- 红梅东村
- 8618 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 翠虹路
- 常州市嘉源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 红梅东村位于常州市天宁区红梅北环板块，由常州常惠发展有限公司开发，小区于1998年竣工，容积率0.8，总户数约为2659户。小区均为多层住宅，小区面积区间为44㎡-97㎡左右，小区主力户型为面积约59㎡的两房和88㎡左右的三房，小区人流量较大，租客较多，小区总体以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有地铁站，居民上下班和日常出行都比较便捷；
- 小区周边有各阶层的学校，居民接送孩子比较方便；
- 小区周边有菜市场，距离小区较近，居民外出采买比较方便。
缺点- 小区整体绿化率约为20%，环境一般；
- 小区周边道路较多，会产生噪音污染，对小区外围楼栋的居民会有影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
700米
步行至地铁
210个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周围交通便捷度一般，距离小区540m左右是三角场地铁站，地铁二号线即将运营，未来居民上下班和日常出行便捷度高；
距离小区约277m处有红梅文化站公交站，途经10路、255路等16辆公交车，居民外出方便。
距离小区约1.2km处有五菱桥，此立交桥距离小区较近，居民自驾时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.6
49个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约185m处有红梅东村幼儿园，此园是一所全日制的幼儿园；
距离小区约577m处有常州市红梅实验小学，此学校是一所公立小学；
距离小区约822m处有北环中学，此学校是省现代化示范初中、省绿色学校等，距离小区较近，孩子步行上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.8
物业服务
7.6
环境概况
小区整体绿化率约为20%，环境一般，小区比较老旧，小区内的设施不太完善，并且绿植较少，小区内仅有一块小广场，有长椅供居民休息，小区楼栋外立面有脱落的痕迹，物业没有及时维护，小区内有健身设施供居民锻炼。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以浅咖色和蓝灰色的粉刷涂料为主，线条流畅，小区于1998年竣工，小区物业维护建筑外立面不太及时，外立面现有脱落痕迹，装修基调比较普通，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区均为多层住宅，小区面积区间为44㎡-97㎡左右，小区主力户型为面积约59㎡的两房和88㎡左右的三房，楼间距适中，小区均为多层，采光本身就比较好，南北通透。
出入口
小区仅有北门一个出入口，仅行人出入，在小区北侧靠西的位置，小区没有清晰规划停车位，大多居民选择把车辆停在自家楼下，在下班高峰期小区比较拥堵，停车位置紧张。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 2772户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小广场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业的整体服务一般，费用是0.6元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，小区物业维护不太及时，楼栋外立面现有脱落痕迹，楼道小广告比较多，物业没有及时清理，小区的租客入住率比较高，车位比较紧张，物业没有及时管理。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约453m处有九龙新世纪商贸城，附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近；
距离小区约224m处有乐瑞家超市（红东店），超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便；
距离小区约590m处有老西门常州菜（红梅店），对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约2.1km处有常州市武进人民医院，此医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的具有专科特色的三级乙等综合医院，距离小区较近，居民就医方便；
距离小区约742m处有常州市天宁区红梅街道社区卫生服务中心，孩子接种疫苗可以来此，距离小区比较近；
距离小区约255m处有恒泰人民大药房（翠虹路店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区280m左右是红梅东村农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；
距离小区约151m处有中国农业银行（常州分行运营服务中心），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；
距离小区122m左右有中国移动（九龙小商品店），营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区613m左右是红梅派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区约1.7km处是红梅公园，此公园是4A级景区，因园内的著名古建筑-红梅阁而得名，，是市内最大的一个综合性公园，常州第一园林，常州市最大的国家重点公园，休闲时可以带老人和孩子来此。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km左右有红梅游乐场，内有许多娱乐项目和设施，可以带孩子到此玩耍；
距离小区约1.3km处有博纳国际影城（天宁店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；
距离小区约1.3m处有明乐迪概念KTV（天宁店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民。
红梅东村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9508元/㎡
2.19%
01-26
9310元/㎡
2.08%
02-02
9279元/㎡
0.33%
02-09
9335元/㎡
0.6%
02-16
9342元/㎡
0.07%
02-23
9196元/㎡
1.56%
03-02
9032元/㎡
1.78%
03-09
8839元/㎡
2.14%
03-16
8648元/㎡
2.16%
03-23
8630元/㎡
0.21%
03-30
8620元/㎡
0.12%
04-06
8618元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10086元/㎡
16.64%
2024-06
10001元/㎡
15.42%
2024-07
9981元/㎡
12.04%
2024-08
9985元/㎡
4.04%
2024-09
9541元/㎡
10.1%
2024-10
9501元/㎡
14.82%
2024-11
9482元/㎡
19.81%
2024-12
9806元/㎡
18.53%
2025-01
9367元/㎡
17.76%
2025-02
9240元/㎡
14.71%
2025-03
8630元/㎡
18.51%
2025-04
8618元/㎡
15.07%
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