御源林城(西区)解读
张林艳
2020-08-05
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型房子
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东200米有宝龙商商场，向东200米即是清风公园天然氧吧，往北两个红绿灯即是2号线地铁口
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，08年毛坯交付，13年二期交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
没有完美的小区，御源林城也不例外，唯一美中不足的就是外观看着显旧
颜露露
2020-12-11
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区总共占地30万方 分为东西两区 东区紧靠青枫公园 西区离学校更近 前排小高层 后排高层 楼栋分开
【其他描述】本小区 虽然建设年代稍长一点 但是物业服务管理还是不错的 在相同年代的小区中 各项配套都是居上者
不足
小区东门出去200米远就是宝龙广场和青枫公园 娱乐购物买菜休闲一站式体验
钱元云
2020-12-12
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门有97路公交，小区西边有225路公交车
【小区户型】小区主打87平两房，117平/130平的三房，西区内有三栋圆楼
【生活配套】西边是钟楼实小和实验中学，南边有宝龙广场和青枫公园以及永辉超市
不足
小区楼龄不新，局部楼栋外立墙面修修补补
沈倩倩
2018-10-31
田豆
特色
【轨道交通】南门往西100米处有公交550路从中路公交中心站通向花园汽车站，551路从钟楼区政府通向西林公园。
【生活配套】南门往西150米处格林豪泰，东门往东50米处邮政储蓄银行，周边有小吃店、超市便利店。
不足
小区年代有点老， 小区内没有人车分流
包旭春
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区南门和东门出去就是公交站台，往北一公里左右是BIT站台和地铁2号线，青枫公园旁边是Y1旅游观光车
【小区户型】小区两边共有43栋，户型基本都是两房和三房，户型有好几个，两房主推总高11层的，都是南北通透户型
【小区设施】小区设施齐全，有大人玩的健身器材，有小孩玩的滑滑梯游乐设施，小区东门进去是一个很大的娱乐广场
【生活配套】小区生活配套很齐全，东门出去就是各种生活小店，往东400米左右是宝龙广场和青枫公园
不足
小区偏老旧，外墙比较难看，无语也一般
曹洁
2022-04-08
Uroom有屋
特色
【轨道交通】小区周边有多处公交站，公交车站100米，52路直达人民公园，地铁二号线青枫公园站也开通。
【小区户型】御源林城西区有22栋房子，36.33和41号楼是圆形建筑风格，采光好，楼间距大，绿化高，小区楼栋分。
【小区设施】小区中心绿化带，有健身运动泳池区域，小朋友放学都会在这玩，小区整个生活分享浓郁。
【生活配套】4A级青枫公园，距离宝龙广场商业中心500米，购物一站式，方便快捷。
不足
小区房龄有点久，小区管理做不到人车分流。
束君君
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区南门出去50米内有550路公交头站是钟楼公交中心站开往总站花园汽车站，还有97路开往邹区首末站
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】南门正对万水美兰城，东门两边是商铺，沿水杉路直走300米向南可到宝龙城市广场，向北可到青枫公园
不足
没有做到人车分流，小区绿化过多导致夏天蚊虫偏多。娱乐设施太少，运动器材不多，有喷泉却没有水出来
汪长威
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区南门西边有公交站台，离2号线地铁口也不远
【小区户型】小区有高层，小高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有900平绿化，儿童娱乐设施，老年人健身器材一应俱全
不足
小区年限稍长，看起来有点旧货
何粤祺
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区周围有B23路公交车，公交车站100米，52路直达人民公园，地铁2号线在建，2020年试运营开通
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】生活配套；青枫公园，距离宝龙城市广场商业中心500米
【居民素质】现在人都素质非常高，小区业主之间关系很好，小区里见义勇为的事情很多
不足
无明显缺点，物业这块需要再加强管理。
杨敏
2020-06-29
特色
【轨道交通】距南门50米有550路公车，往返钟楼公交中心站和花园汽车站，97路往返钟楼公交中心站和邹区首末站
【小区户型】御源林城西区共22栋楼，26-47栋，小三房户型居多，面积有63-143平，中间有三套圆形景观房
【小区设施】小区33栋和41栋之间有儿童游乐场，47栋前有小广场，适合饭后散步，有南门与东门，地上地下都有车位
【生活配套】南门正对万水美兰城，东门两边是商铺，沿水杉路直走300米向南可到宝龙城市广场，向北可到青枫公园
不足
小区年龄有点长，没有人车分流，健身器材少，喷泉平时不喷水
王甲元
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区周围有B23路公交车，公交车站100米，52路直达人民公园，地铁2号线在建，2020年试运营开通
【小区户型】36栋38栋41栋圆楼采光好，小区楼间距大，绿化采光通透，小区布局合理利用价值高。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】生活配套；4A级青枫公园，距离宝龙城市广场商业中心500米
不足
小区较周边凯尔英郡曦城老旧一点但比枫林雅都，金玉苑新
梁良
2020-03-29
特色
【轨道交通】距南门50米有550路公车，往返钟楼公交中心站和花园汽车站，97路往返钟楼公交中心站和邹区首末站
【小区户型】御源林城分为东区和西区，楼间距30米左右，户型方正，面积为63-143平方米，还有三栋圆楼景观房
【小区设施】小区33栋和41栋之间有儿童游乐场，47栋前有小广场，适合饭后散步，有南门与东门，地上地下都有车位
【生活配套】南门正对万水美兰城，东门两边是商铺，沿水杉路直走300米向南可到宝龙城市广场，向北可到青枫公园
不足
小区年龄有点长，没有人车分流，健身器材少，喷泉平时不喷水
韩伟峰
2019-08-14
袋鼠找房
特色
【轨道交通】距离公交车站站台300米，可做225到白云西村换乘52路到南大街，也可225路坐到九州新世界
【小区户型】小区主推小三房户型，南北通透，117为主推户型，128平适合改善
【小区设施】小区中心有300平的小型泳池，绿地周边设有健身器材，方便老人和小孩玩耍健身休闲交流
【生活配套】小区向东2KM有宝龙广场，共4层，2楼为购物区，3楼和4楼为餐饮区，适合家庭聚餐和亲子购物
不足
小区物业管理不完善，车辆停放不规整，且小区维护不到位，小区泳池不开放
李玉兰
2020-04-07
特色
【轨道交通】南门往西100米处有公交550路从中路公交中心站通向花园汽车站，551路从钟楼区政府通向西林公园。
【生活配套】小区东门临街商铺 超市 小吃店 银行 ，东边紧靠青枫公园 宝龙商业街 供居民休闲购物 生活配套非常全
不足
小区年代有点老， 小区内没有人车分流
账号已注销
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区南门出去50米内有550路公交头站是钟楼公交中心站开往总站花园汽车站，还有97路开往邹区首末站
【小区户型】御源林城分为东区和西区，楼间距30米左右，户型方正，面积为63-143平方米，还有三栋圆楼景观房
【小区设施】小区内21栋旁有景观湖 33栋旁有露天泳池 和儿童游乐场共居民休闲散步 环形车道
【生活配套】小区出去往东300米内有宝龙广场可以方便购物，吃饭，南门出去100内有工商银行，方便存钱取款。
不足
小区年代有点老， 小区内没有人车分流
包旭春
2018-10-31
特色
【小区设施】东大门进门20米就是一个广场，26栋北3米有个儿童滑滑梯，46栋东20米是中老年运动器材，车位充足
【生活配套】东大门10米民生银行，26栋下面是邮政银行，大门口南面10米有超市，往东450米是青枫公园和宝龙广场
不足
没有做到人车分流，小区绿化过多导致夏天蚊虫偏多。娱乐设施太少，运动器材不多，有喷泉却没有水出来
吴巍峰
2020-08-10
特色
【生活配套】生活配套；4A级青枫公园，500到1000米有宝龙城市广场银行跟妇幼保健医院
不足
小区年代有点久了，物业不是很好
沈华娟
2019-03-30
特色
【轨道交通】小区南门出去50米内有550路公交头站是钟楼公交中心站开往总站花园汽车站，还有97路开往邹区首末站
【小区户型】御源林城分为东区和西区，楼间距30米左右，户型方正，面积为63-143平方米，还有三栋圆楼景观房
【生活配套】小区出去往东300米内有宝龙广场可以方便购物，吃饭，南门出去100内有工商银行，方便存钱取款。
不足
小区年头有10年左右，外观看起来不新
李瑞花
2020-03-31
特色
【生活配套】去青枫公园宝龙广场大概500米路程
不足
小区离学校较近 陪读比较多
曹莎莉
2018-10-31
特色
【小区户型】西区有22栋楼 其中有3栋圆楼是景观楼，楼栋间距有60米左右，采光很好
【小区设施】33栋楼往东10米有广场，47栋前面有喷泉，46栋前面有健身器材，26栋前面10米有儿童游乐设施。
【生活配套】小区东门有民生银行，邮政储蓄，小吃店，药店，超市，往东200米有宝龙购物广场，往南50米有建设银行
不足
小区年临有点常，人员多
