- 璞丽湾花园
- 15709 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西仓街35号
- 常州协成房地产发展有限公司
- 江南中鑫物业管理有限公司
小区概述
- 璞丽湾花园位于钟楼区域勤业板块，竣工于2012年，由常州协成房地产发展有限公司，小区容积率2.2，小区由11栋高层住宅和21栋联排别墅组成，户型主要以85㎡左右的两房和96㎡-110㎡左右的三房为主，户型南北通透，采光好无遮挡，小区整体绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 距离小区700m左右有怀德地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行非常方便。
缺点- 小区整体绿化率30%，环境一般；
- 小区内车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
582米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区700m左右有怀德地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行非常方便，小区300m范围内有南运桥西公交站，途经258路，还有大仓路劳动站公交站，途经218路、258路，对于选择公交出行的居民来说也非常便捷，距离小区3.1km左右还有外环高架/龙江路高速入口，自驾出行的居民非常方便快捷。
附近学校
学前
9.6
小学
8.9
初中
9.0
56个
附近幼儿园
29个
附近小学
21个
附近初中
距离小区600m左右有常州市勤业幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，居民接送孩子上学非常方便，小区附近约400m有常州市盛毓度小学，该校是一所公办小学，为学龄前儿童提供了很大的便利，距离小区1km左右还有市北实验初级中学，整体来看小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为居民提供了很大的帮助。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
7.8
环境概况
小区内园林景观设计非常漂亮，小区内有一条景观河，楼栋四周均种有绿植，地面还铺设大面积草坪，定期会有专人进行维护，并且小区内建有休息凉亭，凉亭四周都是树木，可供居民平时休息娱乐和夏天乘凉。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体设计是简单的西式风格，外立面采用的是深褐色涂料，还有圆弧形落地窗相呼应，外观简单大气，小区虽有一定年龄，但是物业维护比较好，外立面墙面看起来没有明显脱落现象。
楼栋分布
小区一共由11栋高层住宅和21栋联排别墅组成，高层户型有平层、复式，户型主要以85㎡左右的两房和96㎡-110㎡左右的三房为主，户型南北通透，楼间距宽阔，采光好无遮挡。
出入口
小区共设有两个门，分别是北门和东北1门，都位于2幢和3幢之间，紧邻西仓街，虽然小区采取人车分流模式，但是小区两个在同一个位置，早晚高峰可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间，以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1346户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务方面做的还比较到位，小区楼栋内和主干道上都有保洁人员清理垃圾，保持小区内干净整洁，绿植方面物业也指派专业人员进行定期修剪，物业态度良好，有问题能及时解决处理，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区保安配备充足，每个出入口都有安保人员进行24小时轮流值班，小区内还设有多个摄像头，并且与110系统联网，有问题警察能第一时间赶到解决处理，大大保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江南中鑫物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1km左右有常州吾悦广场，是集餐饮、生活购物、休闲娱乐于一体的大型购物中心，居民逛街购物非常便利，小区附近约1.1km有大润发（怀德店）大型超市，超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区300m范围内还有京东便利店（璞丽湾店）、75号良良超市等，居民的一些日常用品需求都可以满足。
医疗资源
距离小区2km左右有常州市第一人民医院，该院是一所三级甲等综合性医院，各科室都有，满足居民就医需求，小区附近约700m有钟楼区南大街道金色新城社区卫生服务站，居民一般的感冒发烧可以就近就医，小区500m范围内还有仙鹤大药堂、堂和敬、中诚大药房（大仓店），居民选择性广，一般的药品采购需求都可以满足，整体来看小区附近医疗资源较为丰富。
生活服务
距离小区500m左右有金色新城菜市场，菜市场瓜果蔬菜新鲜，价格合理，深受附近居民喜爱，小区600m范围内有中国工商银行（金色新城支行）、中国建设银行（机械新村支行），居民办理银行类理财业务非常方便，距离小区450m左右有中国移动通信，小区附近约710m还有中国电信（安阳花苑营业厅），居民如需办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区1.1km左右有芦墅公园，芦墅公园位于常新路与青年路交叉处，主要景点有：操春亭、平台假山、曲桥等，园内风光自然、环境幽雅，有划船、儿童乐园等娱乐设施，闲暇之余居民可以到此处游玩，小区附近约1km有常州梳篦艺术博物馆，常州梳篦博物馆坐落于勤业桥堍、古运河畔的常州梳篦厂内，厂馆合一，包括梳篦历史博物馆、梳篦生产展示、手工艺及艺术品工作室等，喜欢此类文化的居民可以去观赏。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施众多，距离小区900m左右有橙天嘉禾影城（幸福蓝海店），对于爱看电影的居民来说非常便利，步行就可到达，小区附近约910m有银吉姆健身（吾悦馆），喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋锻炼，距离小区1km左右有西元瑜伽，附近年轻女士和宝妈经常去此处放松身体。
璞丽湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17289元/㎡
1.1%
02-11
17101元/㎡
1.09%
02-18
17065元/㎡
0.21%
02-25
16990元/㎡
0.44%
03-03
16932元/㎡
0.34%
03-10
16806元/㎡
0.74%
03-17
16552元/㎡
1.51%
03-24
16286元/㎡
1.61%
03-31
15999元/㎡
1.76%
04-07
15753元/㎡
1.54%
04-14
15687元/㎡
0.42%
04-21
15709元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20782元/㎡
7.49%
2023-06
20973元/㎡
7.5%
2023-07
20565元/㎡
3.65%
2023-08
19011元/㎡
2.49%
2023-09
18835元/㎡
2.82%
2023-10
18434元/㎡
7.1%
2023-11
17490元/㎡
11.31%
2023-12
17082元/㎡
12.14%
2024-01
17592元/㎡
10.31%
2024-02
17019元/㎡
11.26%
2024-03
16286元/㎡
14.47%
2024-04
15709元/㎡
19.28%
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