- 绿都万和城(二区)
- 12941 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 飞龙中路168号
- 常州绿都房地产有限公司
- 江苏翠湖物业有限公司
小区概述
- 绿都万和城（二区）位于新北区飞龙板块，于2016年竣工，由常州绿都房地产有限公司开发建设完成；小区内有别墅、洋房及高层电梯房，小区户型面积由88㎡左右的两房、89㎡-140㎡左右的三房、142㎡-198㎡左右的四房、365㎡左右的五房组成；88㎡左右的两房跟89㎡-140㎡左右的三房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到初中有多所学校，可满足孩子在家附近上学，老人接送孩子方便安全；
- 小区有菜市场，居民买菜方便，可以随时吃到新鲜蔬菜，价格也便宜；
- 小区附近生活服务配套齐全，银行、商场、营业厅等都距离较近，可以满足居民日常生活需求。
缺点- 小区距离地铁站约3.5km，对于上班乘坐地铁的居民来说不是很方便；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市民广场地铁站约3.8km左右，对于乘坐地铁上班的居民来说不是很方便；
小区距离绿都万和城三区公交站约175m，本站途经公交线路有1111路、1811路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；
距离小区3.3km左右有外环高架/龙江路高架入口，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区距离银河湾第一城商品房项目幼儿园510m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离万和城双语幼儿园550m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；
小区距离飞龙实验小学790m左右学校环境优美，该小学属于公办小学；
小区距离常州市新北区飞龙中学815m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为31%，绿化一般，小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区内有别墅、洋房及高层电梯房，小区户型面积由88㎡左右的两房、89㎡-140㎡左右的三房、142㎡-198㎡左右的四房、365㎡左右的五房组成；88㎡左右的两房跟89㎡-140㎡左右的三房深受刚需型人群的喜爱，142㎡-198㎡左右的四房跟365㎡左右的五房组成，成交顾客多为改善型人群为主；小区总户数为1264户，容积率为2.2。
出入口
小区现有西北门、东南门、西北1门三个出入口；西北门位于22幢旁边，西北1门位于睿和大饭店旁边，东南门位于常居地产旁边；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1264户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童滑梯；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休息长椅。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫不是特别及时，小区内地面落叶太多；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；
小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由江苏翠湖物业有限公司所管理。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有万和城MiniMall时尚生活广场，距离约480m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区120m左右有阳光超市(马鞍山路店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区130m左右有兄弟川菜(绿都店)，距离小区145m左右有睿和大饭店等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是常州市武进人民医院，约4km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区740m左右的地方有常州市新北区三井街道万和城社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区155m左右有老艾堂(常州新区店)，距离小区510m左右有膳存堂大药房(银河湾店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离510m左右有万和城农贸市场，距离940m左右有欢乐番茄菜市场(大名城店)，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；
小区距离510m左右有中国建设银行(万和城支行)，距离小区685m左右有中国工商银行(万和城支行)，居民办理日常理财业务十分方便；
距离小区475m左右有中国移动，605m左右有中国联通(银河湾第一城营业厅)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区455km左右有飞龙体育公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是饭后散步夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞；距离小区1.4km左右有常州图书馆(三井分馆)，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离870m左右有觅寒温大浴场，闲暇时期可以与朋友家人相约放松；
距离小区500m左右有圣蔓美容，距离小区765m左右有慕名美容美发(天山花园店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；
距离小区3.2km左右有万达影城(新北店)，可以跟家人一起看电影。
绿都万和城(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12999元/㎡
0.9%
01-26
12964元/㎡
0.27%
02-02
12920元/㎡
0.34%
02-09
12922元/㎡
0.02%
02-16
12921元/㎡
0.01%
02-23
13069元/㎡
1.15%
03-02
13265元/㎡
1.5%
03-09
13229元/㎡
0.27%
03-16
13192元/㎡
0.28%
03-23
13125元/㎡
0.51%
03-30
12963元/㎡
1.23%
04-06
12941元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14184元/㎡
10.73%
2024-06
14448元/㎡
9.49%
2024-07
15668元/㎡
4.46%
2024-08
14189元/㎡
3.49%
2024-09
15296元/㎡
9.76%
2024-10
15997元/㎡
5.99%
2024-11
13317元/㎡
13.77%
2024-12
13265元/㎡
16.03%
2025-01
12989元/㎡
14.12%
2025-02
13028元/㎡
10.36%
2025-03
13111元/㎡
10.73%
2025-04
12941元/㎡
10.06%
绿都万和城(二区)问答
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