- 银河湾第一城(一期)
- 10839 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 长江中路,近飞龙西路
- 常州华光房地产开发有限公司
- 江苏高正物业管理有限公司
小区概述
- 银河湾第一城(一期)别名银河湾第一城一期,银河湾第1城,银河湾第一城位于新北区飞龙板块，于2014年建成，房龄较新。由常州华光房地产开发有限公司开发完成，容积率2左右。小区楼栋共19栋左右，主力户型为78㎡-88㎡左右的两室和128㎡左右的三室。小区绿化率60%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率60%左右，环境较好；
- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离万和城MiniMall时尚生活广场约1.1km，居民购物方便。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁出行不便；
- 小区1-4栋靠近铁路，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁出行不便；银河湾第一城公交站距离小区270m左右，50路和55路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行非常方便；小区临近南湖路、马鞍山路、长江中路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.9
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
常州市新北区飞龙幼儿园距离小区270m左右，是一所公立幼儿园；飞龙实验小学距离小区970m左右，是一所公立小学；常州市新北区飞龙中学距离小区约1.2km，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，小区子女就读非常方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区有“国际花园全球示范区”称号，小区绿化采用花园式景观设计，小区有两个大型荷花池，到了荷花盛开的季节，非常漂亮；小区各个角落都有绿植和花卉，植被非常茂盛；小区内设有两个凉亭，夏季能看到很多居民聚在一起乘凉，喝茶和聊天，场面非常温馨。
建筑特色
小区是花园式建筑，整体风格布局大气；小区外立面采用的是黄色涂料，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，主力户型为78㎡-88㎡左右的两室和128㎡左右的三室；下去户型设计方正，南北通透；小区的朝阳面采用落地窗设计，大大增加了采光面积，房屋采光很好。
出入口
小区有5个出入口，东北门在南湖路与马鞍山路交叉口东南200m左右，机动车和行人都可通行；西北3门在长江中路17-111号附近，机动车和行人都可通行；东南门在南湖路与长江中路交叉口西南150m左右，机动车和行人都可通行；西南门在长江中路西100m左右，仅限行人通行；西北2门在南湖路与马鞍山路交叉口南200m左右，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2020户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，出现的问题都可以在第一时间解决；保洁阿姨工作细致，每天早晚都会清扫楼道卫生，园区垃圾及时清理，小区环境干净；园林工作人员对小区植被维护较好，植被茂盛，小区空气较为清新。
安保
小区安保人员配备充足，小区出入口设有岗亭，会有保安24小时值班，对外来人员会进行询问和登记；小区也会安排安保人员24小时巡逻整个小区，以保证小区的基本安全；小区的监控设施完善，且与110联网，出现问题，警察可以第一时间赶到，保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏高正物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2610车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万和城MiniMall时尚生活广场约1.1km，交通便利，居民购物方便；佳美超市(银河湾第1城店)距离小区约120m，油盐酱醋等这里都可以买到；朋友圈烧烤距离小区约140m，晚上可以约上三五好友到此聚餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源相对较弱，常州市新北区三井人民医院距离小区约3km，该医院是一所二乙综合类医院，飞龙社区-卫生站距离小区约800m，该院属于门诊类型医院，设备不完善，但是可以解决基本的健康问题。
生活服务
万和城农贸市场距离小区约1.2km，菜品丰富，方便居民买菜；江南农村商业银行(大名城支行)距离小区约870m，距离办理理财业务非常方便；中国联通(银河湾第一城营业厅)距离小区约240m，居民可以在这里办理手机话费充值业务。
公共资源
飞龙体育公园距离小区约400m，园内有运动场地，居民很喜欢到此晨练；常州图书馆(三井分馆)距离小区约1.8km，对于喜欢阅读的居民来说，这里是不错的选择。
休闲娱乐
CGV影城(常州龙城天街店)距离小区约2.6km，环境干净，喜欢电影的居民可以到此观影；迈索健身工作室距离小区约180m，教练认真负责，深受小区年轻人的喜欢；舒瑜伽距离小区约200m，馆内设施齐全，小区年轻女性和宝妈很喜欢在这里锻炼身体。
银河湾第一城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11053元/㎡
0.37%
01-26
11024元/㎡
0.26%
02-02
11008元/㎡
0.15%
02-09
11008元/㎡
0%
02-16
11008元/㎡
0%
02-23
11008元/㎡
0%
03-02
11008元/㎡
0%
03-09
10956元/㎡
0.47%
03-16
10896元/㎡
0.55%
03-23
10835元/㎡
0.56%
03-30
10825元/㎡
0.09%
04-06
10839元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12677元/㎡
19.77%
2024-06
11915元/㎡
25.13%
2024-07
11501元/㎡
24.46%
2024-08
11355元/㎡
24.43%
2024-09
11012元/㎡
21.88%
2024-10
10529元/㎡
22.12%
2024-11
10697元/㎡
20.77%
2024-12
11064元/㎡
19.56%
2025-01
11038元/㎡
19.52%
2025-02
11008元/㎡
18.96%
2025-03
10827元/㎡
18.5%
2025-04
10839元/㎡
14.52%
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