景城名轩小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 景城名轩位于常州市武进区区政府板块，小区于2007年竣工，由常州市武进建设房地产开发有限公司开发，容积率为2。小区分为两期，一期于2008年交付，有4栋楼，二期于2012年交付，有7栋楼，统一为毛坯交付，主推97㎡左右的二居室和130㎡左右的三房两卫，小区总户数约为962户。小区绿化率为46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%，环境较好；
- 小区内部公共设施比较完善，便于居民休闲娱乐健身；
- 小区距离地铁站较近，轨交出行比较便利。
缺点- 小区于2007年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不是很便利。
地段交通
8.8 分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
394米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是长虹路地铁站，约480m，途经地铁1号线，居民出行比较便利；小区周边公交线路较多，府东路花园街公交站距离小区约257m，途经14路、69路等公交车，花园街府东路（农行武进支行）距离小区约280m，途经74A路、74B路等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；外环府路距离小区约133m，马元路距离小区约206m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
8.0 分
高于88%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
36个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
凯特国际婴幼园距离小区约446m，该幼儿园是一所私立幼儿园；常州大学附属小学距离小区约1.3km，该校是一所公办小学；常州市武进区淹城初级中学距离小区约2.1km，该校是一所公办初级中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为46%，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内有健身器材，居民饭后在闲暇时可以在这里健身娱乐。
建筑特色
小区于2007年竣工，距今房龄较老，在物业和居民共同的维护下，整体看上去比较新；；外立面颜色以橘黄色为主，简约大气，外墙是用真石漆涂抹，防水防潮效果较好，墙壁厚实，隔音效果也不错。
楼栋分布
小区总户数约为962户，小区分为两期，一期于2008年交付，有4栋楼，二期于2012年交付，有7栋楼，统一为毛坯交付，小区一期12幢是楼梯房，其余均为电梯房，主推97㎡左右的二居室和130㎡左右的三房两卫，南北通透，采光较好。
出入口
小区出入口为北门、南门、西南门和南1门，其中南1门为紧急通道，西南门仅限行人通行，停车场有地下停车场和地面停车场，小区出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，在一定程度上影响居民在小区内活动时的人身安全，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 962户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率；小区设有门禁，外来人员需持门禁卡，与保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，以保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常州市武进建设物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.1 分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
商业配套
凯尔LOMO广场距离小区约1.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（武进店）距离小区约583m，联华超市（外环府路店）距离小区约263m，满足居民日常的购物需求；湾湾川便利店距离小区约64m，盛金源便利店距离小区约198m，居民可前往此处购买生活用品。
医疗资源
常州市第二人民医院（阳湖院区）距离小区约1.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；湖塘镇丰乐社区卫生服务站距离小区约747m，湖塘镇新城南都社区卫生服务站距离小区约775m，满足居民日常的就医；凌云医药连锁距离小区约288m，康雅大药房距离小区约414m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小庙农贸市场距离小区约1.3km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国建设银行（新城公馆分理处）距离小区约259m，中国农业银行（常州武进支行）距离小区约364m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（武进电信营业厅）距离小区约235m，中国联通湖塘府北营业厅距离小区约558m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
武进区人民政府距离小区约369m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；武进新天地公园距离小区约1.3km，该公园免费为群众开放，环境优美，居民可以在这里休闲散步；武进博物馆距离小区约1.1km，该馆免费为群众开放，居民可以在这里感受历史文化的气息；阳湖书房距离小区约582m，喜欢看书的居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
金逸影城（路劲又一城店）距离小区约471m，常州凤凰谷影艺宫影城距离小区约652m，两所影院距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；宝路娱乐KTV（新城公馆店）距离小区约212m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；良圆瑜伽馆（莱蒙城店）距离小区约744m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；奇迹健身（又一城店）距离小区约651m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于白领或新婚夫妇来说，建议购买97㎡左右的二居室，面积相对来说比较大；小区交通便利，很适合上班族在此购买；对于三代同堂，追求品质的家庭，可以选择130㎡左右的三房两卫，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，很好的提升私密性，改善居住舒适度。
卖房建议
小区车位较少，业主在出售时可以附带上车位，能够提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售；
租房建议
对于单身租户来讲，可以租住97㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以于他人合租，分摊房租费用；对于家庭租户来讲，可以选择整租130㎡左右的三房两卫，能满足基本的居住需求；小区周边交通便利，小区附近的上班族可以在此租住。
用户评价
8.4 分
高于93%
本商圈小区
居住体验
小区邻里氛围较好，小区内社区活动中心经常会有老人在此打牌、聊天等，深受老人的喜欢。小区距离大型商场、超市等距离较近，居民购物比较方便。
业主特征
小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；小区多数为业主自住，居家生活气息浓厚，邻里关系融洽。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.73元/m³
- 第二阶梯4.65元/m³
- 第三阶梯7.39元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5283元/度
- 第二阶梯0.5783元/度
- 第三阶梯0.8283元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.72元/m³
- 第二阶梯3.26元/m³
- 第三阶梯4.08元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费