- 凯尔尚郡花园(一期)
- 7366 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 良常路
- 江苏凯尔置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于金坛区政府板块，小区别名顺凯尔尚郡花园一期,由江苏凯尔置业有限公司开发建设的舒适型住宅；小区于2019年竣工，总占地面积为74721㎡，由14栋住宅楼组成，小区绿化率为30%，环境较好，容积率为2.2；小区主推面积为87㎡左右三室两厅，户型方正适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学接送较为便利。
缺点- 小区停车位不足，业主停车较为不便；
- 小区距地铁较远，地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区最近的青枫公园地铁站约29.6km，地铁出行较为不便；
距小区约500m是金谷首末站公交站，有金坛113路、金坛H1路和金坛H2路，公交出行较为便利； 距小区约1.5km是新农桥，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距小区约800m有金禧园幼儿园，是一所民办幼儿园；
距小区1.5km是华城实验幼儿园(育才路)，是一所公办幼儿园；距小区900m左右是常州市金坛良常实验小学，是一所全日制公办小学；距小区约1.9km是华罗庚中学，是一所省重点公立初级中学；整体来看小区周边教育资源颇为丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.0
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化为30%，规划合理，居住有种园林的意境，楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区中心建有儿童喜欢的游乐设备，运动场地较大，环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外立面采用了姜黄色为主的涂料和棕红色面砖构成，整体视觉上干净大方，很符合现代建筑风格；并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区共14栋住宅楼，有六层的花园洋房和高层组成，是砖混和钢混结构构成，小区总户数约2049户；小区主推高层两梯四户，南北通透的86㎡小三房和花园洋房一梯两户128㎡的大三房，主卧跟客厅都是朝南的，采光非常棒，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前仅1个出入口，小区西南门位于横山路北附近，此出入口行人与车辆均可通行；小区未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，整体人员较为专业，对待业主和蔼可亲，基本有求必应，工作认真负责，时常能看到物业清洁阿姨打扫卫生，小区整体比较干净整洁，平时散步或者回家时感受比较良好；小区内绿植的维护非常及时到位，会定期修剪保持层次感，物业整体评价较好。
安保
小区为封闭式小区，管理比较规范；小区安保措施严格，门口及小区各路口都有保安24小时值班，以保障小区内居民安全；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区需要进行登记；小区内配有多个监控，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京美好物业管理有限公司常州分公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.9km是红太阳购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的商业综合购物中心，而且地下停车位充足；距小区约900m处是联华超市，是一家大型连锁超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约600m左右有8083牛骨老鹅自助火锅和金梅饭店等，深受周边居民喜爱。
医疗资源
距小区约2.3km是常州市金坛区中医医院，此医院为二级甲等医院；距小区约3.2km是金坛第二人民医院，此医院为二级综合型医院；距离小区900m有金坛北园社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；距小区700m左右有百姓大药房和人民大药房等，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距小区800m左右有东环市场(东环二路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距小区800m内有江南农村商业银行和中国建设银行等，居民办理一些日常理财业务较为方便；距小区300m左右有中国电信特约代理点，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km是华罗庚公园，国家3A级景区，公园内环境非常优美，是居民闲暇休闲时的好去处；距小区约1.4km有春风公园，越来越多居住在周边的市民前往公园去纳凉；距小区约3.3km是金坛区博物馆，是集收藏、研究、陈列展览于一体的地方综合性博物馆，空闲时逛逛也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区1.9km左右有金坛中影国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区1.8km左右有一家新人类健身馆，深受附近健身达人的喜爱；距离小区1.7km左右有一家千尚缘舞蹈瑜伽，深受周边小区的宝妈和年轻女士的喜爱；距小区800m左右有新天地网吧，深受电竞爱好者喜欢。
凯尔尚郡花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7649元/㎡
0.47%
01-26
7622元/㎡
0.35%
02-02
7595元/㎡
0.35%
02-09
7568元/㎡
0.36%
02-16
7550元/㎡
0.24%
02-23
7547元/㎡
0.04%
03-02
7541元/㎡
0.08%
03-09
7516元/㎡
0.33%
03-16
7498元/㎡
0.24%
03-23
7442元/㎡
0.75%
03-30
7394元/㎡
0.64%
04-06
7366元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8638元/㎡
6.85%
2024-06
8571元/㎡
8.0%
2024-07
8486元/㎡
9.5%
2024-08
8271元/㎡
11.88%
2024-09
8323元/㎡
10.75%
2024-10
7671元/㎡
15.69%
2024-11
7236元/㎡
19.46%
2024-12
7336元/㎡
18.54%
2025-01
7632元/㎡
16.78%
2025-02
7547元/㎡
16.43%
2025-03
7435元/㎡
17.47%
2025-04
7366元/㎡
16.13%
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