- 京城豪苑(北区)
- 38375 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 化龙巷
- 暂无数据
- 常州中房物业有限公司
小区概述
- 京城豪苑(北区)位于钟楼区北大街板块，小区别名京城豪苑，于2011年竣工，由泰国正大集团开发完成；北区一共4栋楼，建筑面积约为3500009㎡，占地面积约为68465㎡，容积率为5.13，用户数约为1286户，力推,80㎡左右的二房和130㎡左右的三房；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2011年，房龄较新。
缺点- 小区停车位少，停车比较紧张；
- 小区楼间距小，采光不是很好。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.9
544米
步行至地铁
288个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约527m是南大街地铁站，地铁2号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约84m是项家花园公交站，有33路、210路、302路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约83m是化龙巷，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.7
59个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约216m是娑罗巷幼儿园，私立幼儿园；距离该小区约312m是局前街小学，是一所全日制学校；距小区约426m处是常州市实验初级中学，是一所公办全日制学校；从整体教育资源来看学校在1km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。小区内有为老人打造的健身器材，老人可在饭后来此锻炼和聊天，增加邻里感情；在小区内还有座椅，适合居民散步累了时坐在长椅上休息，缓解劳累。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，简洁大方，外墙面防水是瓷砖结构，防水性能一般，外观颜色呈现为灰色，小区房龄较新，未有墙面脱落现象。
楼栋分布
北区一共4栋楼，建筑面积约为3500009㎡，占地面积约为68465㎡，容积率为5.13，用户数约为1286户，力推,80㎡左右的二房和130㎡左右的三房。
出入口
小区有2个出入口，东门出入口，靠近优龙巷与十子街交叉口北，该出入口只允许行人通过；西门出入口，靠近北大街，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1289户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅；
- 花园；
- 活动中心。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州中房物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.3
6个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约404m是常州新世纪(北大街店)，离小区位置近，里面东西种类齐全，居民来此购物很方便；商场里面设有超市，蔬菜水果新鲜，可以满足居民的日常购物需求；距小区约111m处有兰洋超市(乌龙庵)，约160m处是佰家便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约579m处是常州市第一人民医院，医保定点三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约94m是钱大宇诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约120m是惠康药店(东横街店)，距小区约133m是恒泰人民大药房(青山湾店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约852m有中山门菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约48m有苏州银行24小时自助银行(化龙巷小微支行)，约78m有中国农业银行(化龙巷支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约140m是中国电信(北直街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约721m有一所人民公园，不需要门票，该公园是集公园和广场于一体，现代与古典相结合，是常州市标志性的公园景观；白天漫步在公园的小路上，周围是挺拔苍劲的古树，绿意盎然的草坪，清澈透亮的水景；而在夏日的夜晚，五彩缤纷的灯光把公园装扮得流光溢彩，凉风徐徐吹来，令人心旷神怡；池塘旁边有一个小山坡，山坡下有一造型别致的沙龙舞台，这是艺术爱好者活动的最佳去处，居民可在空闲时间来此观赏。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约282m是比高电影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区59m左右有一所HERCoffee&Shop，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约164m是天都国际KTV，是居民放松的好地方。
京城豪苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
38412元/㎡
0.04%
01-26
38424元/㎡
0.03%
02-02
38424元/㎡
0%
02-09
38412元/㎡
0.03%
02-16
38407元/㎡
0.01%
02-23
38407元/㎡
0%
03-02
38407元/㎡
0%
03-09
38403元/㎡
0.01%
03-16
38407元/㎡
0.01%
03-23
38379元/㎡
0.07%
03-30
38375元/㎡
0.01%
04-06
38375元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44309元/㎡
20.6%
2024-06
42345元/㎡
22.32%
2024-07
40092元/㎡
26.67%
2024-08
38196元/㎡
31.42%
2024-09
36408元/㎡
34.85%
2024-10
37870元/㎡
31.18%
2024-11
37925元/㎡
27.28%
2024-12
38156元/㎡
21.3%
2025-01
38412元/㎡
21.35%
2025-02
38407元/㎡
19.9%
2025-03
38375元/㎡
19.31%
2025-04
38375元/㎡
16.57%
京城豪苑(北区)问答
京城豪苑(北区)周边小区房源
京城豪苑(北区)同区域房源推荐
