路劲城(一期)解读
李井花
2021-12-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区共分为四期，由花园洋房和33层高层组成面积以88.108.115.123.135为主楼间距50米
【小区设施】小区内车位配比1:1，人车分流，内有喷泉，花园，儿童乐园，健身器材，供居民免费使用。
【生活配套】小区3000米左右为湖塘乐购，福克斯等大型超市新天地公园步行4000米左右就能到距离十里菜场500米
【房屋品质】品牌开发商路劲集团开发建设，小区环境和房屋质量很好，厨房卫生间同层排水，防水安全做的到位。
不足
新小区，入住率不高，装修有噪音
於盼
2020-12-19
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门为广电路，东边靠近夏城路，北边为定安路，长虹路高架一公里路程，附近有502路、71路公交车
【小区户型】小区共分为4期，由21栋高层和36栋洋房组成，面积以88、108、115、123、135组成。
【小区设施】人车分流，地下车位5000个，车位配比1：1，一期有喷泉，19栋旁有儿童滑滑梯等，绿化率在35%以上
【生活配套】近大型商超，到湖塘乐购富克斯商圈1公里，大润发又一城，以及新天地公园，距离菜场500米
不足
三期四期刚交付，入住率不高。
恽丹萍
2020-03-29
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区楼栋户型较多但是可以交易的不多推荐114户型南北通适户型方正两梯三户得房率非常高
【生活配套】小区3公里左右为湖塘乐购福克斯等大型超市新天地公园也在附近距离菜场500米左右
【房屋品质】路劲开发的房子品质挺不错的也是常州大的开发商而且交付这么久各个路劲的房子都没听过有漏水脱皮的现象
不足
靠夏城路 会有人觉得位置偏
汤静
2019-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门为广电路，东边靠近夏城路，北边为定安路，长虹路高架一公里路程，附近有502路、71路公交车
【小区户型】小区共分为4期，由21栋高层和36栋洋房组成，面积以88、108、115、123、135组成.
【小区设施】人车分流，地下车位5000个，车位配比1：1，一期有喷泉，19栋旁有儿童滑滑梯等，绿化率在35%以上
【生活配套】路劲城是第三实小分校和机关幼儿园，新学校环境优美，初中是前黄重点初中，公办初中师资力量雄厚
不足
新小区，入住率不高，周边商业配套不是太全
庄子
2019-02-14
袋鼠找房
特色
【轨道交通】小区南门为广电路，东边靠近夏城路，北边为定安路，长虹路高架一公里路程，附近有502路、71路公交车
【小区户型】小区由21栋高层和36栋洋房组成，面积以88、108、115、123、135组成.楼间距50米采光佳
【小区设施】人车分流，地下车位5000个，车位配比1：1，一期有喷泉，19栋旁有儿童滑滑梯等，绿化率在35%以上
【生活配套】距离富克斯流行广场、乐购超市仅有2公里不到，距离武进万达广场4公里不到，武进医院南院4公里
不足
因为是新小区，入住率不高，周边商业配套不是太齐全
陈天露
2018-12-10
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区有22栋高层和19栋洋房组成，面积有89.108.115.130平为主，楼间距一般，采光一般
【小区设施】小区是做的人车分流，地上地下车位都有，有景观喷泉和健身广场业主可以进去使用健身和欣赏喷泉，设施齐全。
不足
地理位置目前偏僻，周边配套不完善
邵洋
2018-09-27
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区重点户型是118平138平，两种户型都是三开间朝南，优点：户型较方正，缺点是位置较偏。
【小区设施】小区实行人车分流，地下车位共5000个，一期有喷泉，滑滑梯等娱乐设施，供居民使用。
不足
小区位置较偏，交通不是很便利
钱华阳
2018-12-25
房优居地产小牛看房
特色
【其他描述】物业公司：路劲物业，物业费1.80元/㎡·月 ，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
王帮久
2018-12-03
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门有H3，H4公交车，可乘坐H3到淹城公交中心站换成B1，B16，距离4站路吾悦广场
【小区户型】小区为洋房，总高34层，楼间距50米。15楼以上采光无影响，三室户型居多
不足
小区价格较高，外来人口居多
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】广电路以北 定安路以南 边上夏城路6号地铁线 上长虹高架800米
【小区户型】路劲城由22栋高层和19栋洋房组成，89~108~115~130为主要户型，楼间距40-45米
【小区设施】小区内人车分流，车位充足，全地下停车；小区内有儿童滑梯，及各类健身器材供居民免费使用
【生活配套】小区3公里左右为湖塘乐购、富克斯等大型超市、新天地公园步行两公里左右就能到、距离菜场500米左右
不足
小区因为是新小区，入住率不高，周边商业配套不是太全
张登科
2021-09-28
特色
【轨道交通】广电路以北 定安路以南 边上夏城路6号地铁线 上长虹高架800米。
【小区户型】小区共分为4期，由21栋高层和36栋洋房组成，面积以88、108、115、123、以小户型为主
【小区设施】小区实行人车分流，地下车位共5000个，一期有喷泉，滑滑梯等娱乐设施，供居民使用。
【生活配套】小区四面商铺环绕往南是新怡华大型市往西800米是乐购大型超市和富克斯流行广场 以及锦海饭店上海酒楼等。
不足
小区周边交通不方便没有直达公交，高层的绿化覆盖率较低，一期小区内有个大型生活垃圾处理站和东边几个小型工厂周边没有成熟商业购物中心，地段在湖塘东边位置较偏，车位12万一个比周边都要贵
刘娟娟
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区西1000米是广电路地铁口，高峰期客流量较大。可在南门乘坐71路到吾悦广场和九洲新世界商场。
【其他描述】小区为本土新城物业，物业费0.8元/平，电梯房0.5元/平。新城物业服务不错
【小区设施】小区实行人车分流，地下车位共5000个，一期有喷泉，滑滑梯等娱乐设施，供居民使用。
【生活配套】小区3公里左右为湖塘乐购、富克斯等大型超市、新天地公园步行两公里左右就能到、距离菜场500米左右
【居民素质】小区租户比较少，住户人群大多为新常州人，年轻人较多，人员流动性较小，邻里关系和谐。
不足
物业保安比新城物业稍差
施小芳
2021-12-17
特色
【小区户型】共16栋高层和洋房，主要面积82-132平的3房，124-144平的4房，157平的5房，采光较好。
【小区设施】小区绿化率30%，环境一般。小区内有健身器材，儿童游乐设施，小公园，可供居民娱乐健身。
不足
去距地铁1号线2.3公里，轨道交通出行不方便。单价高，总价高
程新新
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区西1000米是广电路地铁口，高峰期客流量较大可在南门乘坐71路到吾悦广场和九洲新世界商场。
【小区户型】小区共分为4期面积以88、108、115、123、135组成.由21栋高层和36栋洋房组成。
【小区设施】小区内人车分流车位配比1：1一期内设喷泉，绿化率在35%以上地下车库车位充足共有车位5000个。
【生活配套】小区四面商铺环绕往南是新怡华大型市往西800米是乐购大型超市和富克斯流行广场 以及锦海饭店上海酒楼等。
【房屋品质】小区有品牌开发商路劲集团开发卫生间小区环境及房屋质量很好厨房及顶层防水做的非常好。
不足
小区新建不久，大部分不满两年。周边配套不成熟。
居烨垚
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区西1000米是广电路地铁口，高峰期客流量较大。可在南门乘坐71路到吾悦广场和九洲新世界商场。
【小区户型】小区共分为4期，由花园洋房和高层为主，主 推88平，126平户型，户型方正，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区实行人车分流，配套地下车位5500个，车位比为1：1，有充足车位给住户停车。
【生活配套】小区四面商铺环绕往南是新怡华大型市往西800米是乐购大型超市和富克斯流行广场 以及锦海饭店上海酒楼等。
不足
因为是新小区，所以目前商业配套设施还不完善
蒋智超
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区南门为广电路，东边靠近夏城路，北边为定安路，
长虹路高架一公里路程，门口有502路、71路公交车
【小区户型】小区主要有4期，由21栋高层和36栋洋房组成，主要面积由88、108、115、123、135平组成。
【小区设施】小区内人车分流，地下车库车位充足共有车位5000个，车位配比1：1。一期内设喷泉，绿化率在35%以上
【生活配套】距离富克斯流行广场、乐购超市仅2公里不到。
距离武进万达广场、武进医院南院4公里不到。
不足
小区新建不久，大部分不满两年。周边配套不成熟。
刘国田
2019-12-29
特色
【小区户型】小区楼栋户型较多、但是可以交易的并不多、推荐114户型、南北通透户型方正、两梯三户、得房率非常高
【小区设施】小区内人车分流、地下车位充足、配比1：1左右、有儿童游乐设施和健身设施免费为业主使用、
【生活配套】小区3公里左右为湖塘乐购、富克斯等大型超市、新天地公园步行两公里左右就能到、距离菜场500米左右
【房屋品质】路劲开发的房子品质挺不错的、也是常州大的开发商、而且交付这么久各个路劲的房子都没听说过漏水脱皮的现象
不足
小区的不足就是楼盘太大了、后期回家不会找、但是多走几次就熟悉了
刘江
2019-05-19
特色
【小区户型】小区一共13栋，主要户型为三房。面积在85平，93平，105平，115平，145平。楼间距45米
【其他描述】物业是江苏路劲物业服务有限公司；物业收费标准每月1.8元／㎡；电梯费楼层不同标准不同每月0.3元／
【小区设施】该小区16幢下是游泳馆，30幢下有健身场所全天开放， 小区人车分流并配有门禁卡。
【居民素质】居住人群年龄阶段30到45岁，常州西林本地人、邹区博弈桥等乡下人、凌家塘邹区灯具城物流等外地生意人
不足
由于是新小区，商业配套设施还未完善！
账号已注销
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区西1000米是广电路地铁口，高峰期客流量较大。可在南门乘坐71路到吾悦广场和九洲新世界商场。
【小区户型】89-200平户型为主，3-5室供选择，房屋总高33层，楼间距在50-60米左右，楼间距宽，采光很好
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，中央有300平景观水池及休闲凉亭和各类儿童游乐场设施供业主免费使用。
【生活配套】小区西1500米有万达商场，可满足家庭购物需求。南1000米是武进中心医院南院，生活配套齐全。
不足
小区交付时间不长，房屋交易需要交纳总价5.65%营业税
冯仰鹏
2019-08-05
特色
【小区户型】小区共分为4期，由花园洋房和高层为主，主 推88平，126平户型，户型方正，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区实行人车分流，车位配比达1:1，一期有喷泉，儿童游乐场所，健身广场的设施。业主可以去使用健身等。
【生活配套】附近有大型商场，距离华润超市，福克斯仅有1.5公里的距离。距离武进万达广场4公里左右，生活非常方便。
不足
因为路劲城属于新开发小区。周边配套还不太成熟，入住率还不算高，交通不算太方便，相信后期配套肯定会成熟的。
