采光有影响，买房的实地去看
吴大宝
2022-03-24
Uroom有屋
特色
【小区户型】小区为一梯两户和两梯四户次新小区小区里环境舒适户型101平三房两卫140平四房两卫非常适合改善人
【小区设施】小区中心有一个50平左右的游泳池 在游泳池后面有一儿童游乐场 游泳池每年夏天物业免费开放
不足
小区是央企品牌 物业费1.9元 相比周边小区 物业费比一般小区要贵些
刘兆连
2022-03-28
特色
【小区设施】小区里面自带有游泳设施，乒乓球室，儿童活动场地，老人健身器材，还有活动中心
不足
离学校比较近一点…..喜欢安静的选择楼栋就可以了
司影影
2021-09-06
特色
【小区户型】小区户型主力大户型有85.127.134平，主要有高层和别墅，采光整个小区无遮挡。楼间距很大。
【生活配套】小区这边50米大型超市，菜市场距离小区1公里。南门500米是龙湖天街商业广场，宝龙商场在小区1公里内
【房屋品质】小区13年开盘.15年交付。别墅和大部分高层是毛坯交付可以自主装修。
不足
小区的总价相对于别的小区。会有价格上的差异。但是胜在小区的整体品质很好
施琴
2022-03-31
特色
【小区户型】共有12栋楼，主推89和102平朝南的大三房，楼间距宽，环境好，适合刚需需求
【小区设施】有中央景观花园，游乐场，成人健身器材、还有凉亭，环境优美、休闲、健身两不误。
不足
小区物业费同周边小区比，相对高一点
李丛如
2020-09-14
特色
【轨道交通】出小区向南约300米，就是星港路，52路公交，B23等非常便捷，常州地铁二号线在此有站口，20年通车
【小区户型】小区主力户型85平，103平，109平，137平，楼间距30--50米，中低楼层采光会受影响。
【小区设施】保利公园九里小区内设有露天游泳池，儿童游乐场，健身广场，还有室内的乒乓球室，休闲娱乐室等。
【生活配套】小区配有商业，在小区西侧沿街，出小区南门右拐几十米就到了，名为惠农超市，一楼以菜场为主，二楼超市
【房屋品质】小区一期2013开盘，后面一期17年开盘，房屋现代淡色，经典雅致，外立面底层为石材干挂上涂料增石漆
不足
小区在青枫公园板块是非常好的小区，真要说不足那就是小面积做大户型，房间面积偏小一点，其他都好。
何粤祺
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区南面250米有地铁二号线。周边有52路B23等快速公交
【小区户型】小区主力户型为85，103，109，137，楼间距在45米左右。
【小区设施】小区27栋前面有小区中央景观景观，里面有凉亭，游泳池。小区人车分流，绿化又高。
【生活配套】小区距青枫公园好宝龙广场200米。1200米有龙湖天街。
【房屋品质】小区为央企，开发商国力雄厚，外力墙面四层防水。17年12月1号全面交付。
不足
是2020年部分房源不满二，低楼层采光受影响物业费高。
李涛
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线站点，小区南面200米处有52路和B23路快速公交直达市中心及各个站点
【小区户型】保利公园九里住宅从16号楼到27号楼，共计12幢高层住宅楼，房型有三房、四房。面积80到140平。
【小区设施】小区27栋前面有小区中央景观，景区里有凉亭，游泳池，小区人车分流，绿化率高 18栋旁有健身器材
【生活配套】小区南门距清枫公园约200米，小区东南向1.2KM有龙湖天街，南面三个红绿灯有宝龙广场大型商业综合体
【房屋品质】央企开发商，国有房地产企业综合实力榜首，外立墙面4层防水格温质量杠杠的，17年12月1号全面交付
不足
在于部分楼栋楼间距较窄 低层采光会受影响，而且多数房子不满两年，交易时税费较高，医疗配套也少，妇幼保健医院距离小区大概有3千米左右。
陈雪玉
2020-12-26
特色
【小区户型】小区主力户型为85，103，109，137，楼间距在45米左右。
【小区设施】小区的环境很好，人车分离的。小区的绿化很好，物业经常维护打理，在小区漫步如同在公园一样
【生活配套】小区是青枫公园的高端盘，西南面紧靠钟楼区政府，政治中心。小区南面500米就是青枫公园和宝龙商圈
【居民素质】居民素质较高。每栋楼下电动车人车分离，摆放很整齐。业主大多是区政府的公务人员和白领。往来五百丁。
不足
小区的教育资源普通，如果是名校就更好了。小区总价有点偏高
王美凤
2020-01-15
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口500米，距离星港路高架700米，距离龙湖天街1公里，距离勤业欧尚大型超市2公里
【小区户型】主力户型有85平，89平，102平，105平，127平，134平等，主要有高层和别墅
【小区设施】中央景观花园，配有大型露天泳池，有小孩游乐场，大人健身器材匹配，有凉亭，环境很好，清爽干净
【生活配套】出南门300米到青枫公园，100米处有大型超市和菜市场，800米处有农业银行，江苏银行，中国银行
不足
低层采光会有一定遮挡
张亚敏
2020-01-12
特色
【轨道交通】出小区向南约300米，就是星港路，52路公交，B23等非常便捷，常州地铁二号线在此有站口，20年通车
【小区户型】保利公园九里住宅从16号楼到27号楼，共计12幢高层住宅楼，房型有三房、四房。面积80到140平。
【小区设施】保利公园九里小区内设有露天游泳池，儿童游乐场，健身广场，还有室内的乒乓球室，休闲娱乐室等。
【生活配套】小区配有商业，在小区西侧沿街，出小区南门右拐几十米就到了，名为惠农超市，一楼以菜场为主，二楼超市
【房屋品质】小区一期2013开盘，最后一期17年开盘，房屋现代淡黄色，经典雅致，外立面底层为石材干挂上涂料增石漆
不足
小区在青枫公园板块绝对是非常好的小区，真要说不足那就是小面积做大户型，房间面积偏小一点，其他都好。
张春林
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线，小区南面200米处有52路和B23快速公交直达市中心及各个站点
【小区户型】小区主力户型85平，103平，109平，137平。楼间距45米左右，多数低层会受些影响楼王有80米外
【小区设施】小区27栋前面有小区中央景观，景区里有凉亭，游泳池，小区人车分流，绿化率高 18栋旁有健身器材
【生活配套】小区南门距青枫公园约200米，小区东南向1.2km有龙湖天街，南面三个红绿灯有宝龙广场大型商业综合体
【房屋品质】央企开发商 国有房地产企业综合实力榜首，外立墙面4层防水格温质量，17年12月1号全面交付
不足
在大多数楼栋间距较窄，低层采光会受影响，而且多数房子不满二年，交易税比较高，医疗配套也少，妇幼保健院离小区也有3000米左右。
吴巍峰
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区周围有B23路公交车，公交车站100米，52路直达人民公园，地铁2号线在建，2020年试运营开通
【生活配套】生活配套；4A级青枫公园，距离宝龙城市广场商业中心500米
【居民素质】现在人都素质非常高，小区业主之间关系很好，小区里见义勇为的事情很多
不足
小区是央企，物业费有点高！
