昆仑花园六区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

昆仑花园六区位于常州市溧阳区溧阳板块,该小区由单位自建,于2008年竣工。小区大约由10栋建筑构成,容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-98㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般。小区周边有网吧和瑜伽馆等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。

小区优缺点

优点
  • 小区距离上河城国际购物中心较近,居民购物比较方便;
  • 小区距离昆仑菜场(和平北路店)较近,居民买菜比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般;
  • 小区内车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约96m有图塘村公交站,公交溧阳9路在此停靠,距离小区约142m有沧屿公园公交站,溧阳11路和溧阳17路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约115m有图塘路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.7

34个

附近幼儿园

14个

附近小学

17个

附近初中

小区附近有多所学校,方便孩子上学。距离小区约90m有图塘社区幼儿园,是公立幼儿园;距离小区约280m有溧阳市昆仑小学(花园路),为公办小学。距离小区约293m有常州市平陵高级中学,是公办学校。
居住品质
7.8 高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.6

物业服务

7.8

环境概况
小区绿化率约为30%,小区植被种类较少,主要是一些高大的树木,方便居民夏日乘凉,但是整体观赏性不高。小区有专门的保洁人员,能够及时处理楼道垃圾以及清理垃圾桶,小区内比较干净。总体来说,小区绿化率一般,环境一般。
建筑特色
小区整体简洁大方,楼栋外立面主要以橙色和红色涂料粉刷。楼栋外观比较老旧,不太美观。
楼栋分布
小区大约由10栋建筑构成,容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-98㎡左右的3居室。
出入口
小区有2个出入口,分别是西门和东北门。其中西门在永旺炒货休闲食品系列附近;东北门在常州市溧阳市凤凰路18号附近,禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 334户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜。
物业服务
小区每天均有保洁人员打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。为方便居民收发快递,小区设有快递柜。但是小区建筑比较老旧,物业需加强维护,提高建筑的美观度。
安保
小区内配备多名保安,均为男性,小区内全天有保安巡逻,加上小区内监控设施分布密集,可较好的保障居民的人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.30
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.6

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约1.8km有上河城国际购物中心,可满足居民逛街购物的需求。距离小区约917m有大统华(溧阳城东店),方便居民日常采购。距离小区约111m有爱民餐馆,居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有溧阳市中医院,居民就医比较方便。距离小区约1.3km有汪云峰诊所,可满足居民基本的医疗需求。距离小区约311m有国大人民药房(图塘店),居民买药非常方便。
生活服务
距离小区约468m有昆仑菜场(和平北路店),方便居民日常买菜。距离小区约243m有中国农业银行(溧阳开发区支行),方便居民办理存取款业务。距离小区约286m有中国移动,居民办理日常通信业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约555m有泡泡网吧(花园路店),可满足居民上网的需求。距离小区约1.7km有壹瑜伽,深受女性朋友们的喜爱。距离小区约638m有星峰健身,店内健身器材比较完善,居民可以来此健身。
交易价值
9.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,购买95㎡左右的3居室比较合适,面积相对较小,总价相对较低,购房压力较小。对于有孩子的家庭住户来说,购买98㎡左右的3居室比较合适,面积相对较大,可以给孩子提供较大的活动空间。
卖房建议
业主在卖房前可将房屋进行适当装修,保持干净卫生,一定程度上能够吸引购房者,加快房屋的出售速度。业主在出售房屋时可以附带上车位,能够提高成交率。
租房建议
单身白领可以合租95㎡左右的3居室,分摊租金,可以减轻经济负担。家庭租户可以整租98㎡左右的3居室,空间比较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
10.0 高于100% 本商圈小区
居住体验
小区周边有网吧和瑜伽馆等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。小区居民多以有孩子的家庭为主,平时小区内孩子较多,小区整体比较有活力。但是小区内车位较少,居民停车不太方便。
业主特征
小区业主多为公司白领,居民素质较高。平时小区内老人、小孩会相对多一些,小区住户多以3代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.73元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.39元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.72元/m³
  • 第二阶梯3.26元/m³
  • 第三阶梯4.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费