- 天禄西阆苑
- 11336 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嫩江路,近武夷山路
- 常州天禄建设开发有限公司
- 锦海物业
小区概述
- 天禄西阆苑位于新北区新桥板块，于2015年竣工，由常州天禄建设开发有限公司开发完成；小区总共7栋住宅区，总层高18层，有电梯，楼间距大，采光较好，南北通透，容积率为1.94，总用户约为1430户，主力户型是93㎡左右的三居室和148㎡左右的四居室；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 学校距离小区位置近，方便家长接送孩子；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 1km内无地铁，轨交出行不便；
- 小区停车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
1273米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区1km内无地铁，最近的地铁站约1.3km，距离较远，轨交出行不方便，建议居民选择其他方式出行；距小区约378m是锦海星城公交站，19路、1811路、B13路公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约162m是新溪路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.7
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约208m是新桥中心幼儿园(西阆苑园区)，距小区约682m是常州市新桥中心幼儿园(滨江园区)，幼儿园距离小区位置近，方便家长接送；距小区约176m处是常州市新北区新桥第二实验小学，属于公办全日制学校；距离该小区约1.2km是常州市新北区新桥初级中学，属于公办全日制学校；从整体教育资源来看学校都是在2km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。每栋楼旁边种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，带给居民的居住体验不错；小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体；小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面采用砖红色和黄色涂料相结合，房龄相对来说较新，居民保持的很好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共7栋住宅区，总层高18层，有电梯，楼间距大，采光较好，南北通透，容积率为1.94，总用户约为1430户，主力户型是93㎡左右的三居室和148㎡左右的四居室。
出入口
小区有2个出入口，南1门出入口，靠近华山北路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；西南门出入口，暂时不允许通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1498户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.94
社区总设施
- 活动室；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度还算可以，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；每栋楼设有门禁，居民需要刷卡进入，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦海物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km是新桥商业广场，在里面可以购物、可以吃各种各样的美食等，享受吃喝玩乐一条龙服务，居民在此购物非常方便；距小区约1.9km是华润万家(常州新桥店)，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约130m处是星城便利，约331m处是好的便利店(武夷山路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约993m有常州市第四人民医院，该医院为医保定点医院，三级甲等综合性医院，居民在此看病可以放心；距小区约1.4km有新桥卫生院(云河路)，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约264m是健安大药房，距小区约315m是福安大药房，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1km是滨江农贸市场(云台山路店)，市场内东西比较齐全，可以满足居民多样的购物需求，居民来此非常方便；距离小区约905m是中国农业银行24小时自助银行(常州新桥支行)，距小区约1.3km是江南农村商业银行(新桥支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约674m有中国电信(新桥指定营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km是新景运动公园，是一所免费的运动公园，这里不仅是小孩子的玩乐天地，更是大人们锻炼的好地方，公园内环境优美，空气清新，居民空闲时间来此锻炼是个不错的选择。
休闲娱乐
距离小区约1.9km是大地影院(常州新桥商业广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下；距小区约349m是唛歌纯K(锦海星城店)，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力；距小区约385m处是融和堂养生馆，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。
天禄西阆苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11947元/㎡
2.78%
04-28
11664元/㎡
2.37%
05-05
11550元/㎡
0.98%
05-12
11491元/㎡
0.51%
05-19
11526元/㎡
0.3%
05-26
11562元/㎡
0.31%
06-02
11562元/㎡
0%
06-09
11561元/㎡
0.01%
06-16
11437元/㎡
1.07%
06-23
11375元/㎡
0.54%
06-30
11344元/㎡
0.27%
07-07
11336元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13876元/㎡
14.57%
2023-09
13394元/㎡
16.67%
2023-10
13222元/㎡
18.36%
2023-11
13195元/㎡
15.63%
2023-12
12981元/㎡
16.21%
2024-01
12649元/㎡
18.88%
2024-02
12682元/㎡
18.72%
2024-03
12778元/㎡
19.98%
2024-04
11857元/㎡
25.45%
2024-05
11544元/㎡
24.22%
2024-06
11375元/㎡
21.18%
2024-07
11336元/㎡
21.87%
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