万科城柏悦湾花园解读
曹龙
2019-07-14
特色
【小区户型】小区由9栋高层和9栋洋房组成，高层105平3室2厅1卫为主力户型，140平4室2厅改善型住宅。
【生活配套】毗邻常州科教城、淹城春秋乐园，阳湖二院一路之隔。
不足
附近商圈不成熟，少数商铺仍在租售中。
李宜谋
2019-03-24
特色
【小区户型】小区有9栋洋房和7栋高层1-7是高层，9-17是洋房主力户型89平105平的三房洋房是121平的四房
【其他描述】小区是万科自己的物业，绿化高，环境好，物业服务态度端正，邻里关系和睦
【小区设施】从西门进去可以看的小型喷泉 内部有儿童娱乐设施 有大人放松休闲区域 小区车位充足方便停车
【生活配套】万科西门有一条小区自带的底商，便利店药店饭店蔬果店都有，往东一公里是阳湖二院，往南一公里是银谷广场
【房屋品质】万科城于2014年8月动工 2016年10月交房 使用先进的PC技术建材材质 防水隔音效果好
不足
物业费有点高要2.6/每平 有点贵
程新新
2019-12-27
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区有7栋高层，89.105,115都是三房，楼行间距为100米左右
【生活配套】毗邻常州科教城、淹城春秋乐园，阳湖二院一路之隔。
不足
附近商圈不成熟，少数商铺仍在租售中。
账号已注销
2019-12-07
特色
【小区户型】小区有7栋高层，89.105,115都是三房，楼行间距为100米左右
【小区设施】小区中心有健身场所，游乐场所，休闲设施，
【居民素质】小区素质较高，多为白领，年轻人
不足
小区物业费朴高，目前入主率不是很高
朱祥雨
2018-10-15
特色
【轨道交通】武宜路拥有B1路B16路多条BRT线路，地铁一号线大学城站距离项目一公里，地铁3号线大学城站紧邻
【小区户型】小区共有16栋，1-7栋是高层，11-19是洋房。89与105是主要力推户型
【其他描述】中国房地产行业龙头企业：万科开发，物业公司也是万科，素质较高，服务较好，体贴区民！
【房屋品质】小区一期开盘时间2014年8月份，交房时间2016年10月份，小区房屋采用先进PC技术，防水隔音极好
不足
物业费2.63元/㎡·月，偏高，总价过高
账号已注销
2019-01-12
特色
【小区户型】小区含9栋高层，9栋洋房，1-9为高层，11-19为洋房，高层小户型：89平，105平
【小区设施】，小区中央位置有儿童游乐场，小区西门进门处有喷泉，小区7栋有幸福驿站，地下车位充足。
【生活配套】西门有家铭超市，李成蔬果，包子铺等等满足日常所需，往东500米有阳湖二院，1.5公里处淹城春秋乐园。
【居民素质】小区业主多为年轻人，白领居多，素质高
不足
附近没有大型超市，西门为主要出口，离主干道有距离，人车不分流，物业费高
桑银龙
2019-07-31
特色
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层为1-7栋，洋房为11-19栋，89平--105平三房为主力户型
【小区设施】小区里有小喷泉，一进西门就能看见，内部设有儿童及其它娱乐设施，地下车位充足！
【生活配套】大学城旁 往东500米是阳湖二院，往东1.5公里有凯尔广场，往北
1公里是淹城春秋乐园
不足
地理位置佳，所以价格稍高！
张驰
2018-12-22
特色
【小区户型】小区内共7栋高层，89平，105平，115平，全是3房，中间9栋为花园洋房，楼间距在100你左右。
【其他描述】小区物业为，万科物业，物业费2.63／㎡，物业态度很好，服务积极，乐于助人，
【小区设施】小区内洋房中间设有儿童游乐场，小型球场，进小区大门有小型喷泉，地下停车场1：1.5，人车分流。
不足
小区租户多，来往人群比较杂，物业费比同等小区要偏高，绿化较少
蔡亚利
2018-10-17
特色
【小区户型】万科一共16栋 1-7栋是高层 9栋洋房
户型 力推89平小三房 105平 115平 118平
【小区设施】小区内有游乐场，可供娱乐 小型健身器材提供 车位充足 有小喷泉，
【居民素质】小区居民多数是年轻人 素质很好 白领居多
不足
买菜不是很方便，没有大超市
邱安彬
2019-03-09
袋鼠找房
特色
【小区户型】22栋，以89平，105平小三房，115平，115平大三房为主，三开间朝南。
【小区设施】小区中心健身场所，游乐场所，可供住户休闲健身。
【生活配套】东50米，阳湖二院，北边600米，淹城乐园
不足
小区门口朝西，偏离主要交通线，謪住楼没有电梯。
杨阳
2018-12-05
特色
【小区户型】小区一共有七栋，1-6栋是高层，7栋是公寓。楼间距很大，楼栋错开，采光无遮挡
【小区设施】该小区景观道两旁有小喷泉，凉亭；中间有大喷泉，儿童游乐场。车位比例1：1.5车位充足
【房屋品质】2015年6月开盘，2016年12月交付。房屋做了防水、隔音
不足
租户较多，来往人员复杂。总价偏高
杨明明
2018-09-30
特色
【小区户型】小区共16栋 由7栋高层 9栋洋房组成主 推89平和105平三房户型 全天采光 间距100米左右
【其他描述】本小区物业是 万科物业 物业费 2.63元/每平米 物业服务好 态度端正 乐于助人体贴区民
【房屋品质】此小区开盘时间 2018年3月16日 交付时间 2019年9月30日 整楼混凝土浇灌 防水隔音效果好
不足
物业费有点高 房子总价过高
洪红
2019-03-07
特色
【小区户型】万科城一共有7栋高层9栋小洋楼1~7是高层11~19为洋房高层主要以89平小三房和105平三房为主
【小区设施】小区西门20米有个小喷泉，16栋楼下有儿童游乐场所，14栋楼下有大人健身场所
不足
小区的物业费是2.3元/平米，是自带物业，所以也是物有所值的
凌国娟
2019-03-27
特色
【小区户型】小区一共有七栋，1-6栋是高层，7栋是公寓。楼间距很大，楼栋错开，采光无遮挡
【小区设施】该小区景观道两旁有小喷泉，凉亭；中间有大喷泉，儿童游乐场。车位比例1：1.5车位充足
【房屋品质】2015年6月开盘，2016年12月交付。房屋做了防水、隔音
不足
租户较多，来往人员复杂。总价偏高
孟梦
2018-12-11
特色
【小区户型】89平小三房，中高层，楼间距为40米左右，楼栋错开，低楼层采光无影响
【小区设施】万科城内部有儿童娱乐设施，车位配比1:1
不足
万科城绿化率比较低，环境一般
王香力
2018-10-05
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区一共有16栋，1-7是高层，11-19是洋房。89平是小三房主立推户型
【其他描述】小区万科物业，物业费2.6元，年轻物业服务和态度非常好
【小区设施】小区内有儿童游乐场，和健身器材。地下车位有1900多，地上车位有400多，车位充足
不足
物业有点偏高，绿化不足
王奇
2018-12-27
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区一共有七栋，1-6栋是高层，7栋是公寓。力推小户型面积，楼间距很大，楼栋错开，采光无遮挡
【小区设施】该小区景观道两旁有小喷泉，凉亭；中间有大喷泉，儿童游乐场。车位比例1：1.5车位充足
【房屋品质】2015年6月开盘，2016年12月交付。房屋做了防水、隔音
不足
租户较多，绿化率覆盖不足
戴振中
2018-12-19
特色
【小区户型】小区共有16栋，7栋高层，层高34F，9栋是洋房，层高9F。主力户型89和105小三房
【小区设施】中央位置有儿童娱乐场，健身器材，绿化草坪，景观喷泉，各项设施完善，车位比例1：1.5，车位充足
【生活配套】往东500米阳湖二院，1.5公里凯尔广场。往北1公里是淹城春秋乐园，1.5公里大润发。往南银谷广场
不足
物业费偏高，目前入住率不高，小区对口学校较差
崔莉茄
2018-09-24
袋鼠找房
特色
【小区户型】此小区由7栋高层9栋洋房组成，力推户型89和105平三房，楼间距在80米左右，采光无遮挡，
【小区设施】小区内设儿童游乐场，小型健身器材供小区免费使用，地下车位1:2，车位充足。
【生活配套】小区出门500米就是淹城动物园和淹城游乐园 大型购物超市大润发 银谷广场，生活很方便
不足
绿化覆盖率不足 租户较多
账号已注销
2019-03-27
特色
【小区户型】1号楼是一梯一户，面积是140平方，其他高层是两梯五户，面积89瓶至118平方
【小区设施】小区设地面和地下停车场，在小区中心设有健身设施以及儿童游乐场，在每栋高层楼下设有休息的桌椅
【生活配套】距离小区500米配有医院，超市，广场
不足
物业费要2.6元每平一年，有点贵
