滨江明珠城(一期)解读
王佳成
2020-05-14
特色
【轨道交通】门口有19路、26路、528路公交车，可以达到常州北站，红梅公园。距离地铁一公里以内。
【其他描述】新城物业，物业费0.8元每平方米，0.4元电梯费。小区管理较好。
【小区设施】小区里面有 亭子、篮球场、儿童游乐区两个，门口有个大点的广场。
不足
小区有十年了，有点老旧。小区居住人口较多，管理有点混乱。
账号已注销
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区四周有四个公交站台 紧邻锦海星城公交总站 西门有19 26路公交 东门有529路公交
【小区设施】小区内有三个儿童游乐场
所在十九栋前设有篮球场 羽毛球场 等等
小区绿化优美 人工湖支流遍布小区
【生活配套】小区南门有滨江菜场 周围有四个购物超市 还有新桥商业街 华润万家乐购超市 大地影院等等
【居民素质】小区平均年龄大都在30至60岁 外地人口居多 流动量较大
不足
这个小区环境优美但是管理较差
孙猛猛
2020-04-21
特色
【小区户型】本小区 楼间距较大1-27栋 其中7 13 21 栋 是景观房4 5 8 9总高 15层
【小区设施】本小区自带菜场 球场 商业街 位于华山路与红河路交叉口，小区自带喷泉
【生活配套】周边配套设施齐全，公交站 菜场 商业街路程很近（走路500米）给生活提供很多便利
【房屋品质】毛坯交付 交付分4 5 8 9栋先交付的，11 12 19 20 24栋是2013年交付的
不足
单元门没门禁，不用门禁卡
何萧
2020-10-02
特色
【小区户型】有一室，两室，三室，四室，主力户型是两室和三室。顶楼是复式的，有露台，户型多样，满足不同客户的需求。
【小区设施】小区中心有喷泉，自带两个特色大圆盘，有地上和地下车位，车位充足；小区有健身器材，儿童娱乐场所。
【生活配套】小区南门口就是滨江菜市场，从西门出发，800米到锦海星城常鲸超市等等！西门往南500米有农业银行等；
不足
小区体量大，人口众多，人车不分离。
梁艳磊
2020-12-03
特色
【轨道交通】门口有公交站台，19路26路528路，可直达常州北站，红梅公园，距离地铁一公里以内
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，两题四户，刚需和改善都可以满足，楼间距大采光好
【生活配套】南门向东20米有菜市场，向西30米有农业银行，西门又不行商业街，生活配套齐全
不足
小区有十年了，有点老旧，
陶铁林
2020-04-04
特色
【小区户型】小区3～5栋为高层，4～20栋为小高层，10栋是商铺，楼间距大采光好，其中5栋旁紧邻景观河
【小区设施】小区西门路口处有一个半个足球场大小的花园，3号楼 5号楼有小花园
【房屋品质】小区为商品房 外墙经历两次大型物业粉刷 看起来还是很新 没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位不足 造成车辆乱停放 有待物业调整平开通地下车库正常使用
朱邦永
2021-02-28
苏桥不动产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2019-11-09
特色
【小区户型】一室 两室 三室 四室 顶楼复式 一梯两户 两梯三户 两梯四户 楼间距大 采光无影响
【其他描述】新换的新城物业 ，0.8元每平米的物业费和0.4元每平米的电梯费，知名物业，进出小区专门开放栏杆
【生活配套】门口东南方20米有菜场 西南方30米有农业银行 。西门出口有滨江步行街 生活设施齐全 小区成熟
不足
绿化太老 设施维护不到位
张其建
2019-04-25
顺驰房产
特色
【小区户型】有一室，两室，三室，四室，顶楼是复试的，有露台，户型多种多样。有一梯两户，两梯三户，两梯四户。
【其他描述】新换的新城物业，0.8元每平米的物业费和0.4元每平米的电梯费。知名物业，进出小区有专人开放栏杆。
【生活配套】小区门口东南方20米有菜场，西南方30米有农业银行。生活配套设施齐全，小区成熟。
【房屋品质】小区由奕淳房地产开发有限公司开发，分三期建成。早2011年交付，后一期2014年交付。
不足
物业不怎么太好，稍微有点老旧。
朱清龙
2020-09-15
特色
【小区户型】小区户型比较多样 有62平 一室一厅 80平两房 94平 两房 前排总高15 楼间距比较大
【房屋品质】小区整体交付早有十年 19 20 24 2015年交付 都是毛坯交付
不足
小区人流量比较杂 租客多
高波
2019-04-08
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户，三户，四户。南北通透，主力为三室。满足不同客户需求。
【其他描述】物业为江苏高正。物业费0.8元。物业管理完善。
【生活配套】出小区100米可到新桥菜场，为业主提供生活所需。
【房屋品质】由常州奕淳房产有限公司开盘。2011年11月开盘。高正物业。容积率2.0。
不足
绿化率不算很好，处于中等水平。
刘琳琳
2020-08-10
特色
【小区户型】97平大两房，南北通透，整体均价跟周边80平两房价格一样，122平大三房，
【小区设施】小区东门10米有商业街，菜场健身房，方便平时日常活动。小区中心有超市，快递，购物方便。
不足
2008年交的房，时间有点久。
胡纪超
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区西门50米处有19路公交站 途径常州站和新北万达商务广场，小区西门往南2公里是地铁1号线
【生活配套】小区东南门20米处是菜市场 西南处30米是农业银行 西门出门就是滨江步行街 生活配套齐全
不足
老旧小区 房子外墙相对不是很新 小区内部设施相对不完善
账号已注销
2020-03-12
特色
【小区户型】小区两房三房均有，楼间距在片区内最大，成熟社区
【生活配套】小区出门就是农业银行，滨江菜场，公交站方便
不足
小区年限较早，外观不是很好
账号已注销
2018-12-29
特色
【小区户型】小区顶楼都是复式楼赠送楼台，可以搭建阳光房，小区楼盘间距非常大，采光到位，楼层总高22层。
【小区设施】小区车位1:1.5。小区内有喷泉，小朋友的游乐园，有地下车库
【生活配套】本小区自带滨江菜场，在小区的南门向东50米，银行在南门向西80米。
不足
唯一不好的就是物业不够完善，设施损坏不及时修理，服务不到位，目前已换成新城物业，正在进一步完善，西区品质已经达到标准。
于曼莉
2019-06-17
特色
【轨道交通】小区西门口往南100米公交站，在小区西南方向5公里常州北站，小区西门口往南3公里地铁1号线进站口。
【生活配套】小区西门50米自带超市和小吃一条街，小区北面100米常州技/师学院，小区南门往东50米有菜场。
不足
小区交付时间比较久，里面外来人口比较多，
陆洁云
2019-03-09
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户，两梯三户，两梯四户，主力推三室，满足不同客户需求
【小区设施】小区内部有喷泉，儿童乐园，西门自带商业街，购物足不出户，车位1比1.5
不足
绿化率不算很好，处于中等水平
高振
2018-09-30
特色
【小区户型】楼间距大所以底层采光也很好，分为复式楼和平层两种，两开间半朝南户型，低总价明厨明卫，阳光充足
【小区设施】小区中心有喷泉，有地上和地下车位，车位充足，内有喷泉，小区健身器材，儿童娱乐场所
【生活配套】小区南门口就是滨江菜市场，从西门出发，800米到锦海星城常鲸超市等等！南500米有江苏农业银行等
不足
小区物业不好，开发商烂尾房，品质是好的，目前已经换成新城物业，正在一步一步变好，西区品质已经上来了
姜锦春
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区西门50米处有19路公交站点可乘坐至火车站，26路可至北站换乘，周边道路宽敞出行方便
【小区户型】小区109平小三房（得房率高）、128平大三房（全明房间）、84平两房（三朝南）
【小区设施】小区内设有3320个车位较为充足小区23栋旁有一个健身场、小区配有一个篮球场，小区南门有一个大的广场
不足
小区物业管理较差，内部车辆乱停乱放
叶丽娜
2019-04-27
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好，绿化好，早一批的商品房，复式楼层总22层，80平2开间朝南客厅朝南
【其他描述】由常州奕淳房产有限公司开盘，2011年11月开盘，容积率2.0，物业是新城物业，物业费1.2元
不足
小区建设比较早，设施维护不到位，喷泉都干了，电动车车位不多，小区里有乱停的现象，绿化少
