清水湾花园(北区)解读
刘仕杰
2021-05-06
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离锦海星城BRT终点站300米，可乘坐B13经5站到新北郊中学，经11站到新北区政府，底站到火车站
【小区户型】小区主力户型80多平的两房，93平的南北通透两房，和130多平南北通透大3房双阳台，底层采光不佳。
【小区设施】内部有儿童滑滑梯可供小孩娱乐玩耍，还有老年活动器材方便老人锻炼身，小区还设凉亭可休息。
【生活配套】楼下有超市，小区西边距离第四人民医院仅300米
不足
楼间距略微偏小、低楼层采光不是很好，小区内部无健身场地
刘将
2020-09-03
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】地铁一号线旅游商贸站1.3公里.29市内直达公交
【生活配套】距离四院1.2公里.旅游商贸学院直线距离1.5公里
【房屋品质】2013中旬毛坯交房.新城物业.所以房屋品质有保障的 有30年的质保 顶楼有漏水 物业保修的
不足
楼间距离过窄.车位紧张
于艳芳
2020-08-26
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离地铁一号线，500米、底站森林公园站，南通南夏墅19路，B13
【小区户型】清水湾花园北区有81平两房，90平南北通透大两房128平大三房 总共十三栋，32栋是前排总高34层
【小区设施】小区进门转盘36栋楼下那有配备滑滑梯，游乐设施，车位配比1：1.3，车位充足 小区总共13栋
【生活配套】楼下有超市，小区西边距离第四人民医院仅300米
不足
低楼层采光有影响，楼间距小
骆历
2019-12-09
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】83左右的两房93左右的南北通透的两房刚需客户的选择属于高层绿化物业较好，楼栋楼间距较一般。采光一般
【小区设施】三期里有游乐场，绿化比较好，有地上停车位，外面一排商铺生活配套比较合适，小区内部有负一和负二两层车位
【生活配套】小区向西100米是常州四院，旅游商贸学校，人才市场，离地铁口1.8公里的路程，小区外面有世纪华联超市
不足
有的楼栋间距一般，采光一般 价格较高
胡永琴
2020-08-26
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】83小两房，93平南北通透大两房，130平大三房，全天采光，楼间距大
【小区设施】41栋旁有儿童乐园，方便小朋友玩；45栋后有一个50平广场，可以做社区活动
【生活配套】小区东门10米有商业街，超市，饭店，衣食住行都可以满足。
不足
小区2010年交付的，在新桥板块比较热门，租客比较多
李月含
2019-10-28
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离锦海星城BRT终点站300米，有19路，B12,B13，地铁口1号线2公里，交通方便
【小区户型】主力户型80平的2房到93平的南北通透大2房，133平南北通透的大三房！楼间距一般，底层采光不好！
【其他描述】小区新城物业，新城服务！
【生活配套】门口50米有中心菜场，100米新桥实验小学中学，地铁1号线！新龙湖公园，第四人民医院，新桥镇政府！
不足
楼间距有点窄，底层采光不好
朱叶欢
2020-04-28
袋鼠找房
特色
【小区户型】三期户型主力户型92平南北通透两房 总高都是33 楼间距一般30.31.32.38.39间距大
【其他描述】新城物业 新城开发商 自带物业费1.2 电梯费0.4 物业服务态度好
【房屋品质】交付接近10年 但小区环境维护的非常好 房子没一层都有防水石膏板 墙体都有泡沫网 隔音效果好
不足
大多都是高层 间距低层的采光不好
王保佳
2018-11-18
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】主要户型两室两厅，三室两厅，都是客厅朝南的，户型很好，高层，楼间距50米，采光一般。
【其他描述】物业是清水湾自带物业新城物业，物业费1.2元，电梯费0.4元，服务很好，工作日随叫随到。
【生活配套】小区南面100米处就就是新桥乐购，西面100米处有常州第四人民医院，东面300米出就是新龙菜市场
【房屋品质】清水湾开盘时间时间2010年，每一层都有防水石膏板，防水防潮，墙体装有泡沫网，隔音效果很好。
不足
小区大多都是高层。，楼间距小，15楼以下采光差，入住率高，小区车位紧张，好多业主都把车停在小区门口马路边。
李瑞玲
2018-09-08
袋鼠找房
特色
【轨道交通】距离锦海星城BRT终点站300米，可乘坐B13经5站到新北郊中学，经11站到新北区政府，底站到火车站
【小区户型】主力户型80几平的两房，93平的南北通透大两房，130平南北通透的大三房，楼间距一般，底层采光不好
【其他描述】新城物业，物业费0.08元/平，小区早晚有保安站岗0:00-24:00巡逻物业保安热心负责礼貌待人
不足
楼间距太小底楼层采光不好，车位太紧张，不是人车分流
徐景宏
2022-03-08
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】B13 19路公交车总站距离100米。地铁1号线距离500米。距离高铁站1公里。
【小区户型】主力户型83平方的两房93平的南北通透两房，130平方左右的大三房双阳台的128户型是两个房间朝南！
【小区设施】内部配有儿童设施，凉亭！地下停车位，车比1:1.3，路面干净整洁。内部共13栋房子！
【房屋品质】12年开始建设的小区。新城物业。交付近10年，小区环境非常好。隔音效果好。
不足
小区后两排房源，楼间距比较近，需要选择中高楼层！
汪红燕
2021-03-10
特色
【轨道交通】门口有公交站，往西一公里就是地铁一号线旅游学校站，高铁北站直线距离3公里，交通便利
【小区户型】小区主要户型为两房，小三房和大三房，小区为两梯三户和两梯四户，两房适合刚需人群，三房适合改善人群
【小区设施】小区绿化率高，配有儿童娱乐设施，地面地下车位，后面有娱乐广场，适合晚上娱乐休闲和儿童娱乐。
【生活配套】距离学校有两个红灯，斜对面有大型购物中心，菜市场，医院，小区后面就是广场，适合休闲娱乐
【房屋品质】小区是新城地产开发，新城自持的新城物业，12年交房，小区整体保养比较新
不足
车位稍微比较紧张，可以租用
凌云
2020-09-26
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，往西一公里就到地铁一号线常州旅游学校站，高铁北站直线距离五公里，出行非常方便。
【小区户型】小区主要户型为两房，小三房和大三房，小区为两梯三户和两梯四户。两房适合刚需，三房适合改善。
【小区设施】小区绿化率高，配有儿童娱乐设施，地面地下车位。后面就有娱乐广场，适合晚上休闲和儿童娱乐。
【生活配套】距离学校两个红绿灯，斜对面就是购物中心，菜市场，应有尽有。小区后面就是广场，适合休闲娱乐。
【房屋品质】小区是新城地产开发，物业是自持新城悦物业，12年交房，小区整体包养比较新。
不足
车位稍微紧张，但是可以租用。
刘俊
2020-07-22
特色
【轨道交通】BRT终点站300米，可乘坐19路、B12、B13、地铁1号线2公里处，交通方便。
【小区户型】小区主力户型80多平的两房，93平的南北通透两房，和130多平南北通透大3房双阳台，底层采光不佳。
【小区设施】内部有儿童滑滑梯可供小孩娱乐玩耍，还有老年活动器材方便老人锻炼身，小区还设凉亭可休息。
【生活配套】西边是第四人民医院，新龙湖公园，新桥大厦，南处1公里新桥商业街，华润万家超市，大地影院，新桥镇政府！
不足
很多是高层，底层采光不佳，不是人车分流，车位太少价格太高。
蔡杰
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离锦海星城BRT终点站300米，可乘坐B13经5站到新北郊中学，经11站到新北区政府，底站到火车站
【小区户型】三期户型主力户型92平南北通透两房 总高都是33 楼间距一般30.31.32.38.39间距大
【小区设施】小区内设凉亭，小孩游玩的滑梯设施。
【生活配套】门口50米有中心菜场，100米新桥实验小学中学，地铁1号线！新龙湖公园，第四人民医院，新桥镇政府！
【居民素质】清水湾自住人群较多、主要都是一些收入稳定、追求生活品质的较多，租户一般多为周边公司白领。
不足
楼间距太小底楼层采光不好，车位太紧张，不是人车分流
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】交通便利，出门东门就是公交车站点.到环球港，万达 常州北站都比较方便
【小区户型】小区楼栋主要是2梯三户或者四户，中间是2房小户2边是大户
【小区设施】小区绿化率高，配有儿童娱乐设施，地面地下车位。车位配比还是可以的，路面干净整洁
【生活配套】小区2个东门，门口2边是一条商铺生活基本可以满足.到大型商场距离1公里比较方便
不足
小区的车位不是太充足
张东雨
2020-05-22
特色
【轨道交通】交通情况
位于北郊中学北面，B13直达武进区域、 19路直达市区红梅公园东门
【小区户型】一期共17幢，32层(3幢)，18层 (1幢)，22层(1幢)，5层(8幢)，11层(4幢)共10幢
【其他描述】容积率:2[关于容积率]
绿化率:40.60%[关于绿化率]物业费:0.8元/平米:月
物业公司
【小区设施】小区内设凉亭，小孩游玩的滑梯设施。
不足
楼间距太小底楼层采光不好，车位太紧张，不是人车分流
陆悦
2020-06-10
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是brt，比较方便的b13穿梭整个市区板块。一公里左右北郊中学地铁站。
【小区户型】主要是高层分布，一梯三户或者四户，部分分甲乙单元。基本构造是两个大边户配两套中间小户。
【小区设施】绿化率是清水湾三期中做的做高的，有900平左右的绿地，有公共游乐设施，公共座椅等。
【生活配套】三期楼下就是生活配套设施，餐饮店，小吃店，包括超市便利店一应俱全
【房屋品质】2011年陆续交付的。属于次新小区，也是目前小新桥片区比较抢手的商品现房。
不足
2011年交付交付的次新小区，边户有漏水现象。车位比较少，停车不太方便。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】邻近锦海星城公交车终点站，离常州北站2000米，离新桥地铁一号线500米。
【小区户型】主力户型80平两室-93平南北通透大两房，133平南北通透大三房，楼间距一般，采光一般。
【生活配套】对面是第四人民医院，新桥大厦，国际酒店，一公里内新桥商业街，大地影院，苏杭时代超市，常鲸超市。
【房屋品质】本小区2010年开盘，总户数1981户。每层都有防水石膏板，防水防潮，墙体装有泡沫网，隔音效果很好。
不足
楼层太高，楼间距较小，采光一般，车位比较紧缺。
李灿灿
2020-11-05
特色
【小区户型】小区主要户型为两房，小三房和大三房，小区为两梯三户和两梯四户。两房适合刚需，三房适合改善。
【小区设施】小区绿化率高，配有儿童娱乐设施，地面地下车位。后面就有娱乐广场，适合晚上休闲和儿童娱乐。
【生活配套】距离学校两个红绿灯，斜对面就是购物中心，菜市场，应有尽有。小区后面就是广场，适合休闲娱乐。
【房屋品质】小区是新城地产开发，物业是自持新城悦物业，12年交房，小区整体比较新。
不足
车位稍微紧张，但是可以租用。
杨耀飞
2020-11-03
特色
【轨道交通】200米左右是地铁站 距离锦海星城BRT终点站300米，可乘坐B13经5站到北郊中学
【小区户型】三期户型主力户型92平南北通透两房，总高33层，楼间距大
【生活配套】门口50米有中心菜场，1公里左右是新龙湖公园，第四人民医院
不足
楼间距太小，底楼采光不好
