- 新城金郡(天宁)
- 16293 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 劳动中路,近红梅南路
- 常州新城金郡房地产有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于江苏省常州市天宁区清凉板块，竣工于2012年，由常州新城金郡房地产有限公司开发建设，豪宅品质，国际风格园林，楼栋间距宽，人车分流，共10栋楼，1、2、3、5栋是一期，6、8、10栋是二期，7、9栋是三期，楼间距82m，容积率为2.2，绿化率为30%，植被的覆盖面积比较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，楼栋没有老旧迹象，房屋比较漂亮；
- 小区周边1km内有多所学校，孩子上下学方便；
- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区绿化率为30%，植被的覆盖面积比较小，环境一般；
- 小区的停车位比较少，居民平时停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
585米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约570m有地铁1号线清凉寺地铁站，居民轨交出行方便；
距离小区约140m有正衡中学东公交站，这里途经225路、225路区间、231路公交车，居民乘坐公交出行很便捷；
距离小区约450m有桃园路，居民平时自驾出行很方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.7
初中
9.0
65个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约700m有新世纪幼儿园(桃林巷)；
距离小区约360m有常州市清凉小学；
距离小区约230m有常州市正衡中学，这是一所私立初中；
小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。
在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气。
楼栋外立面为浅褐色的面砖，质量很好，该小区于2012年竣工，房龄较新，房屋外表很新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
新城金郡小区共10栋楼，1、2、3、5栋是一期，6、8、10栋是二期，7、9栋是三期，楼间距为82m，采光非常好，主推130㎡左右的三室大户型，适合改善型人群，还有80㎡左右的二居室，适合刚需型人群。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是东门、北门、南门、停车场，实行人车分流，北门仅可行人通过，安全性比较高，北门临近劳动中路，东门临近红梅南路，南门临近清凉东路，小区的出入口比较多，上下班高峰期不会出现拥挤现象，居民出行便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1806户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
小区绿化率为30%左右，植被覆盖率较小，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约600m有万都广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处。
距离小区约520m有仟亿家购物广场，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约70m有华莱士汉堡店(新城金郡店)，约180m有禧座港式餐厅(新城金郡店)，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。
医疗资源
距离小区约1.1km有常州市中医医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医。
距离小区约200m有清凉新村社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便。
距离小区约70m有恒泰人民大药房，有需要的居民可以来这里买点药品。
生活服务
距离小区约700m有光华路菜市场(浦前东路)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠。
距离小区约140m有中国农业银行(常州新城金郡支行)，约190m有中国工商银行(劳动中路分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。
距离小区约110m有中国电信(新城金郡营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约430m有中共中国农业银行天宁支行委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。
距离小区约400m有河狸主题公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。
距离小区约900m有常州图书馆兰陵分馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约400m有菓麦网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏。
距离小区约450m有龙莉足浴，约850m有轩缘足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，可以有效缓解工作疲劳。
距离小区约1km有安蓝瑜伽馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
新城金郡(天宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17056元/㎡
0.28%
01-26
17022元/㎡
0.2%
02-02
17002元/㎡
0.12%
02-09
16993元/㎡
0.05%
02-16
16910元/㎡
0.49%
02-23
16772元/㎡
0.82%
03-02
16634元/㎡
0.82%
03-09
16510元/㎡
0.75%
03-16
16383元/㎡
0.77%
03-23
16277元/㎡
0.65%
03-30
16293元/㎡
0.1%
04-06
16293元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18235元/㎡
20.69%
2024-06
17961元/㎡
21.14%
2024-07
18910元/㎡
15.01%
2024-08
19304元/㎡
9.99%
2024-09
18785元/㎡
11.03%
2024-10
18385元/㎡
10.64%
2024-11
18076元/㎡
10.47%
2024-12
17622元/㎡
13.35%
2025-01
17026元/㎡
9.99%
2025-02
16842元/㎡
13.88%
2025-03
16258元/㎡
15.9%
2025-04
16293元/㎡
13.78%
新城金郡(天宁)问答
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