- 万泽国际
- 10786 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 延政中大道15号
- 常州万泽置地房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万泽国际小区位于武进区常州大学城板块，于2011年竣工，由常州万泽置地房产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为3.8左右，总户数约810户；小区户型1-3居室均有，户型面积区间为40㎡-51㎡左右，整体户型面积较小，适合刚需型人群居住。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区的绿化率为35%左右，植被覆盖面较大；
- 小区周边商业配套齐全，居民休闲购物便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁站，居民乘坐地铁不太便利。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
1074米
步行至地铁
60个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁1号线延政大道地铁站约1.1km，居民乘坐地铁出行不太方便；距小区295m左右是武进世贸中心(和平路府东路)公交站，66路、70路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距延政中路/延政东路(路口)约147m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.1
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区501m左右有武进区机关幼儿园，该幼儿园是一所公办学校；距小区810m左右有湖塘桥第二实验小学，该学校是公立小学；距离小区约2.1km有星辰实验学校，该校为民办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.8左右，总户数约810户；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.8左右，总户数约810户。小区户型1-3居室均有，户型面积区间为40㎡-51㎡左右，整体户型面积较小，适合刚需型人群居住。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，是停车场，车辆可通行。小区可用出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 810户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，配有2位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 深圳市万泽物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上50个，地下50个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距路劲又一城购物中心约1.3km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.2km左右有大润发(武进店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约33m有酷酷便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2km左右有武进人民医院-南院，是一家大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约656m有湖塘镇永安社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区400m左右有御城大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区747m左右有小庙农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区358m左右有中国民生银行(御城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区484m左右有中国移动(中心营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.7km处有武进区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.7km左右有武进新天地公园，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有阳湖书房，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的水调歌城量贩KTV(路劲又一城店)唱歌放松；距小区674m左右有新派健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区352m左右有大地之舞瑜伽健身会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
万泽国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10578元/㎡
0.72%
02-02
10491元/㎡
0.82%
02-09
10383元/㎡
1.03%
02-16
10319元/㎡
0.62%
02-23
10287元/㎡
0.31%
03-02
10249元/㎡
0.37%
03-09
10281元/㎡
0.31%
03-16
10377元/㎡
0.93%
03-23
10521元/㎡
1.39%
03-30
10675元/㎡
1.46%
04-06
10786元/㎡
1.04%
04-13
10786元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11904元/㎡
15.15%
2024-06
11823元/㎡
13.73%
2024-07
11980元/㎡
7.26%
2024-08
11890元/㎡
6.1%
2024-09
11952元/㎡
7.02%
2024-10
11337元/㎡
16.4%
2024-11
11400元/㎡
21.77%
2024-12
10782元/㎡
25.62%
2025-01
10600元/㎡
17.83%
2025-02
10296元/㎡
15.61%
2025-03
10548元/㎡
9.02%
2025-04
10786元/㎡
7.83%
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