- 蔷薇家园
- 11633 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽华北路61号
- 常州市汇丰房地产开发有限公司
- 德和行物业
小区概述
- 蔷薇家园位于天宁区丽华板块，由常州市汇丰房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区约10栋楼房，约1034户，容积率为2.3。建筑类型为小高层，户型设计面积约50㎡-143㎡左右，主力户型为90㎡左右的两居室，小区户型设计南北通透，光照性较好。小区绿化率约30%,绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套丰富，居民生活比较便捷；
- 小区户型设计合理，空间利用率较高。
缺点- 车位配备不是很充足，停车有点困难；
- 小区周边医疗配套一般，居民重大疾病就诊略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便捷，距离小区约2.2㎞有茶山地铁站，途经地铁1号线，到达地铁站步行距离较远。距离小区约151m有丽华路中吴大道公交站，途经16路、17路、321路、H1路，途经线路较多，公交出行便利。距离小区约213m即可到达中吴大道/丽华北路（路口），中吴大道是城市主干道，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
9.0
42个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约482m有丽华第三幼儿园，是一所私立幼儿园。距距离小学约813m有丽华村第二小学，是一所公立学校。距离里小区约759m有丽华中学，是一所公立初中。小区周边教育配套齐全，孩子接受教育较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
7.7
环境概况
绿化率约为30％，绿化环境一般。小区内绿化由草坪、灌木、树木组成，绿化面积还算可以。绿化物业管理不是很好部分草坪破坏后没有及时修复，整体绿化视觉效果不是很理想。小区内设有人工湖、座椅等设施，为居民日常散步乘凉提供了场地。
建筑特色
整体建筑为现代中式建筑风格，外立面以黄色、咖色、砖红色三种颜色相互应，彩搭配靓丽，大气时尚。小区建成较早，外立面部分有脱落现象，有轻微老化现象。
楼栋分布
小区约10栋楼房，约1034户，容积率为2.3。建筑类型以高层为主，户型设计面积有50㎡-143㎡左右，一居室到四居室都有。主力户型为90㎡左右的两居室，小区户型设计南北通透，光照性较好。
出入口
小区目前有2个出入口和一个停车场。西2门位于小区2-1号楼南边，临近丽华北路，仅行人通行。西1门位于小区11号楼北面，人车都可通行。停车场位于小区16号楼东面，临近中吴大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1138户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 草坪；
- 人工湖；
- 健身广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，保洁每天不定时打扫卫生，小区整体干净整洁。物业会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。物业会对小区内的树木、绿植进行管理，修剪造型方面有待提高。
安保
小区有多名安保人员，并不定时在小区内外巡逻保障小区安全。小区内部监控设备齐全，监控范围较广，物业可以及时排查小区内部及周边安全隐患。门口有岗亭，外来人员需要登记。
物业信息
物业信息
- 德和行物业
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共750车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约127m有汇丰商业广场，是一座综合型购物中心。距离小区约438m有大润发（丽华店），店内日用百货齐全。距离小区约355m有恒记饭店（天鹅湖店），是一家中餐馆。小区周边商业配套齐全，居民休闲娱乐、就近就餐等日常生活都较为方便。
医疗资源
小区周边医疗一般，距离权威性的综合性大医院较远，重大疾病就诊略有不便，居民日常就诊、买药还是可以满足。距离 小区约869m有常州丽华医院，是一所综合性医院。距离小区约325m有石燕诊所，距离小区约105m有万仁大药房（丽华店）。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离里小区约430m有丽华菜市场，居民购买蔬菜方便。距离小区约88m有中国民生银行（常州蔷薇家园社区支行），居民办理日常转账汇款或者交纳相关费用都是比较方便的。距离小区约199m有中国移动（诺诚高第店），为居民办理日常通讯业务提供了便利条件。
公共资源
距离小区约677m也有天宁图书馆，图书馆藏书较多。家中有孩子的家长，在周末可以带孩子到图书馆查阅资料，培养孩子的阅读习惯，提高人文素养。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，距离里小区约393m有新华国际影城（丽华北路店），为居观影提供便利条件。距离小区约199m有鼎龙娱乐会所，闲暇时间朋友聚会或者公司团建都可以就近选择。距离小区约625m有润雅养生美容院，为爱美人士提供有偿服务。
蔷薇家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12380元/㎡
0.86%
04-21
12393元/㎡
0.11%
04-28
12421元/㎡
0.23%
05-05
12448元/㎡
0.22%
05-12
12377元/㎡
0.57%
05-19
12312元/㎡
0.53%
05-26
12221元/㎡
0.74%
06-02
12102元/㎡
0.97%
06-09
11946元/㎡
1.29%
06-16
11812元/㎡
1.12%
06-23
11707元/㎡
0.89%
06-30
11633元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13605元/㎡
9.88%
2023-09
13655元/㎡
9.44%
2023-10
13614元/㎡
9.0%
2023-11
13407元/㎡
9.28%
2023-12
13361元/㎡
9.22%
2024-01
12557元/㎡
13.37%
2024-02
12609元/㎡
11.79%
2024-03
12362元/㎡
14.4%
2024-04
12398元/㎡
13.64%
2024-05
12245元/㎡
11.65%
2024-06
11707元/㎡
15.76%
2024-07
11633元/㎡
15.53%
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