- 蓝山湖
- 10082 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 大明路
- 常州锦绣山水房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝山湖小区位于武进区戚墅堰板块，于2000年竣工，由常州锦绣山水房地产开发有限公司投资开发。小区容积率为2.5左右，总户数约2428户；小区户型多样，户型面积有79㎡-87㎡左右的2居室、90㎡-102㎡左右的3居室、130㎡左右的4居室等。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率为35%左右，植被覆盖面较大；
- 小区离地铁站较近，居民乘坐地铁便利；
- 小区周边商业配套齐全，居民休闲购物便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区周边没有综合医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1012米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线丁堰地铁站约855m，居民乘坐地铁出行方便；
距小区240m左右是丁堰小学公交站，77路、230路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；
小区距常丰路与大明路交叉口约251m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.0
15个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区497m左右有常州市武进区丁堪幼儿园，该幼儿园是一所民办学校；距小区280m左右有常州市丁堰小学，该学校是公立小学；距离小区约1.1km有常州经开区初级中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是低层,小高层,超高层住宅，容积率为2.5左右，总户数约2428户；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区容积率为2.5左右，总户数约2428户。小区户型多样，户型面积有79㎡-87㎡左右的2居室、90㎡-102㎡左右的3居室、130㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，是北门和西门，其中北门为主出入口，可人车通行，靠近大明路，西门为辅助出入口，也可人车通行，靠近漕上路。小区可用出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2428户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，配有4位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 常州市商业网点物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距常州爱琴海购物公园奥特莱斯购物中心约2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.2km左右有新怡华生活购物广场(潞城旗舰店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约124m有峰鑫便利超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约1.7km有雕庄街道社区卫生服务中心(劳动东路)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区159m左右有爱心医药(蓝山湖药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.7km左右有老新怡华菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.2km左右有中国建设银行(常州经济开发区支行)和南京银行(经开区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.3km左右有中国移动4g宽带电视服务站，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约671m处有丁堰街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.3km左右有丁塘河湿地公园，风景较好，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区867m左右的白金汉爵大酒店KTV唱歌放松；距小区951m左右有戚墅堰全民健身中心(东方西路店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.2km左右有心和瑜伽连锁理疗汗蒸，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
蓝山湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10510元/㎡
0.38%
01-26
10478元/㎡
0.3%
02-02
10463元/㎡
0.14%
02-09
10453元/㎡
0.1%
02-16
10383元/㎡
0.67%
02-23
10265元/㎡
1.14%
03-02
10142元/㎡
1.2%
03-09
10044元/㎡
0.97%
03-16
10012元/㎡
0.32%
03-23
10046元/㎡
0.34%
03-30
10078元/㎡
0.32%
04-06
10082元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10598元/㎡
20.99%
2024-06
10704元/㎡
18.1%
2024-07
11001元/㎡
13.6%
2024-08
10711元/㎡
15.85%
2024-09
10613元/㎡
14.4%
2024-10
10575元/㎡
12.83%
2024-11
10678元/㎡
8.66%
2024-12
10577元/㎡
6.07%
2025-01
10486元/㎡
6.97%
2025-02
10301元/㎡
9.57%
2025-03
10049元/㎡
10.6%
2025-04
10082元/㎡
5.52%
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