- 金玉华府
- 9757 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南环二路,近小坵路
- 常州宏泰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金玉华府小区 位于常州市金坛区金坛区板块，小区由常州宏泰置业有限公司开发，小区由于2021年竣工，小区楼栋16栋，容积率4.99左右，绿化率35%左右，绿化较好；小区户型面积有90㎡-210㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高35%左右，环境较好；
- 小区楼间距大，采光较好。
缺点- 小区距离公交站较远，居民出行不方便；
- 小区大型医院较玩，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区178m左右有公交站新城东苑，有金坛113A路、金坛113路、金坛115路、金坛233路车等停靠，交通出行方便；距离小区266m有南环二路汇贤南路公交站，有金坛113A路、金坛233路、金坛234路、金坛901路车等停靠；距离小区161m左右是思进路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
距离小区578m有慧乐幼儿园（南环一路），是一家私立幼儿园；距离小区916m有殷雪梅小学，该小学是一家私立小学；距离小区1.0km有金坛第一中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区设置了中心广场、小型休闲场地、儿童游乐场地、小型花坛、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端大气；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数18栋，容积率4.99左右；小区户型面积有90㎡-210㎡左右的2-5居室；小区户型方正，南北通透；楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，北门在百姓大药房， 南门靠近鑫城大道， 东门靠近思进路， 西门在老邻居卤菜附近。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2187户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.99
社区总设施
- 中心广场；
- 小型休闲场地；
- 儿童游乐场;
- 小花坛；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 鑫盛物业公司。
物业费用
- 1.5-2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.6km有新城吾悦广场（金坛店），方便居民购物；距离小区392m有新城华联超市（北贤路店），方便居民采买生活用品；距离小区434m左右有名都便利店（新城路店），居民可来此购买急需用品；距离小区659m有品阁居精致家常菜，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区3.3km有金坛区第一人民医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区482m是东城街道新社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区1.3km有高建华诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区583m有峨眉菜市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区793m有中国工商银行（金坛峨嵋中路支行），居民可来此办理银行业务；距离小区710m有中国移动（左邻右里店），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有金坛区滨湖派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区2.6km左右华罗庚公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有BESTAR CINEMA星铁影城（新城吾悦广场金坛店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区644m左右有华城健身中心，居民有喜欢健身的可以来此健身。
金玉华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9983元/㎡
0.14%
04-28
9982元/㎡
0.01%
05-05
9978元/㎡
0.04%
05-12
9978元/㎡
0%
05-19
9972元/㎡
0.06%
05-26
9947元/㎡
0.25%
06-02
9934元/㎡
0.13%
06-09
9914元/㎡
0.2%
06-16
9873元/㎡
0.41%
06-23
9827元/㎡
0.47%
06-30
9767元/㎡
0.61%
07-07
9757元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11499元/㎡
4.77%
2023-09
11323元/㎡
6.08%
2023-10
11205元/㎡
6.3%
2023-11
11139元/㎡
6.07%
2023-12
10822元/㎡
8.47%
2024-01
10617元/㎡
10.73%
2024-02
10559元/㎡
7.88%
2024-03
10302元/㎡
10.13%
2024-04
9983元/㎡
14.01%
2024-05
9959元/㎡
14.12%
2024-06
9827元/㎡
15.34%
2024-07
9757元/㎡
16.76%
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