香树湾馨苑解读
田鹏
2020-01-12
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】西侧300米就是地铁一号线新区公园，西门口有29，B12两条公交线，西侧到新区公园只有500米
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑，3栋18层高层建筑，6栋五联排别墅别墅和3栋双拼别墅组成 总户数为433户
【房屋品质】16年9月交房，环球恐龙置业开发，防水防潮隔音，无障碍进户，居住实用
不足
物业管理不够规范 小区绿化面积小
入住率高车位紧张
王晓兵
2019-12-03
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑、3栋18层高层建筑、6栋五联排别墅和3栋双拼别墅组成，总户数为433户。
不足
小区入住率高，停车位紧张
刘斌
2021-04-07
特色
【其他描述】香树湾馨苑是由常州环球恐龙城实业有限公司开发的住宅项目,项目东临藻江河、西至建东路、南靠汉江路,建设用地面积为36758平方米，规划总建筑面积为75600平方米，其中地上计容建筑面积为55000平方米，绿化率46%，容积率1.5，建筑密度20.8。项目一次性开发，总建筑面积为75600平方米，分别是由2栋（1#、3#）16层高层建筑、3栋（2#、4#、5#）18层高层建筑、6栋（6#-11#）五联排别墅和3栋（12#-14#）双拼别墅组成的，总户数为433户。 新北 - 新区公园 - 建东路18号物业费：1.0
【小区设施】小区车位：共413个机动车位
【生活配套】医疗:商超:星海商城458米，燕兴华联超市(黄山路店)，文娱:乐动体适能710米，中华恐龙园，新北中心公园-紫荆园，生活配套齐全","生活配套全
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
张引
2022-04-28
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁一号线，南面50米是公交站台，开车一公里可到高速入口，四通八达
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑，3栋18层高层建筑，6栋五联排别墅和3栋双拼别墅组成 总户数为433户
【小区设施】小区中间是休闲花园和健身广场，景观鱼池，人车分流，舒适惬意
【生活配套】医疗:商超:星海商城458米，燕兴华联超市(黄山路店)，文娱:乐动体适能710米，中华恐龙园，新北中心公园-紫荆园，生活配套齐全","生活配套全
不足
物业稍微差点 其他还好
龚大印
2021-07-21
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区西南角处有B12路BRT，29路、527路公交站台，离1号线地铁口500米，交通非常方便！
【小区户型】小区共五栋小高层住宅，户型85 92 103 127 143等几种，以刚需房源为主，楼间距约60米。
【小区设施】小区中间是休闲花园和健身广场，景观鱼池，人车分流，舒适惬意
【生活配套】往西就是地铁一号线，新区公园就在边上，早、晚散步的好地方，大景区中华恐龙园也近！
不足
物业服务管理不够专业规范，绿化面积较小
冷兴成
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁一号线，南面50米是公交站台，开车一公里可到高速入口，四通八达
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑、3栋18层高层建筑、6栋五联排别墅和3栋双拼别墅组成，总户数为433户。
【小区设施】小区车位：共413个机动车位
【生活配套】医疗:商超:星海商城458米，燕兴华联超市(黄山路店)，文娱:乐动体适能710米，中华恐龙园，新北中心公园-紫荆园，生活配套齐全","生活配套全
不足
物业服务管理不够专业规范，绿化面积较小
丁连成
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁一号线，南面50米是公交站台，开车一公里可到高速入口，四通八达
【小区设施】小区中间是休闲小花园，景观鱼池，人车分流，舒适怡然！
【房屋品质】16年9月底交房，环球恐龙城置业开发，防水防潮隔音都不错，无障碍进户，居住实用
不足
靠恐龙园近，节假日会过于热闹！绿化少一点点
郑小燕
2020-04-15
特色
【轨道交通】西侧300米就是地铁一号线，新区公园就在边上，西门口有29、B12两条公交线
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑，3栋18层高层建筑，6栋五联排别墅和3栋双拼别墅组成 总户数为433户
【小区设施】小区中间是休闲花园和健身广场，景观鱼池，人车分流，舒适惬意
【房屋品质】16年9月底交房，环球龙城置业开发，防水防潮隔音不错，无障碍进户，居住实用
【居民素质】小区虽刚交付但整体入住率高，租户比1：10以年轻夫妻购买居多
不足
物业服务管理不够专业规范，绿化面积较小
张巧云
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区西南角处有B12路BRT，29路、527路公交站台，离1号线地铁口500米，交通非常方便！
【小区户型】这个小区是由别墅和高层组成，高层一共有1-5栋，主要户型有85-95-112-128平，楼间距开阔
不足
小区后面有个污水处理厂
符小华
2019-11-23
特色
【轨道交通】往西有地铁一号线，东门口有29，B12公交！交通还是方便的
【小区户型】小区5栋高层住宅，其他别墅，户型有85、95、102、122、143的，楼间距超45米，采光充足！
【小区设施】小区中间是休闲小花园，景观鱼池，人车分流，舒适怡然！
【生活配套】往西就是地铁一号线，新区公园就在边上，早、晚散步的好地方，大景区中华恐龙园也近！
【房屋品质】小区2016年底交付，大都满两年！环球恐龙城置业开发的，防水防潮隔音做得好！得房率高！
不足
靠恐龙园近，节假日会过于热闹！绿化少一点点
张邢根
2019-12-16
特色
【轨道交通】西侧300米就是地铁一号线新区公园站，西门口有29、B12两条公交线，西侧到新区公园也只有500米。
【小区户型】小区由2栋16层高层建筑、3栋18层高层建筑、6栋五联排别墅和3栋双拼别墅组成，总户数为433户。
【房屋品质】16年9月底交房，环球恐龙城置业开发，防水防潮隔音都不错，无障碍进户，居住实用。
不足
物业服务管理不够专业规范，绿化面积较小。
陈兵
2019-04-20
特色
【轨道交通】西侧300米就是地铁一号线新区公园站，西门口有29、B12两条公交线，西侧到新区公园也只有500米。
【小区户型】小区共五栋小高层住宅，户型85 92 103 127 143等几种，以刚需房源为主，楼间距约60米。
【房屋品质】16年9月底交房，环球恐龙城置业开发，防水防潮隔音都不错，无障碍进户，居住实用。
不足
物业服务管理不够专业规范，绿化面积较小。
王超
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁一号线，南面50米是公交站台，开车一公里可到高速入口，四通八达
【小区户型】分别是由2栋（1#、3#）16层高层建筑、3栋（2#、4#、5#）18层高层建筑、五联排别墅
不足
小区楼栋少，靠近自来水厂夏天会有些味道
赵江
2018-10-23
特色
【小区户型】小区共1-5栋房子 户型有90 102 140几种户型 中间户是两房 边户是四房 楼间距60米
【房屋品质】小区2016年交付 香树湾品牌开发商 防水防潮隔音都很不错 值得信耐
【居民素质】小区虽刚交付 整体入住率很高 租户比1：10 以年轻夫妻购买居多
不足
物业稍微差点 其他还好
