- 阳湖世纪苑南苑
- 11269 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常武北路92号
- 单位自建
- 恒海物业
小区概述
- 阳湖世纪苑南苑坐落于武进区湖塘乐购板块，由江苏阳湖地产有限公司开发，于1998年竣工，竣工时间较长；小区总户数约1060户，由45栋低层和多层住宅组成；小区户型面积是122㎡-191㎡左右的3房到5房户型，比较适合改善置业；小区绿化率在21%，绿植覆盖比较稀疏，居住环境舒适度不够。
小区优缺点
优点- 距离小区980m左右就有地铁站，居民地铁出行非常方便；
- 距离小区270m左右就有幼儿园，孩子入学很方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿植覆盖比较稀疏，居住舒适度不够。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
995米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区980m左右有湖塘地铁站，地铁1号线从此处经过，居民地铁出行非常方便；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，和平路古方路公交站就在距小区240m左右的位置，有2路、10路、31路、78路公交车经过，居民公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.5
51个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区270m左右就有红黄蓝亲子园，该园是私立幼儿园，孩子入学很方便。距离小区500m左右有星河实验小学分校(过渡校区)，该校为区是公立小学；距小区约330m还有湖塘实验中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源非常丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率21%，绿植覆盖比较稀疏，生态环境不够优质。小区景观比较多样，有灌木、凉亭、小花园，景观层次丰富，但绿植覆盖面积有待提高；小区还有中心广场，平时很多居民会再次跳广场舞。
建筑特色
小区是欧式建筑的风格，弧形的阳台，加上楼顶坡型的设计，让楼栋看起来优雅且高端；小区楼栋外立面以米黄色为主；小区于1998年竣工，竣工时间较长，外立面有些陈旧。
楼栋分布
小区总户数约1060户，由45栋低层和多层住宅组成；小区户型主要有，122㎡-137㎡左右的3房，216㎡左右的4房，150㎡-191㎡左右的5房户型，户型面积偏大，更适合改善居住；小区户型南北通透，一梯两户，楼间距大，采光充足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、东北2门和北1门；小区的西门是在常武北路92号的位置，东北2门是靠近28幢楼的位置，这两个出入口均是机动车和行人皆可通行；北1门是在34幢楼的附近，为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1200户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业费比较合理，服务质量比较好；物业对楼栋维护比较上心，外立面较新；保洁阿姨卫生打扫很及时，小区内基本没有生活垃圾；物业对于业主的问题也能给予及时解决。
安保
小区安保做的比较到位，门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是恒海物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，富克斯流行广场是在距小区大约330m的位置，这是一个吃喝玩乐的大型商业广场，居民逛街购物很方便；距离小区400m左右有华润万家，该超市为连锁，产品比较丰富，可以满足居民采购日常所需；距小区100m左右有无限量自助烤肉、约150m有萨尔塔拉面烤肉餐厅，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区1.7km左右的位置是武进中医医院，该院为三级乙等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约250m的位置有郭氏宗正堂，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约160m处还有仁爱大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区670m左右有阳湖消费品综合市场，该市场产品比较丰富，可大大方便居民日常采买。距离小区290m左右有上海浦东发展银行，距离小区约160m还有武进中银富登村镇银行，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区460m左右有中国移动，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区1.3km左右有武进新天地公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多人来此游玩；距小区3km左右有阳湖书房，喜欢看书的朋友这里是不错的选择；距小区约2.1km处还有常湖塘博物馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区70m左右有扬州足浴，休息时可带父母来此做个足底按摩；距小区大约320m处有米乐星欢乐KTV，深受各年龄层居民的喜欢；距小区330m左右还有大地影院，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
阳湖世纪苑南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11467元/㎡
3.53%
04-21
11776元/㎡
2.69%
04-28
11972元/㎡
1.66%
05-05
12093元/㎡
1.01%
05-12
12206元/㎡
0.93%
05-19
12189元/㎡
0.14%
05-26
12147元/㎡
0.34%
06-02
12055元/㎡
0.76%
06-09
11924元/㎡
1.09%
06-16
11740元/㎡
1.54%
06-23
11473元/㎡
2.27%
06-30
11269元/㎡
1.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12947元/㎡
6.43%
2023-09
12567元/㎡
10.78%
2023-10
12039元/㎡
13.82%
2023-11
11933元/㎡
13.6%
2023-12
11133元/㎡
18.36%
2024-01
10801元/㎡
20.69%
2024-02
10905元/㎡
21.22%
2024-03
10554元/㎡
20.41%
2024-04
11836元/㎡
6.51%
2024-05
12176元/㎡
7.92%
2024-06
11473元/㎡
12.65%
2024-07
11269元/㎡
14.81%
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