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- 中海龙城花园(西区)
- 18289 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴业路,近泰山路
- 中海宏洋置地（常州）有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司常州分公司
小区概述
- 中海龙城花园（西区）位于新北区万达板块，于2016年竣工，开发商为中海宏洋置地（常州）有限公司。小区由多层和高层组成，共7栋楼，主力户型为97㎡左右的二房，108㎡左右的三房，130㎡左右的四房。小区绿化率约为30%，绿化设计一般，小区自带中央花园和儿童游乐场，居民带孩子休闲娱乐方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近约866m有华山公园，居民空闲可以去散步；
- 小区周边商业配套较完善，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区附近1km之内没有地铁，居民乘地铁出行不方便，交通配套一般；
- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套一般，距小区约1.9km有地铁1号线市民广场站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距小区约204m有龙城大道泰山路公交站，32A路、32路、40路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区附近约361m有龙城大道高架/龙江立交入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.2
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约276m为雅居乐星河湾幼儿园，该园是一所私立幼儿园。3之3双语智能开发金梅幼儿园距小区约594m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约810m为常州市新北区泰山小学，是一所全日制公办小学。距小区约892m为常州市新北区实验中学（龙城大道校区），是一所全日制公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化设计一般，小区自带中央花园，居民休闲放松比较方便。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。老人经常在凉亭喝茶、下棋，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体比较朴实。小区外立面以白色为主，比较端庄。楼栋为钢混结构，墙体厚实，外墙多为水泥墙面和涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。外墙物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，共7栋楼，高层带电梯。小区主力户型为97㎡左右的二房，108㎡左右的三房，130㎡左右的四房。小区户型南北通透，高层设计，楼间距较窄，底层影响采光。
出入口
小区共有一个出入口，北门靠近兴业路，为机动车入口，行人也可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰会拥堵，居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 864户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，绿化率约为30%，绿化设计一般。物业会定期修剪绿化灌木，定期清理中央花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天会早晚处理垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海宏洋物业管理有限公司常州分公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个，地下150个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
2个
购物中心
1个
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.2km有万达广场（新北店）和典雅商业广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。距小区约483m有麦德龙（天宁商场店），小区附近约57m有新玛特超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.5km为常州市武进人民医院，是一所三级乙等综合医院。距小区约954m 有常州市新北区三井人民医院，该医院为二级综合医院。小区附近约1.0km有常州市新北区河海街道汇丰社区卫生服务站，总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区东北面约457m有太湖综合市场，小区附近约1.1km为汇丰农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约553m有中国农业银行（常州三井支行），距小区约602m为江苏银行（常州三井社区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（新北三井御景湾营业厅）距小区约328m，居民办理通信业务方便。
公共资源
华山公园距小区约886m，环境较好，是附近人们散步休闲的好去处。小区附近约960m有常州图书馆（三井分馆），图书种类齐全，方便居民看书。小区附近约1.7km有常州市政务服务中心，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有万达影城（新北店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.3km有铜锣湾KTV（万达广场店），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约852m有叁沐足道养生，居民养生较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中海龙城花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19058元/㎡
0%
01-26
19058元/㎡
0%
02-02
19066元/㎡
0.04%
02-09
19104元/㎡
0.2%
02-16
19032元/㎡
0.38%
02-23
18872元/㎡
0.84%
03-02
18684元/㎡
1.0%
03-09
18399元/㎡
1.53%
03-16
18252元/㎡
0.8%
03-23
18251元/㎡
0.01%
03-30
18253元/㎡
0.01%
04-06
18289元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20813元/㎡
13.3%
2024-06
20773元/㎡
10.03%
2024-07
20681元/㎡
5.11%
2024-08
19705元/㎡
7.2%
2024-09
19026元/㎡
14.23%
2024-10
19140元/㎡
12.32%
2024-11
19329元/㎡
10.27%
2024-12
19160元/㎡
9.95%
2025-01
19058元/㎡
9.81%
2025-02
18918元/㎡
11.2%
2025-03
18251元/㎡
14.29%
2025-04
18289元/㎡
12.52%
中海龙城花园(西区)问答
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