金水湾解读
耿俊
2022-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】交通非常便利 小区西门口就有105路公交汽车，可以前往市区任何地方
【小区户型】17栋高层，三室两厅两卫精装修；46栋中层，三室两厅两卫毛坯；23栋低层，三室两厅两位精装修。
【小区设施】小区中心有500平的小公园，周围有健身器材，滑滑梯，跷跷板，周末有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】西北边一公里不到就是菜市场，东边一公里有大酒店，美食街，南边五百米有大浴场，银行
不足
金水湾小区内部地上地下车位比较紧张，绿化较多，冬天存在落叶过多的问题。
缪云星
2022-02-22
我爱我家
特色
【轨道交通】交通非常便利 小区西门口就有105路公交汽车，可以前往市区任何地方
【小区户型】金水湾总共46栋，电梯房有一梯两户、两梯三户楼梯房，户型三室两厅两卫采光好楼间相互不影响采光
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率广，还有儿童配套娱乐设施，设有篮球场，还有凉亭给大家休息，纳凉
【生活配套】周边配套齐全 出门就是前后两个菜市场 过两个红绿灯是华润苏果超市 小区内设有两个游乐场
不足
整个小区车位配比不足
潘阳
2020-10-27
前程置业
特色
【小区户型】金水湾总共46栋，电梯房有一梯两户、两梯三户楼梯房，户型三室两厅两卫采光好楼间相互不影响采光
【小区设施】小区环境优美我，小区中央有儿童喜爱的滑滑梯跷跷板，大大的游乐场地，小溪，凉亭，篮球场
【生活配套】距离东站1.3公里，电胜菜场800米，生活便利
【居民素质】小区业主住户稳定，素质高。租住占比率低，邻里和谐
不足
小区地上停车位相对比较紧张
周玲玲
2020-10-31
前程置业
特色
【小区户型】小区17是高层，46栋中层，23栋低层三室居多
【小区设施】金水湾小区内部设有多个凉亭，小区中央有儿童喜爱的滑滑梯跷跷板。
【生活配套】距离东站1.3公理，电胜菜场800米，五中，一中。商业资源丰富生活便利。
【居民素质】居民素质普遍偏高，邻里和谐。
不足
地上车位相对比较紧张。
卞文凤
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区门口就有105路公交车，可直达交警大队，二中，东站，吾悦广场，华罗庚实验学校新城分校和公安分局
【小区户型】小区分电梯和爬楼，南北通透，主推大户型，120平左右三房，适合适合改善需求
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高，在小区的中心位置有草坪 篮球场 还有娱乐设施 空业主下班后使用。
【生活配套】西门口10米有小型购物超市，华城商业街就在小区西南角1公里左右，含华润苏果超市
不足
地上车位相对比较紧张。
纪俊辉
2021-07-22
特色
【轨道交通】交通非常便利 小区西门口就有105路公交汽车，可以前往市区任何地方
【小区户型】小区分电梯和爬楼，南北通透，主推大户型，120平左右三房，适合适合改善需求
【小区设施】金水湾小区内部设有多处供人乘凉的凉亭，还有小孩喜欢的滑滑梯，车位分为地上地下车位两种。
【生活配套】小区西边50米处，有一个沿河小公园，小区东边30米处也有一个小公园，小区门口处，有很多超市，饭店
不足
金水湾小区内部地上地下车位比较紧张，绿化较多，冬天存在落叶过多的问题。
杨建波
2020-11-04
特色
【小区户型】金水湾小区主要以两室和三室为主，分低层爬楼和高层电梯，每楼栋间距较大，采光效果良好。
【小区设施】金水湾小区内部设有多处供人乘凉的凉亭，还有小孩喜欢的滑滑梯，车位分为地上地下车位两种。
【房屋品质】金水湾一共分为四期建成，一二期楼梯房较早，三期四期为电梯房，四期是16年交付的，外立面都是贴的瓷砖。
【居民素质】金水湾租户占比不多，住户人群一般为一家三代，人员流动性不是很大，邻里关系也比较和睦。
不足
金水湾小区内部地上地下车位比较紧张，绿化较多，冬天存在落叶过多的问题。
靳雯雯
2021-06-13
特色
【小区户型】高层在洋房后面，采光互不影响，户型方正，南北通透，楼间距达
【房屋品质】2017年交付，毛坯交付，现有毛坯和精装在卖，小区品质好，防水隔音都做得很好
【居民素质】小区居住人群大都为年轻人，邻里关系和睦，人员流动稳定
不足
整个小区车位配比不足
李新宝
2021-04-29
特色
【小区户型】小区是由26栋多层跟20栋电梯组成，主要推荐110-130平的三房，
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高，在小区的中心位置有草坪 篮球场 还有娱乐设施 空业主下班后使用。
【生活配套】小区距离峨眉菜场1公里，1500米即可到达吾悦广场，生活还是很方便的。
不足
小区内停车位比较紧张。
冯香伟
2021-05-18
前程置业
特色
【小区户型】小区分电梯和爬楼，南北通透，主推大户型，120平左右三房，适合适合改善需求
【小区设施】小区中位设有儿童游玩设施，和健身器材，小朋友嬉戏玩耍的好去处
不足
小住户多数以三代为主，年轻人基本上班，老人帮忙照顾孩子，邻居相处融洽，
葛鑫
2020-11-29
诚禾
特色
【小区户型】小区大部分是楼梯一梯两户，少部分电梯房，主推100平的三房户型，电梯房考虑120平三房，合适居住需求
【小区设施】小区中间有儿童滑梯，游乐场，绿地草坪，足球场篮球场，放学后很多小朋友在此玩耍，也有健身设施适合老年人
【生活配套】西北边一公里不到就是菜市场，东边一公里有大酒店，美食街，南边五百米有大浴场，银行
不足
楼梯房占比过多，电梯房太少
周家欢
2021-05-29
常居地产小牛看房
特色
【生活配套】西门口10米有小型购物超市，华城商业街就在小区西南角1公里左右，含华润苏果超市
不足
车位比较紧张，1期楼梯房略微渗水
吴婉丽
2020-11-04
特色
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率广，还有儿童配套娱乐设施，设有篮球场，还有凉亭给大家休息，纳凉
【生活配套】离东站1.3公里左右，圣东菜场800米左右，商业教育资源丰富，生活便利
【居民素质】小区本地居民户比较多，素质较高，安全性高，邻里关系和谐，相处愉快
不足
地上车位相对比较紧张
杨万
2020-07-13
特色
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率广，还有儿童配套娱乐设施，设有篮球场，还有凉亭给大家休憩聊天
【生活配套】离东站1.3公里左右，圣东菜场800米左右，商业教育资源丰富，生活便利
【居民素质】小区本地长居住户较多，素质较高，安全性高，邻里关系和谐，相处愉快
不足
地上车位相对比较紧张
刘宇闻
2020-10-31
特色
【小区设施】小区中心有500平的小公园，周围有健身器材，滑滑梯，跷跷板，周末有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区西边50米处，有一个沿河小公园，小区东边30米处也有一个小公园，小区门口处，有很多超市，饭店
不足
小区道路比较狭窄，车流量比较大，通行相对而言不太方便
朱子阅
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区门口就有105路公交车，可直达交警大队，二中，东站，吾悦广场，华罗庚实验学校新城分校和公安分局
【小区户型】17栋高层，三室两厅两卫精装修；46栋中层，三室两厅两卫毛坯；23栋低层，三室两厅两位精装修。
【生活配套】距离东站1.3公里，电胜菜场800米，一中，五中。商业和教育资源十分丰富。
提高了生活的便捷程度
不足
车位比较紧张，其他并没有什么缺点
吴晗
2019-11-22
特色
【轨道交通】交通非常便利 小区西门口就有105路公交汽车，可以前往市区任何地方
【小区设施】小区内运动设备很多，有大型的滑滑梯，健身场所 ，成人个小孩运动方便
【生活配套】周边配套齐全 出门就是前后两个菜市场 过两个红绿灯是华润苏果超市 小区内设有两个游乐场
不足
小区内物业不行 不给力
