- 吾悦广场(南区)
- 15052 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 米字弄,近玉塘路
- 常州新城宏业房地产有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 吾悦广场(南区)小区又名吾悦广场，位于武进区湖塘板块，由常州新城宏业房地产有限公司开发完成于2015年竣工；小区共由6栋总高33层的高层住宅组成，均为两梯四户；户型面积大约在54㎡-160㎡之间，主要面积有54㎡左右的一居室、56㎡-103㎡左右的两居室和98㎡-160㎡左右的三居室。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于商业中心，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
1020米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区交通较便利，小区距离地铁1号线湖塘地铁站约1km，可直达常州火车站；71路、75路、280路、288路等众多公交都可以在距离小区219m左右的武进中医院公交站乘坐，居民公交出行十分便利；此外，距离小区2.2km左右有外环高架，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.9
48个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；距离小区约378m处有湖塘桥实验幼儿园(玉塘路)和湖塘桥实验幼儿园融创园；湖塘桥实验小学距离小区约195m，是一所公办小学；距离小区约1.3km有湖塘桥初中。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好，每个季节都会有不同的观赏性花草，使得小区一片生机勃勃；小区道路两旁种植各种各样的树木，树木茂密，高低错落，可供居民观赏休息。物业每天都会及时清运垃圾，小区整体保持干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体上简洁大方，建筑强调几何线条，强调对称，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。小区建筑墙体以米色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区共由6栋总高33层的高层住宅组成，均为两梯四户；户型面积大约在54㎡-160㎡之间，主要面积有54㎡左右的一居室、56㎡-103㎡左右的两居室和98㎡-160㎡左右的三居室。小区户型方正全明，南北通透，楼间距较为宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有2个出入口。北门靠近米字弄，人车均可通行。西2门为消防通道，暂不可通道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2609户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪，也会定期维护活动设施；因此小区环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断巡逻；小区多处设有红外线监控系统、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为新城物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全；凯尔广场距离小区约184m，广场内吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；信特超市(吾悦广场店)和苏常购连锁超市(米字弄)距离小区约70m，居民步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；十足便利店湖塘吾悦店(武进吾悦广场店)距离小区约176m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，武进中医医院距离小区约310m，该医院为三级乙等中医医院；距离小区约720m有明德诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区95m左右有恒泰人民大药房(吾悦店)，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约430m处有好邻里菜市场(吾悦菜场店)，菜市场内蔬菜、水果外观新鲜，品种丰富，方便居民日常采购；中国电信(人民西路营业厅)在距离小区274m左右，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区112m左右有交通银行(常州湖塘支行)，居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离武进长沟河公园约589m，园内景观优美，有不少居民会来散散步、溜溜弯；距离小区约3.2km处有江苏理工学院-图书馆(行知路)，馆内藏书种类齐全，家长可携子女去此阅读，共享亲子之乐。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐地方有很多；米诗蓓儿美容养生SPA距离小区约192m，居民可在下班后去此处放松身心，享受生活；铜锣湾KTV(万达广场店)距离小区约921m，是居民日常聚会的好场所；橙天嘉禾影城(吾悦店)距离小区189m左右，居民可和朋友相约前往观影。
吾悦广场(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15935元/㎡
0.44%
01-26
15883元/㎡
0.33%
02-02
15823元/㎡
0.38%
02-09
15766元/㎡
0.36%
02-16
15665元/㎡
0.64%
02-23
15436元/㎡
1.46%
03-02
15202元/㎡
1.52%
03-09
15023元/㎡
1.18%
03-16
15001元/㎡
0.15%
03-23
15087元/㎡
0.57%
03-30
15068元/㎡
0.13%
04-06
15052元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15278元/㎡
24.17%
2024-06
15400元/㎡
20.26%
2024-07
16441元/㎡
15.81%
2024-08
15785元/㎡
21.08%
2024-09
15251元/㎡
18.61%
2024-10
14257元/㎡
17.85%
2024-11
14905元/㎡
11.84%
2024-12
15873元/㎡
3.5%
2025-01
15906元/㎡
2.76%
2025-02
15503元/㎡
4.88%
2025-03
15085元/㎡
7.53%
2025-04
15052元/㎡
5.02%
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