- 公园壹号花园(西区)
- 9551 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东方东路186号
- 常州新城房产开发有限公司
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
小区概述
- 公园壹号花园(西区)位于武进区戚墅堰板块，于2014年竣工，由常州新城房产开发有限公司投资开发。小区是多层住宅，容积率为1.3左右，总户数约2636户；小区户型多样，户型面积有82㎡左右的2居室、93㎡-131㎡左右的3居室等。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率约40%，植被覆盖面较大；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区附近有地铁站，居民乘坐地铁便利。
缺点- 小区周边没有大型综合医院，居民就医不太便利；
- 小区内租客较多，人员流动量大，比较复杂。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
995米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线潞城地铁站约752m，居民乘坐地铁出行方便；距小区103m左右是华丰路东方路公交站，77路、99路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距华丰路与新秀路交叉口约154m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
16个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区333m左右有常州市武进区潞城幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区728m左右有常州经开区实验小学，该学校是公立小学；距离小区约1.3km有常州经开区初级中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场、儿童游乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，孩子们在这玩乐，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1.3左右，总户数约2636户；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.3左右，总户数约2636户。小区户型多样，户型面积有82㎡左右的2居室、93㎡-131㎡左右的3居室等。小区楼栋间距约40m-50m，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，是东门和北门，东门仅可人行，靠近华丰路，北门可人车通行，临近毓秀路。小区早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2753户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，配有4位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居 民放心居住。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距常州爱琴海购物公园奥特莱斯购物中心约919m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区350m左右有新怡华超市(潞城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约315m有好比家便利店(潞城店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约950m有常州市武进区潞城街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区241m左右有常州人寿天医药连锁有限公司(健生药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区368m左右有老新怡华菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区179m左右有江南农村商业银行(戚墅堰支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区430m左右有中国移动经济开发区营销中心，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.6km处有常州市武进区潞城街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区593m左右有常州市公安局经开区公安分局潞城派出所出入境接待室，小区周边治安很好；距离小区855m左右有大型湿地公园丁塘河湿地公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区562m左右的白金汉爵大酒店KTV唱歌放松；距小区1.1km左右有戚墅堰全民健身中心(东方西路店)，居民可以来健身娱乐；距小区342m左右有心和瑜伽连锁理疗汗蒸，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
公园壹号花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9926元/㎡
0.28%
01-26
9919元/㎡
0.07%
02-02
9918元/㎡
0.01%
02-09
9918元/㎡
0%
02-16
9898元/㎡
0.2%
02-23
9856元/㎡
0.42%
03-02
9806元/㎡
0.51%
03-09
9744元/㎡
0.63%
03-16
9675元/㎡
0.71%
03-23
9628元/㎡
0.49%
03-30
9561元/㎡
0.7%
04-06
9551元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10887元/㎡
19.16%
2024-06
10780元/㎡
20.74%
2024-07
10690元/㎡
20.94%
2024-08
10539元/㎡
19.86%
2024-09
10246元/㎡
20.24%
2024-10
10232元/㎡
18.75%
2024-11
10073元/㎡
18.27%
2024-12
10059元/㎡
17.31%
2025-01
9920元/㎡
17.24%
2025-02
9868元/㎡
18.2%
2025-03
9619元/㎡
17.18%
2025-04
9551元/㎡
17.81%
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