北环南村小区测评
8.3
综合评分
排名 高于52% 的本商圈小区

小区概述

小区位于江苏省常州市天宁区红梅北环板块,竣工于1998年,房龄大,小区均为一梯两户,南北通透,主推户型74㎡和89㎡的两房三房,适合刚需人群,容积率为1.4,绿化率达到了40%,植被的覆盖面积比较大,小区环境还是比较不错的。

小区优缺点

优点
  • 小区的绿化率达到了40%,植被覆盖面积大,环境优美;
  • 小区周边1km内有多所学校,孩子上下学方便,家长接送省时省力;
  • 小区周边1km内就有地铁,居民轨交出行方便。
缺点
  • 小区的地上车位目前不足,居民平时停车不是很方便;
  • 小区竣工于1998年,房龄较老,房屋已经有老化现象,房屋品质一般。
地段交通
9.2 高于53% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.4

441米

步行至地铁

213个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区约950m有地铁1号线翠竹地铁站,居民轨交出行方便。 距离小区约250m有北环南村北公交站,这里途经 16路、208路、213路、525路、Y2路公交车,居民乘坐公交出行很方便。 距离小区约300m有花园路,居民自驾出行很方便,小区周边交通整体很便捷。
附近学校
8.6 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

9.0

55个

附近幼儿园

27个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约530m有天元翠竹幼儿园; 距离小区约400m有常州市红梅实验小学; 距离小区约440m有常州市第三中学,这是一所公办的高级中学; 小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
7.8 高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.1

新旧程度

7.0

停车便捷

8.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园和绿化带,环境非常优美; 小区内物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富居民的生活。 小区房龄较大,房屋的外立面已经有老化现象,居住舒适度一般。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格,简洁大气。 楼栋外立面为卡其色的涂料,质量很好,该小区于1998年竣工,房龄较大,房屋的外立面有明显的老旧脱落迹象,居住环境一般。
楼栋分布
小区共33栋,分为两期,1期为1-24栋,2期为25-33,属于低层,均为一梯两户,南北通透,主推户型74㎡的89㎡两房和三房,适合刚需型人群购买。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是1号门、2号门、3号门,实行人车分流,3号门仅供行人通过,安全性比较高,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 1360户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。 小区绿化率为40%左右,植被覆盖率较高,物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。 小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。 门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 新城物业公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.7 高于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.9

2个

购物中心

暂无

商场

122个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约960m有新铁茂购物中心,这是一家大型的商业购物中心,是居民休闲购物娱乐的好去处。 距离小区约45m有go购超市,里面生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约220m有瓦巷土灶馆(红梅店),这是常州老字号饭馆,是跟朋友聚会吃饭的好去处,缺点就是门口停车位太少了。
医疗资源
距离小区约1.5km有常州市武进人民医院,这里医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医。 距离小区约900m有常州市天宁区红梅街道社区卫生服务中心,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊,非常方便。 距离小区约250m有恒泰人民大药房(中吴店),居民平时可以来这里买点日常药品。
生活服务
距离小区约540m有竹林菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买。 距离小区约490m有中国邮政储蓄银行(北环营业所),约500m有中国建设银行(常州飞龙东路支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务。 距离小区约270m有中国移动(常州新堂北路指定专营店),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有常州市天宁区人民政府,居民有需要的可以就近处理相关手续业务。 距离小区约1.9km有红梅公园,这是一所4A级别的景区,里面植被丰富,环境优美,是居民休闲娱乐的好去处。 距离小区约2.1km有常州市图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约650m有怡华网吧,这里上网比较便宜的,配置也挺好的,性价比较高,深受学生群体的喜爱。 距离小区约240m有翠竹洗浴中心,约510m有悦艺足浴,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳。 距离小区约960m有明乐迪概念KTV(天宁店),这里音响设备好,居民下班可以和朋友来这里唱歌。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

9.2

成交量

8.9

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择74㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,离小区约950m有地铁1号线翠竹地铁站,很适合上班族在此购买; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择89㎡左右的三居室,空间非常大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,居住体验感会十分好,并且小区周边有多所幼儿园,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区周边交通设施比较完善,离小区约950m有地铁1号线翠竹地铁站,对于需要乘坐地铁出行的居民来说比较方便,可以提高房屋出售速度; 小区的绿化率达到了40%,花卉种类丰富,空气质量好,对于注重小区环境的购房者来说是很好的选择,所以房价可以适当调整。
租房建议
小区内的户型较多,对于预算紧张的新婚家庭来讲,建议选择74㎡左右的房屋,因为房子面积小一些,资金负担较小。 对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择户型在89㎡左右的户型,空间相对较大,而且小区附近有多所幼儿园,适合有孩子的家庭租借,孩子上下学方便。
用户评价
6.8 高于63% 本商圈小区
居住体验
小区绿化率高,草青树翠,居住体验比较不错; 小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心; 小区居民邻里关系和睦,团结友爱。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些,小区住户多以三代人为主,会有人来帮忙照顾孩子,邻里关系和睦,生活气息非常浓郁。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.73元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.39元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.72元/m³
  • 第二阶梯3.26元/m³
  • 第三阶梯4.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费