- 香格里拉山庄
- 5164 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇福路278号
- 常州市金坛嘉福置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香格里拉山庄，隶属于金坛区区政府板块，由常州市金坛嘉福置业有限公司开发建设，隶属于金坛区区政府板块，小区2004年竣工，共有28栋楼，绿化率约32%，小区建筑由低层和多层组成，主力户型是84㎡-88㎡左右的二居室，98㎡-124㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离医院近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约32%，环境一般；
- 小区未采取人车分流，上下班高峰会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
香格里拉山庄公交站距离小区约75m（途经金坛103A路、金坛103路），香格里拉公交站距离小区约153m（途经金坛705内圈、金坛705路外圈），小区周边公交线路较多，居民公交出行方便；小区周边有多条公路，汇福路、兴明路、河山环路距离小区约700m，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
6.0
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，河头幼儿园(中塘分园)距离小区约1.6km，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.6km是金坛区河头中心小学，该小学是公立小学；金坛区河头中学距离小区约1.8km，该校是金坛市教学常规先进学校，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约32%，绿化覆盖率一般，但整体景观设计合理，绿植种类较多，精致有序，景观层次丰富，小区内也设有广场，凉亭和休息的坐椅，健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区建筑简洁大方，外立面为土黄色涂料，显得端庄典雅；户型方正，房龄虽然较老，但物业维护的很好，外墙看上去很新，没有墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区2004年竣工，共有28栋楼，绿化率约32%，由低层和多层组成；主力户型是84㎡-88㎡左右的二居室，98㎡-124㎡左右的三居室，户型多为南北通透，采光良好。
出入口
小区共有三个出入口，东门（机动车和行人都可通行）靠近汇福路，此门附近公交线路较多；北1门和北2门（暂时不可通行）。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1906户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 中心花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区日常配置6名保安，24小时轮流值班，有2名保安专门负责停车场治安，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 常州金坛金盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
景丰商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物不方便；华联超市(兴隆北路店)距离小区约1.2km，超市货品齐全，价格合理，服务人员态度好，可供居民采购日常所需用品；小区周边有多家便利店，众福便利店、明阿伟超市距离小区约800m，居民步行即可到达，居民购买生活用品非常便利。
医疗资源
金坛韩氏中医关节病专科医院距离小区约1.2km，该医院是一家关节病专科医院，居民有这方面需求可来此就医；河头医院(百花路)距离小区约1.9km，一般的医疗需求可以满足；东城街道华兴卫生室距离小区约2.1km，居民常见的感冒发烧等轻症可来此诊治；此外距离小区约127m有方正医药(香格里拉店)，可满足居民日常的买药需求。
生活服务
金江苑农贸市场距离小区约2.6km，该菜场的蔬菜、水果、肉类品种丰富，价格公道，是居民买菜不错的选择；中国邮政储蓄银行(河头营业所)距离小区约1.6km，居民办理理财业务十分便利；中国移动和中国联通距离小区约1.4km，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
河头派出所交通警务室距离小区约2km，居民办理身份证、居住证等业务十分便利；搏宁公园距离小区约3.4km，距离小区比较远，需乘车或自驾前往。总体来说小区周边公共资源不够丰富，距离较远。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐场地较多；网络娱乐会所距离小区约175m，居民可到此K歌，聚会；小区周边汇聚了许多特色餐厅，安徽小杭菜馆(香格里拉山庄店)、特色酸菜鱼平价餐馆(金坛店)、东记快捷餐厅距离小区约200m，居民外出就餐十分方便；小许超市棋牌距离小区约700m，是茶余饭后打牌、聊天的好去处。
香格里拉山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5347元/㎡
1.36%
02-02
5388元/㎡
0.77%
02-09
5381元/㎡
0.13%
02-16
5317元/㎡
1.19%
02-23
5150元/㎡
3.14%
03-02
4983元/㎡
3.24%
03-09
4844元/㎡
2.79%
03-16
4751元/㎡
1.92%
03-23
4804元/㎡
1.12%
03-30
4965元/㎡
3.35%
04-06
5091元/㎡
2.54%
04-13
5164元/㎡
1.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5273元/㎡
20.8%
2024-06
5163元/㎡
19.77%
2024-07
5289元/㎡
16.03%
2024-08
5477元/㎡
14.42%
2024-09
5401元/㎡
17.89%
2024-10
4340元/㎡
28.97%
2024-11
5236元/㎡
8.35%
2024-12
5163元/㎡
6.65%
2025-01
5326元/㎡
3.64%
2025-02
5201元/㎡
6.59%
2025-03
4820元/㎡
13.87%
2025-04
5164元/㎡
5.2%
香格里拉山庄问答
香格里拉山庄周边小区房源
香格里拉山庄同区域房源推荐
