- 西城花园二区
- 13190 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平陵西路,近团结路
- 溧阳市万达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 西城花园二区位于溧阳区溧阳板块，由溧阳市万达房地产开发有限公司开发；小区由11栋多层组成，容积率约为2.7；小区户型面积大约在100㎡-140㎡之间，为2房到4房户型，比较适合改善型人群置业；小区的绿植旁有木质廊桥，并与凉亭连接，是居民休息、闲聊的好去处。
小区优缺点
优点- 小区距西城市场（西平路）较近，居民日常采买较方便；
- 小区距八佰伴（溧阳店）较近，方便居民逛街休闲。
缺点- 小区绿化率约26%，植被覆盖不够广；
- 小区车位紧张，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近的公交站较多，盛扬苑公交站距小区约272m，有溧阳2路、溧阳37路、溧阳63路等公交车停靠，居民乘坐公交较方便。小区距三巷/平陵西路（路口）约223m，居民驾车出行比较便捷。整体来看小区周边的交通配套比较完善，居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距小区约290m处有溧阳市科尔幼儿园，孩子入学方便；在小区约433m处有溧阳市清安小学，为公办中学；在小区约440m处是江苏省溧阳中学附属初级中学，该校公办学校；综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约26%，绿植覆盖不够广；小区内的灌木丛和树木花草起到美化环境的作用，还有木质廊桥、凉亭做衬托，使得小区的环境颇具观赏性，也方便居民在此玩耍、休息；另外小区内还有部分老年健身器材，方便居民晨起饭后锻炼身体。
建筑特色
小区建筑板型方正，建筑风格比较简约大方；小区外观以灰白色为主，比较简洁；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区由11栋多层组成，容积率约为2.7；小区户型面积大约在100㎡-140㎡之间，为2房到4房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在南村里三巷附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1073户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，提供给业主的环境较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 师源物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，小区周边近约1.5km是八佰伴（溧阳店），距离较近，居民购物休闲不方便；距离小区695m左右有大统华（溧阳城西店），该超市产品丰富，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约699m处是溧阳市人民医院，距离较近，居民就医较方便。小区附近约264m处有溧城镇清安村社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善；距小区约1.5km处有西城市场（西平路），距离较近，居民日常采买比较方便；中国电信（常州溧阳平陵西路营业厅）距小区约372m，居民通讯类业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的选择较多，距离小区约172m有御水阁影院式足浴，休息时可以来此按摩，消除身体的疲劳；距离小区约668m处有星峰健身（外国语店），对于喜欢健身的居民来说是不错的选择。
西城花园二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13356元/㎡
0.01%
04-21
13326元/㎡
0.22%
04-28
13285元/㎡
0.31%
05-05
13249元/㎡
0.27%
05-12
13213元/㎡
0.27%
05-19
13148元/㎡
0.49%
05-26
13156元/㎡
0.06%
06-02
13159元/㎡
0.02%
06-09
13149元/㎡
0.08%
06-16
13185元/㎡
0.27%
06-23
13190元/㎡
0.04%
06-30
13190元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13980元/㎡
6.11%
2023-09
13980元/㎡
2.11%
2023-10
13980元/㎡
2.96%
2023-11
13971元/㎡
2.25%
2023-12
13725元/㎡
2.23%
2024-01
13504元/㎡
3.2%
2024-02
12982元/㎡
7.14%
2024-03
13280元/㎡
5.01%
2024-04
13314元/㎡
4.76%
2024-05
13155元/㎡
5.9%
2024-06
13190元/㎡
5.65%
2024-07
13190元/㎡
5.65%
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