- 新景花苑二期
- 9068 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 云台山路近云河路
- 单位自建
- 新龙物业
小区概述
- 新景花苑二期位于新北区新桥板块，于2000年竣工，房龄较老。小区容积率为0.8，建筑类型由30栋小高层、高层住宅房组成，主要户型有约65㎡的一房，约83㎡的两房，约120㎡的三房。小区绿化率为33％，小区环境一般。小区总户数约2320户，停车位约760个，车位紧张。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有新景运动公园，公共资源丰富；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近有北郊中学地铁站，交通便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为33％，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
903米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，出门于988m便可到达北郊中学地铁站，乘坐地铁1号线，8站后可以通向新天地公园，地铁出行游玩都非常便利。小区出门约94m可到达云台山路云河路公交站，可乘坐529路公交车，公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近云台山路，自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约256m有新景幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区508m左右有新桥实验小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约400m有常州市新北区新桥初级中学，该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区建成于2000年，是老旧小区，物业维护及时，小区目前外立面比较新，防潮设施做的比较好，未出现墙体脱落的迹象。小区绿化率为33％，小区内绿植覆盖较少，路面会有保洁人员定时清理，但是环境较为一般。小区内还配有运动设施、凉亭，可供小孩玩耍，老人可在此休息。
建筑特色
小区建筑外立面以土黄色的涂料为主，屋顶为白色，整体简洁大方。黄白配色上给人温暖而又明快的感觉，小区属于老小区，但外立面维护很及时，小外立面比较新，防潮设施做的比较好，未出现墙体脱落的迹象。
楼栋分布
小区容积率为0.8，建筑类型由30栋小高层、高层住宅房组成，主要户型有约65㎡的一房，约83㎡的两房，约120㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。小区总户数约2320户，停车位约760个，车位紧张。
出入口
小区内有1个出入口，西北门靠近云台山路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2396户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
由于小区物业费较低，所以物业服务不是很好。小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。小区绿化率为33％，植物覆盖较少，绿植也没有人定时打理，所以小区内的绿植会比较杂乱，环境较为一般。小区属于老旧小区，外立面脱落严重，物业维护不是很及时，居民居住舒适感较差。
安保
小区内安保情况较为一般，小区出入口配备2名保安，保障24小时值守。设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 新龙物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共760车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全。距小区约2km便可到达五洲国际广场，商场内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区684m左右的华润万家(常州新桥店)是较大的生活超市，是居民采购日常用品非常方便。距小区约54m的爱购便利超市(云台山路店)和约215m的艾嘉便利店方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约1.4km可到常州市第四人民医院，该医院为三级甲等综合医院，小区居民就医非常便利。龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站距小区约1.7km，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约333m可到达悦康大药房(云河路店)，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
周边生活设施较为齐全，距小区约460m可到达腾龙苑综合市场，约611m可到达新龙花苑综合市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区150m左右有中国邮政储蓄银行(常州市新北区支行)，约421m可到达江苏银行(新桥支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动营业厅约510m，距中国联通营业厅约982m，居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，小区步行出门288m左右可到达新景运动公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约2.9km可到达常州工学院辽河路校区常州工学院图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多年轻人在这边阅读。还有常州市新北区新桥街道办事处，距离小区约411m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善，小区出门约474m可到豪情娱乐会所(二店)，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约438m可到鸿云网咖，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。距离小区约644m有一家赤道健身游泳会所(新桥店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
新景花苑二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9092元/㎡
0.18%
01-26
9090元/㎡
0.02%
02-02
9092元/㎡
0.02%
02-09
9121元/㎡
0.32%
02-16
9116元/㎡
0.05%
02-23
9116元/㎡
0%
03-02
9115元/㎡
0.01%
03-09
9040元/㎡
0.82%
03-16
9048元/㎡
0.09%
03-23
9059元/㎡
0.12%
03-30
9066元/㎡
0.08%
04-06
9068元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11115元/㎡
13.79%
2024-06
11172元/㎡
12.88%
2024-07
10727元/㎡
15.61%
2024-08
10344元/㎡
15.15%
2024-09
10042元/㎡
14.01%
2024-10
9150元/㎡
20.02%
2024-11
9139元/㎡
18.71%
2024-12
9357元/㎡
14.79%
2025-01
9090元/㎡
15.4%
2025-02
9116元/㎡
14.95%
2025-03
9061元/㎡
15.99%
2025-04
9068元/㎡
16.1%
新景花苑二期问答
新景花苑二期周边小区房源
新景花苑二期同区域房源推荐
