新城长岛解读
刘建新
2021-10-02
特色
【轨道交通】50米38路新城长岛南门、540米75路新龙大桥、288、534路金鸡路长江路
【小区户型】小区主要以11层小高层、18层高层和联排别墅为主，85平、116平为小区主力户型，户型南北通透采光好
【小区设施】126、128、151栋附近都配备儿童游乐园，别墅区东面有自然观景的荷塘月色
【生活配套】1.5公里弘阳广场、番茄菜市场、1公里沈家花苑菜场、3公里第三人民医院
不足
小区年代有点老、入住人口多车位不好找
严庆
2021-09-18
特色
【小区户型】路劲铂隽小区一共13栋，小高层和高层，分三期，开发商精装交付，109平至188平
【小区设施】小区人车分流，15、16栋处是比人口，4.8处是东门口，10栋前面有游乐场，13栋旁边是儿童乐园广场
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年精装修交付，中央空调地暖新风
【居民素质】小区居民素质高，安静，整洁，乐于帮助人
不足
周边配套不是很成熟，物业费高
王娟
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区南门100米处有直达火车站的38路公交车，快捷又便利。小区东边是常州的主干道长江路四通八达。
【小区户型】小高层、高层别墅 主力户型：二居88-97， 三居109-115
绿化率：35%
总户数：2500户
【小区设施】小区有151.126.128栋前有儿童游乐设施，和羽毛球场地131栋有小区景观河，大量的地下停车位
【生活配套】小区北100米有弘阳商场。东一公里有常州市第三人民医院。北至中吴大道东300米有菜场，南门有社区门诊
不足
目前整个小区的车位配比较为紧张，小区绿化面积比较多，所以蚊虫也比较的多，目前小区小户型的房源较少 所以造成即使单价不高的情况，总价还是偏高
汤瑞
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区门口公交车站台有38路去湖塘 和新北方便快捷
【小区户型】小区业态多样，小高层，高层，联排别墅组成，户型88到97平两居室，109到吗115平三居室
【小区设施】小区绿化率高达47%，别墅和小高层一体，隶属于园林风格，小区自带一条小溪，溪中荷花从生，游乐场所很多
【生活配套】小区南门和北门有自带商业街，基本吃饭买菜生活没问题，北侧300米弘阳广场，三公里第三人民医院
不足
由于南北门不可违停，交警多次贴单导致小区内部车位紧张。
刘琼雅
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区南门100米处有直达火车站的38路公交车，快捷又便利。小区东边是常州的主干道长江路四通八达。
【小区户型】小区主要以11层小高层和18层高层和少量别墅交错，采光和通风是主要优势，楼间距较大基本二楼采光无影响
【小区设施】小区内车位配比1：0.6
车位总数：车位总数:665车位数:地下665个;
【生活配套】小区南门和北门有自带商业街，基本吃饭买菜没有问题，北侧300米弘阳广场，有社区医疗舍3公里万达，医院
不足
小区车位比较紧缺，大户型总价比较高，绿化率高蚊虫也有一些
章娟琴
2020-12-02
特色
【轨道交通】南门50米处38路通往市文化宫、火车站
北门100米处75路通往花园，香江华庭，武进中医院
【小区户型】小高层总高10、11、18为主力户型，另有两居室80-90平，三居室90-115的户型
【其他描述】物业公司：新城物业
物业费：0.69元/月/平米
新城物业 常州本土物业 以服务好闻名整个常州
【小区设施】小区内车位配比1：0.6
车位总数：车位总数:665车位数:地下665个;
【生活配套】100米北边弘阳广场、南边3公里：吾悦广场，三公里内第三医院，
三公里内桥北中学、刘海粟小学、
不足
目前整个小区的车位配比较为紧张，小区绿化面积比较多，所以蚊虫也比较的多，目前小区小户型的房源较少 所以造成即使单价不高的情况，总价还是偏高
卢凯
2020-09-10
特色
【轨道交通】出北门300米到长江南路有公交站台，可坐75路75A 38路，公交车往北可到市中心南大街。
【小区户型】小高层总高10、11、18为主力户型，另有两居室80-90平，三居室90-115的户型
【小区设施】本小区就是花园小区 小区每4栋就会有一个儿童游乐园，有羽毛球场 有老年活动中心。
【生活配套】向北300米弘阳广场，共有七层，吃喝玩乐一站式娱乐，商场内提供儿童游乐区域，特别适合亲子购物！
【房屋品质】2008年开盘2010年交付 毛坯交付 小区一房，到四房都有 小区前排靠运河双层真空玻璃交付。
不足
由于南北门不可违停，交警多次贴单导致小区内部车位紧张。
秦梓洋
2020-09-20
特色
【轨道交通】出北门，300米到长江南路，有公交站台，可做75路，75a，38路公交车，往北可到市中心南大街
【小区户型】新城长岛，小区楼栋高楼层18层。楼间距基本都能达到50米左右，小区有一梯两户的小三房，89平方左右
【小区设施】本小区就是花园小区，小区每四栋就会有一个儿童游乐场，羽毛球场，有凉亭，老年活动中心。
【生活配套】出北门向北1km有弘阳广场，共有三层，一楼内设生活超市，二楼购物广场，三楼有电影和餐饮区
不足
小区车位紧张，绿化较多低楼层夏天蚊虫困扰，大户型较多房屋总价高。
朱兵
2019-03-22
特色
【小区户型】小区主要以11层小高层和18层高层和少量别墅交错，采光通风是主要有势，楼间距较大基本2层上采光无影响
【其他描述】常州知名物业新城物业，管理规范整体小区环境服务很不错物业费0.96元，有一个新城社APP保修提意见
【小区设施】小区有151.126.128栋前有儿童游乐设施，和羽毛球场地131栋有小区景观河，大量的地下停车位
【生活配套】小区南门和北门有自带商业街，基本吃饭买菜没有问题，北侧300米弘阳广场，有社区医疗舍3公里万达，医院
不足
小区车位紧张，绿化较多低楼层夏天蚊虫困扰，大户型较多房屋总价高。地理位置不占优势属于武进钟楼天宁交汇处。
朱端友
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主要以11层小高层和18层高层和少量别墅交错，采光和通风是主要优势，楼间距较大，低楼层采光无影响
【小区设施】151.126.128栋有儿童游乐设施，131栋旁边景观河，凉亭，北门社区活动室和南门社区医疗服务站
【生活配套】小区南门和北门有自带商业街，基本吃饭买菜生活没问题，北侧300米弘阳广场，三公里第三人民医院
不足
小区车位比较紧缺，大户型总价比较高，绿化率高蚊虫也有一些
孙健
2019-06-24
特色
【小区户型】户型有42到156平等18种大小的户型。小区有11。18层小高层，楼栋围绕着别墅区分布。楼间距较大。
【其他描述】物业费是0.8元/平方/月，电梯费按楼层计算不等。物业随时上门维修公共设施的损坏。
【生活配套】小区北100米有弘阳商场。东一公里有常州市第三人民医院。北至中吴大道东300米有菜场，南门有社区门诊
【房屋品质】小区开盘时间为2007年为一期，2008年是二期开盘，交房时间一般为2009年前后。
不足
小区内车位资源紧缺，车位需求量较大。小区内绿化率很大蚊虫较多。
许超
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区门口公交车站台有38路去湖塘 和新北方便快捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力推荐大户型，156平方四房两卫户型，和89小三房户型适合改善住宅。
【小区设施】小区中心是别墅区由人工小河环绕，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在家长陪同下在此玩耍
【生活配套】小区离弘阳广场500米，生活购物方便，配套齐全。
【房屋品质】开发商是新城操盘，08年统一毛坯交付，房屋质量状况非常好。
不足
小区年代可能有旧了，交付12年啦。
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区设施】小区自带篮球场，老年人活动中心，物业在153栋的一楼
【生活配套】小区背面有弘阳广场，集购物，娱乐，生活于一体。小区东面是车管所
不足
车位不足，不少业主没有车位
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】有928路丶38路丶517路丶320路，H1公交车经过，出门既是中吴大道和长江路主干道，交通非常方便
【小区户型】小区业态多样，小高层，高层，联排别墅组成，户型88到97平两居室，109到吗115平三居室
【生活配套】小区南门和北门门口都是住宅底商，南门还有菜市场，满足日常生活所需。南门出去河对面就是弘扬广场
【居民素质】小区内因为跟江苏理工学院一墙之隔，当时有很多老师买在这边，而且很多老常州人住在这边，整体居民素质较高
不足
小区是2008年的房子，那时候汽车比较少，严重的车位不足，门口到处都是车，靠着新龙大桥，开车出行不便
滕佳乐
2019-09-27
常居地产
特色
【小区户型】小区之间楼间距比较大，小区中多是1梯2户的小高层，前排都是9层，容积率较低，别墅是在中间，两面环水
【小区设施】小区绿化率高达47%，别墅和小高层一体，隶属于园林风格，小区自带一条小溪，溪中荷花从生，游乐场所很多
【房屋品质】房屋总共分为三期，交付时间分别是2008年和2010年左右，小区新城开发商，打造的是园林风格。
不足
小区唯一不足就是房龄太老，外观不是很好看，且内部道路有些不足，而且车位比较紧张属于人防车位
廖星星
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交车站 直直达市中心 火车站等场所 小区东边就是新龙大桥 出行方便
【小区设施】小区自带篮球场，老年人活动中心。物业在小区的本门 153栋的一楼
【生活配套】小区北面有个弘阳广场 集购物，生活于一体 小区东边是常州车管所
【房屋品质】小区是2009年统一交付的 物业是小区自带的新城物业 好品质 值得信赖
不足
小区车位紧张 不少业主没有车位
马文俊
2019-09-14
特色
【小区设施】小区中心为别墅区，别墅区旁是一片荷花池，在绿地周边旁边设有儿童滑梯，老年健身等设施
【生活配套】向北七百米有弘阳广场，共五楼，一二楼是服饰店铺，三楼是小孩子娱乐空间，四楼万达电影院。
【居民素质】小区老人小孩子相对多些，因临近江苏理工大学，老师也很到多，所以小区居民素质也很高，居住氛围浓厚。
不足
因为小区绿化很好，到了晚上就算有路灯光线也会不好。
账号已注销
2019-06-22
特色
【其他描述】物业公司：常州新城物业物业费:0.69元/月/平米·月，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少，临时停车位比较少
